Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29a

Poslovni broj Gž Zk-279/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Splitu, po sutkinji toga suda Vesni Kuzmičić, kao sutkinji pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja BS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Sandri Ivić, odvjetnici u Rijeci, protiv protustranke SS OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćniku US, sin predloženice iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi zabilježbe pokretanja postupka, odlučujući o žalbi protustranke protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižnog odjela Buzet broj Z-6296/2021 od 3. kolovoza 2021., dana 5. ožujka 2026.

r i j e š i o  j e

Odbija se kao neosnovana žalba protustranke te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Pazinu Zemljišnoknjižni odjel Buzet poslovni broj Z-13828/2021od 22. srpnja 2022. godine.

Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem prvostupanjskog suda odbijen je prigovor predloženice izjavljen protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu, Zemljšnoknjižnog odjela u Buzetu poslovni broj Z-6296/2021 od 3. kolovoza 2021. godine (točka I. izreke). Nadalje, u odnosu na nekretnine označene kao k. č. [katastarska čestica] zgr.zk. ul. [broj ZK uloška] i k-č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] dopuštena je zabilježba odbijenog prigovora.

2. Protiv navedenog rješenja žali se protustranka te rješenje pobija u cijelosti zbog svih žalbenih razloga iz članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje u tekstu: ZPP), koji se u konkretnom slučaju primjenjuje temeljem odredbe članka 99. stavak 2. Zakona o zemljišnoj knjizi („Narodne novine“ 63/19, 128/22, 155/23, 127/24, dalje: ZZK), uz žalbeni prijedlog da se pobijano rješenje preinači sukladno žalbenim navodima.

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba nije osnovana.

5 Prvostupanjski je sud pozivom na odredbu članka 234. stavak 4. Obiteljskog zakona (Narodne novine broj : 103/15, 98/19, 40/20: dalje ZZK) kao i na odredbu članka 44. i 90. stavak 1., 2. i 3. ZZK-a zaključio kako je upis djelomičnoG rješenja poslovnoj sposobnosti posebna vrsta zabilježbe koju sud može odrediti kako bi se određeni osobni odnos učinio vidljivim trećim osobama s učinkom da se nitko ne može pozivati na to da za njega nije znao niti je morao znati. Razlog tome je što se djelomičnim rješenjem poslovne sposobnosti može ograničiti zemljišnoknjižnog vlasnika u pogledu raspolaganja s nekretninama.

5. S obzirom na to da je pretpostavka zabilježbe pokretanja postupka da se u postupku čija se zabilježba traži može odrediti zemljišnoknjižni upis za koji se ne može upisati zabilježba spora, prvostupanjski je sud smatrao da je na temelju pokrenutog postupka lišenja poslovne sposobnosti koji se vodi kod tog suda pod poslovnim brojem R1 Ob-103/21 moguće odrediti zabilježbu rješenja o lišenju poslovne sposobnosti, a potom i zabilježbu rješenja stavljanja osobe pod skrbništvo, pa da je stoga ispunjena temeljna pretpostavka za zabilježbu pokrenutog postupka.

6. Radi svega iznesenog prvostupanjski je sud na temelju članka 145. stavak 4. ZZK-a, odbio izjavljeni prigovor te potvrdio rješenje Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižnog odjela Buzet pod Z-6296/2021 od 3. kolovoza 2021. i odredio zabilježbu odbijenog prigovora.

7. Gore navedeni zaključak prvostupanjskog suda prihvaća i ovaj žalbeni sud.

8. U odnosu na žalbu protustranke koja je identična i ranije izjavljenom prigovoru, a koja se svodi na tvrdnju kako izrijekom nije predviđena mogućnost zabilježbe same činjenice da je osoba lišena poslovne sposobnosti pa da se takvu zabilježbu ne može ni odrediti, a ako bi se i odredila da ne bi imala one učinke koje predviđa zakon za zabilježbu je odgovoriti kako slijedi:

8.1. Prema odredbi članka 90. stavak 1. ZZK-a propisano je da je zabilježba pokretanja postupka upis kojim se čini vidljivim da je pred sudom ili upravnim tijelom pokrenut postupak u kojem bi se mogao odrