Republika Hrvatska
Općinski sud u Karlovcu
Karlovac
Poslovni broj: Povrv-48/2025-15
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Karlovcu po sucu Miroslavu Kosanović kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa], (UL, DL, SL, ĐL, U (D), ČL, ML (S), VL, KL, CL, OL, GL, ŠL, Ministarstvo unutarnjih poslova Republike Hrvatske (Papež), Đ, ZL, ĆL, Ministarstvo branitelja (Č), ŽL, HL, BL, NL (vl. U), svi zastupani po upravitelju K-Index d.o.o., Zagreb, Medvešćak 23/1, OIB: 03334333643, upravitelj zastupan po punomoćnici Maji Buhin odvjetnici u Zagrebu, protiv tužene RL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Darku Gojak odvjetniku u Karlovcu, radi isplate, na ročištu glavne i javne rasprave održane dana 19. veljače 2026., u nazočnosti punomoćnika tužitelja Daria Banić odvjetnika u Karlovcu i zamjenice punomoćnika tuženika AL odvjetničke vježbenice u OU Darko Gojak u Karlovcu, objavljene dana 5. ožujka 2026.,
p r e s u d i o j e
I.
Održava se na snazi djelomično platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Blanke Žaja iz Karlovca, posl. br. Ovrv-889/2024 od 21. svibnja 2024. godine u dijelu u kojem je naloženo tuženoj RL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatiti tužitelju suvlasnicima stambene zgrade u [adresa], (UL, DL, SL, ĐL, U (D), ČL, ML (S), VL, KL, CL, OL, GL, ŠL, Ministarstvo unutarnjih poslova Republike Hrvatske (Papež), Oin, ZL, ĆL, Ministarstvo branitelja (Sladić), ŽL, HL, BL, NL (vl. U), zastupani po upravitelju K-Index d.o.o., Zagreb, Medvščak 23/1, OIB: 03334333643, račun specifične namjene:
[broj bankovnog računa], [adresa], 47000 Karlovac, ukupan iznos od 1.035,35 eura (jednu tisuću trideset pet eura i trideset pet centi) kako slijedi
-na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartic otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 23,03 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.09.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartic otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 23,03 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.10.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartic otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,17 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.11.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartic otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,17 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.12.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
-na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,17 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.01.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,17 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.02.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,17 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.03.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,17 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.04.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,17 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.05.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,17 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.06.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
-na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,17 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.07.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,17 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.08.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,17 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.09.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,83 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.10.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,83 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.11.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,83 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.12.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,65 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.01.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,65 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.02.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,65 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.03.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,65 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.04.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,65 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.05.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,65 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.06.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,65 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.07.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,65 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.08.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,65 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.09.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,65 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.10.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,65 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.11.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 36,65 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.12.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana,
- na temelju vjerodostojne isprave i to: izvadak iz poslovnih knjiga, Financijska kartica otvorenih stavki prostora, namiri tražbinu u iznosu od 41,13 EUR uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 21.01.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065-1111116, u roku od petnaest dana.
II.
Ukida se djelomično platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Blanke Žaja iz Karlovca, posl. br. Ovrv-889/2024 od 21. svibnja 2024. godine u dijelu u kojem je naloženo tuženoj RL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatiti tužitelju suvlasnicima stambene zgrade u [adresa], (UL, DL, SL, ĐL, U (D), ČL, ML (S), VL, KL, CL, OL, GL, ŠL, Ministarstvo unutarnjih poslova Republike Hrvatske (Papež), Đ, ZL, ĆL, Ministarstvo branitelja (Č), ŽL, HL, BL, NL (vl. Sduosz), u roku od osam dana nadoknadi tužitelju troškove ovršnog postupka u iznosu od 266,65 EUR uvećanim za zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenja rješenja o ovrsi pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 21946-10065- 1111116, u roku od osam dana od dana dostave rješenja o ovrsi.
III.
Odbija se i odbacuje se dio tužbenog zahtjeva tužitelja u iznosu od 391,51 eura, radi neosnovanosti.
IV.
Nalaže se tuženoj RL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatiti tužitelju suvlasnicima stambene zgrade u [adresa], (UL, DL, SL, ĐL, U (D), ČL, ML (S), VL, KL, CL, OL, GL, ŠL, Ministarstvo unutarnjih poslova Republike Hrvatske (Papež), Đ, ZL, ĆL, Ministarstvo branitelja (Č), ŽL, HL, BL, NL (vl. U), zastupani po upravitelju K-Index d.o.o., Zagreb, Medvščak 23/1, OIB: 03334333643, račun specifične namjene : [broj bankovnog računa], [adresa], 47000 Karlovac, prouzročeni parnični trošak u iznosu od 700,00 eura (sedam sto eura) zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 5. ožujka 2026. pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Temeljem prijedloga tužitelja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa], javni bilježnik Blanka Žaja iz [adresa], donijela je rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, posl. br. Ovrv-889/2024 dana 21. svibnja 2024. godine.
2. Po pravodobnom prigovoru tužene rješenjem Općinskog suda u Karlovcu, poslovni broj Povrv-48/2025-2 od 20. veljače 2025. stavljeno je izvan snage rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika javnog bilježnika Blanke Žaja iz [adresa], posl. br. 889/2024 od 21. svibnja 2024. godine u dijelu u kojem je određena ovrha te su ukinute provedene ovršne radnje i određeno je da se postupak nastavlja kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.
3. U odgovoru na tužbu (prigovoru protiv rješenja o ovrsi ) tužena osporava osnovu i visinu potraživanja u cijelosti, te osporava aktivnu legitimaciju ovrhovoditelja za pokretanje ovog ovršnog postupka. Tužena osporava tražbinu tužitelja u cijelosti budući da smatra kako je ista podmirena. Tužitelj je za dio svoje tražbine u iznosu od 414,49 eura već nepravomoćno odbijen presudom Općinskog suda u Karlovcu, posl. broj Povrv-441/2023 od 20. lipnja 2024. godine. Tužena smatra kako se pobijano rješenje o ovrsi ne temelji na odgovarajućoj i pravilnoj vjerodostojnoj ispravi obzirom da iz iste nije vidljivo na što se točno odnosno tražbina ovrhovoditelja, odnosno ista nije specificirana. Tužena još ističe i prigovor zastare na tražbinu tužitelja. Slijedom svega naprijed iznesenog tužena predlaže da sud pobijano rješenje o ovrsi stavi izvan snage u dijelu u kojem je određena ovrha, da ukine provedene ovršne radnje i da provede parnični postupak i donese odluku kojom se platni nalog stavlja izvan snage i odbija ovrhovoditelj u cijelosti, te da mu se naloži plaćanje tuženoj troškova ovog postupka u roku od 8 dana sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja odluke pa do isplate.
4. Tužitelj u podnesku od 11. ožujka 2025. tvrdi, da su neosnovani navodi tužene iz prigovora od 4.10.2024.g. te se isti sa strane tužitelja prepoznaje jedino kao sredstvo odugovlačenja sa ispunjavanjem obveza s osnova plaćanja zajedničke pričuve koje nedvojbeno proizlaze iz činjenice da je tužena upisana kao vlasnica stana u stambenoj zgradi u [adresa] na adresi [adresa], u odnosu na koju postoji zaključen međuvlasnički ugovor, ovlašteni upravitelj kao i odluka suvlasnika o iznosu same pričuve. Između stranaka u tijeku su istovrsni postupci koji izviru iz iste činjenične osnove samo za drugo vremensko razdoblje koji se vode pred naslovnim sudom u predmetima Povrv-260/2020 i Povrv-441/2021 koji se trenutno nalaze na rješavanju kod Županijskog suda u Splitu u kojima tužena iznosi uvijek iste paušalne prigovore. U predmetu Povrv-260/2020 u zasad nepravomoćnoj odluci odbijeni su svi prigovori tužene. U odnosu na prigovor nepostojanja aktivne legitimacije tužitelji ističu da su kao suvlasnici stambene zgrade u [adresa] na adresi [adresa], gdje je i tužena evidentirana kao vlasnica stana, međuvlasničkim ugovorom i njegovim aneksima koji sadržavaju popis suvlasnika i veličine njihovih suvlasničkih udjela, ovlastili K-INDEX d.o.o. Zagreb da kao upravitelj temeljem čl. 93. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima upravlja istom zgradom i zajedničkom pričuvom kao zastupnik svih suvlasnika što uključuje i ovlasti vođenja postupaka u ime svih suvlasnika pred sudom uz mogućnost angažiranja stručnih zastupnika u vidu odvjetnika radi vođenja istih postupaka. Upravitelj zgrade imenovan ugovorom ovlašten je ex lege pokretati sudske postupke u ime i za račun suvlasnika zgrade radi naplate zajedničke pričuve od suvlasnika koji tu pričuvu ne plaćaju što je uostalom i stajalište Ustavnog suda RH iz odluke br U-III-3695/2010 od 10.11.2011.g. Istovremeno, nesporna je i pasivna legitimacija na strani tužene jer njezina obveza u svojoj osnovi proizlazi iz činjenica da je upisana kao vlasnica stana u istoj zgradi što proizlazi iz aktivnog zk izvatka, a po pitanju visine nesporno proizlazi iz odluke suvlasnika o iznosu zajedničke pričuve i površine stana tužene. U odnosu na visinu tužbenog zahtjeva, tužitelj ističe da je njegova tražbina dokumentirana izvatkom iz poslovnih knjiga koji predstavlja vjerodostojnu ispravu sukladno odredbi čl. 31. st.1. Ovršnog zakona te je kao takav podoban za donošenje rješenja o ovrsi. Ista financijska kartica otvorenih stavki prostora, odnosno vjerodostojna isprava temeljem koje doneseno rješenje o ovrsi, dokaz je postojanja obveze tužene prema tužitelju jer se pečatom i potpisom o osobe ovlaštene zastupati društvo (direktor) jamči da se izvatkom iz poslovnih knjiga istinito prikazuje tražbina prema tuženoj. U pogledu visine, prilažemo odluke suvlasnika o visini iznosa zajedničke pričuve koja je primjerice od 1.2.2010.g. iznosila 2,50 HRK/m2 , odnosno gledajući utuženo razdoblje, iznosila je do 30.10.2021.g. 3,00 HRK/m2 uvećano za fiksni mjesečni iznos od 25,00 HRK po stanu, a od 1.11.2021.g. 5,00 HRK/m2 uvećano za fiksni mjesečni iznos od 25,00 HRK po stanu , time da je iznos fiksnog dijela u listopadu 2022.g. povišen na 30,00 HRK, a od 1.1.2023.g. izvršena je konverzija u EUR, te je odlukom suvlasnika od 1.1.2024.g. pričuva određena u iznosu od 0,75 EUR/m2 uvećano za fiksni iznos od 4,00 EUR po stanu. Dakle, u razdoblju od 4/2020 do 10/2021 obveza tužene je obzirom na površinu njezina stana od 49,50 m2 iznosila 173,50 HRK (49,50 m2 x 3,00 HRK + 25,00 HRK) što odgovara iznosu od 23,03 EUR (primjenom fiksnog tečaja konverzije 173,50 / 7,53450). U razdoblju od 11/2021 do 9/2022 obveza tužene je obzirom na površinu njezina stana od 49,50 m2 iznosila 272,50 HRK (49,50 m2 x 5,00 HRK + 25,00 HRK) što odgovara iznosu od 36,17 EUR (primjenom fiksnog tečaja konverzije 272,50 / 7,53450). U razdoblju od 10/2022 do 12/2022 obveza tužene je obzirom na površinu njezina stana od 49,50 m2 iznosila 277,50 HRK (49,50 m2 x 5,00 HRK + 30,00 HRK) što odgovara iznosu od 36,83 EUR (primjenom fiksnog tečaja konverzije 277,50 / 7,53450). U razdoblju od 1/2023 do 12/2023 nakon uvođenja EUR kao službene valute plaćanja u Republici Hrvatskoj izvršena je konverzija primjenom fiksnog tečaja konverzije 1 EUR = 7,53450 HRK pa je tako obveza tužene pa je tako utvrđena obveza tužene u iznosu od 36,65 EUR ((5,00 HRK (0,66 EUR) x 49,50 m2 + 30,00 HRK (3,98 EUR)). Za 1/2024 obveza tužene iznosila je 41,13 EUR (49,50 m2 x 0,75 EUR + 4,00 EUR). Obzirom da se radi o jednostavnim matematičkim operacijama iste se mogu provjeriti i bez provođenja vještačenja. Prigovor zastare je neosnovan obzirom na primjenu trogodišnjeg zastarnog roka iz čl. 226. st. 1. Zakona o obveznim odnosima koji se primjenjuje kod tražbina povremenih davanja koja dospijevaju godišnje ili u kraćim razdobljima. Tužitelji ostaju kod tužbe i tužbenog zahtjeva u cijelosti.
5. Tužbeni zahtjev je u većem dijelu osnovan.
6. Tijekom dokaznog postupka izvršen je dokaz čitanjem i pregledavanjem financijske kartice prostora od 16. veljače 2024. sa lista br. 143, e-ispisa iz zemljišno knjižnog izvatka sa lista br. 145-146, međuvlasničkog ugovora od 16. 11. 2009. sa lista br. 173-176, VI. Aneksa ugovora o upravljanju zgradom od 11.01.2024. sa lista br. 177, potpisi suvlasnika sa lista br. 178-179, 180, 181, Ugovora o upravljanju zgradom od 26. 01. 2010. sa lista br. 182-185, zk. izvadak od 10. 03. 2025. sa lista br. 188-208, izvadak iz sudskog registra sa lista br. 217-218, presudu ovoga suda posl. br. Povrv- 441/2021-16 od 20. lipnja 2024. sa lista br. 231-236, popis vlasnika sa lista br. 240. Stranke nisu imale drugih dokaznih prijedloga (članak 7. stavak 1. i članak 219. stavak 1. ZPP-u).
7. Odredba članka 90. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj: 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 143/2012, 152/2014 i 81/2015 - dalje u tekstu: ZV) glasi:
(1) Zajednička pričuva iz članka 85. stavka 2. ovoga Zakona je namjenski vezana zajednička imovina svih koji su suvlasnici nekretnine, namijenjena za pokriće troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova. (2) Zajedničku pričuvu tvore novčani doprinosi koje su suvlasnici uplatili na temelju odluke donesene većinom suvlasničkih dijelova, odnosno odluke koju je na zahtjev nekoga suvlasnika donio sud s obzirom na predvidive troškove i uzimajući u obzir imovinsko stanje svih suvlasnika.
(3) Zajedničkom pričuvom upravljaju suvlasnici, odnosno upravitelj nekretnine kao imovinom odvojenom od imovine bilo kojega suvlasnika, uloženom na način da donosi plodove.
(4) Dopuštena su samo ona plaćanja iz pričuve koja su učinjena radi plaćanja troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine ili otplatu zajma uzetoga za pokriće tih troškova; ovrhu je dopušteno provoditi na zajedničkoj pričuvi samo radi podmirenja tih tražbina. (5) Upravitelj kojem je završila uprava dužan je bez odgađanja položiti račun o pričuvi i ostatak predati novom upravitelju; razriješi li sud upravitelja, naložit će mu da u roku od četrnaest dana pod prijetnjom ovrhe preda utvrđeni ostatak novom upravitelju. (6) Suvlasnik koji je otuđio svoj suvlasnički dio nekretnine nema pravo zahtijevati povrat svoga doprinosa u zajedničku pričuvu, nego taj ostaje i dalje u njoj kao doprinos toga suvlasničkoga dijela.
(7) Dakle, između parničnih stranaka nije sporno da se potraživanje tužitelja odnosi na pričuvu za stan u [adresa], te da je tužena vlasnica predmetnog stana. Navedene činjenice potvrđuje i zemljišno knjižni izvadak.
8. U svom prigovoru tužena je osporila cjelokupno potraživanje tužitelja, a osobito je sporna osnova i visina tužbenog zahtjeva, aktivna legitimacija te je li nastupila zastara potraživanja.
9. Iz međuvlasničkog ugovora od 16. studenog 2009. (list 173-176 spisa) proizlazi da su suvlasnici stambene zgrade u [adresa], uredili međusobne odnose u svezi upravljanja i korištenja predmetne nekretnine te su utvrdili da je upravitelj nekretnine K-Index d.o.o. iz Zagreba, Medveščak 23/1 i to od 1. veljače 2010.
10. Odredbom članka 375. stavkom 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (˝Narodne novine˝, broj: 91/1996., 68/1998., 137/1999., 22/2000., 73/2000., 129/2000., 114/2001., 79/2006., 141/2006., 146/2008., 38/2009., 153/2009., 143/2012., 152/2014., 81/2015. i 94/2017– dalje: ZV), propisano je da uzajamni odnosi suvlasnika u svezi s upravljanjem i korištenjem nekretnine utvrđuju ugovorom koji mora biti sklopljen u pisanom obliku (međuvlasnički ugovor). Stavkom 3. istog članka propisano je da odluke koje proizlaze iz međuvlasničkoga ugovora obvezuju sve suvlasnike ako je ugovor sklopila većina suvlasnika čiji suvlasnički dijelovi čine više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine.
11. Iz popis vlasnika s utvrđenim površinama, VI. Aneksa ugovora o upravljanju zgradom (list 177-185 spisa) sud je utvrdio kako su suvlasnici predmetne nekretnine u studenom 2009. donijeli odluku da zajednička pričuva iznosi 2,50 kn/m2, a ista je kasnijom odlukom suvlasnika i to u srpnju 2016. povećana na iznos od 3,00 kn/m2. Nadalje, iznos pričuve od 01. studenog 2021. iznosi 5,00 kn/m2, od 01. siječnja 2024. pa nadalje pričuva iznosi 0,75 eura/m2 mjesečno + 4,00 mjesečno po svakom stanu, te je odluku suvlasnika o visini pričuve koja se odnosi na utuženo razdoblje od 01. travnja 2020. do 20. siječnja 2024. donijela većina suvlasnika čiji suvlasnički dijelovi čine više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine. Slijedom navedenog, predmetni Međuvlasnički ugovor obvezuje sve suvlasnike navedene zgrade, a sukladno članku 375. ZV-a, budući je isti sklopila većina suvlasnika čiji suvlasnički dijelovi čine više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine.
12. Odredbom članka 378. stavka 5. ZV-a propisano je da upravitelj zastupa suvlasnike u svezi s upravljanjem nekretninom u postupcima pred državnim tijelima, ako ugovorom iz stavka 1. ovoga članka nije drukčije određeno, dok je prema odredbi članka 379. stavka 1. ZV-a upravitelj dužan osobito utvrditi visinu sredstava zajedničke pričuve koju snosi pojedini suvlasnik, kao i raspoređivati i druge troškove nekretnine na suvlasnike, naplaćivati dugovanja te redovno podmirivati te troškove prema trećima, sukladno sredstvima kojima raspolaže. Dakle, iz citirane zakonske odredbe proizlazi, da sudske postupke u ime i za račun suvlasnika zgrade radi naplate zajedničke pričuve od suvlasnika koji tu pričuvu ne plaćaju ima pravo podnijeti tvrtka K-index d.,o.o. iz Zagreba kao upravitelj zgrade, radi čega je neosnovan tuženikov prigovor aktivne legitimacije.
13. Dakle, tužena nije osporila odluku o suglasnosti većine suvlasnika za promjenu visine pričuve niti izmjene međuvlasničkog ugovora u pogledu promjene visine pričuve, tužena nije osporila da je vlasnica stana u zgradi na adresi [adresa] površine 49,50 m2, a što proizlazi i iz zemljišnoknjižnog izvatka.
14. Obzirom da su svi suvlasnici zgrade sukladno odredbi čl. 90. ZV obvezni plaćati pričuvu, da iz priloženih isprava u spisu proizlazi da za sporno utuženo razdoblje nije platila pričuvu u potpunosti, stoga sud zaključuje da je tužena kao suvlasnica nekretnine (vlasnica stana površine 49,50 m2) dužna plaćati doprinos za sredstva zajedničke pričuve u smislu odredbe čl. 85. st. 2., čl. 90. st. 2. i čl. 380. st. 1. ZV-a. Dakle, kako je visinu razlike neplaćenih mjesečnih iznosa pričuve sud utvrdio iz priložene financijske kartice prostora, uz činjenicu da tužena nije dokazala da je platila pričuvu za utuženo razdoblje, primjenom odredbe čl. 451. st. 3. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj: 53/1991, 91/1992, 112/1999, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 84/2008, 96/2008, 123/2008, 57/2011, 148/2011, 25/2013, 89/2014 i 70/2019, 80/2022,m 114/2022, 155/2023 - dalje u tekstu: ZPP), održao je na snazi platni nalog iz rješenja o ovrsi u dijelu potraživanja koje nisu u zastari kojim je naloženo tuženoj platiti tužitelju iznos od 1.035,35 eura odnosno odlučio kao u točci I. izreke presude.
15. Prema odredbi članka 29. stavka 1. ZOO-a tužena je dužna podmiriti svaki neplaćeni račun s kamatom od njegovog dospijeća, budući je istom odredbom propisano kako dužnik koji zakasni s ispunjenjem novčane obveze duguje, pored glavnice, i zatezne kamate.
16. Zatim, prijedlog za ovrhu je podnesen dana 19. veljače 2024. godine. Stoga je osnovan prigovor zastare tužene za potraživanja dospjela nakon proteka roka od tri godine, odnosno za potraživanja dospjela do 19. veljače 2021. godine. Nadalje, uvidom u presudu ovoga suda posl. br. Povrv-441/2021-16 od dana 20. lipnja 2024. sud je utvrdio, da se između istih parničnih stranaka u vezi istog predmeta spora (neplaćanje zajedničke pričuve) vodi spor za utuženo razdoblje dospjelo do 21. kolovoza 2021. godine koji nije pravomoćno završen, radi čega se radi o litispendenciji (postojanje druge parnice) i stoga je u tom dijelu za razdoblje dospjelosti do 21. kolovoza 2021. godine tužbu valjalo odbaciti primjenom članka 288. ZPP-u. Slijedom navedenog, sud je odbio i odbacio tužbeni zahtjev tužitelja u ukupnom iznosu od 391,51 eura, te odlučio kao u točci III. izreke presude.
17. Kada se radi o troškovima ovršnog prijedloga i parničnog postupka, sukladno Zaključku 3. sa sastanka Vrhovnog suda Republike Hrvatske s predsjednicima građanskih odjela županijskih sudova od 2. lipnja 2017. u Zagrebu, poslovni broj Su-IV-204/17 presudom kojom se odlučuje o osnovanosti platnog naloga, platni nalog iz rješenja o ovrsi ne održava se na snazi u odnosu na trošak postupka koji se odnosi na donošenje rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, već se o tom trošku odlučuje presudom kojom se odlučuje o osnovanosti prigovora protiv platnog naloga zajedno s ostalim troškovima nastalim u tom dijelu parničnog postupka, a zatezna kamata na dosuđeni trošak teče od donošenja prvostupanjske presude. Stoga je odlučeno kao u točci II. izreke presude.
18. Odluku o troškovima sud je donio primjenjujući članak 154. stavak 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/2023).
19. Obzirom da je tužitelj uspio sa 100% osnovom tužbenog zahtjeva, da je uspio sa 70% visine tužbenog zahtjeva, da je tužena uspjela sa visinom tužbenog zahtjeva 30% i osnovom 0%, stoga je sud dosudio tužitelju troškove postupka u opsegu od 70% (85%-15%).
20. Tužitelju su priznati troškovi zastupanja po punomoćniku odvjetniku u skladu sa Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne Novine" broj 138/2023) i prema vrijednosti predmeta spora odnosno konačno postavljanom tužbenom zahtjevu u iznosu od 1.426,86 eura.
21. Tužitelju su priznati troškovi zastupanja po punomoćniku odvjetniku i to sastav podneska od 11. ožujka 2025. (tbr. 8. toč. 1.) sa PDV-om u iznosu od 250,00 eura, sastav podneska od 20. svibnja 2025. (tbr. 8. toč. 1.) sa PDV-om u iznosu od 250,00 eura, prisustvovanje punomoćnika na pripremnom ročištu od 16. listopada 2025. (tbr. 9. toč. 1.) sa PDV-om u iznosu od 250,00 eura, prisustvovanje punomoćnika na ročištu od 19. veljače 2026. (tbr. 9. toč. 1.) sa PDV-om u iznosu od 250,00 eura. Dakle, tužitelju su ukupno priznati troškovi zastupanja u iznosu od 1.000,00 eura, te su mu dosuđeni parnični troškovi u iznosu od 700,00 eura (70% od 1.000,00 eura). Na dosuđeni trošak je tužitelju dosuđena pripadajuća zakonska zatezna kamata koja teče od 5. ožujka 2026. pa do isplate, slijedom čega je temeljem odredbe članka 154. stavka 1. ZPP-a odlučeno kao u točci IV. izreke presude.
22. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci presude.
U Karlovcu, 5. ožujka 2026.
Sudac:
Miroslav Kosanović
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana. Žalba se putem ovog suda podnosi županijskom sudu, pisanim putem u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranu. Rok za žalbu računa se od dana objave presude, a ako je presuda dostavljena stranci, rok se računa od dana dostave. Presuda u sporu male vrijednosti može se pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. Zakona o parničnom postupku, osim zbog povrede iz članka 354. stavka 2. točke 3. Zakona o parničnom postupku.
Dostavljeno:
1. Dario Banić odvjetnik u Karlovcu
2. Darko Gojak odvjetnik u Karlovcu
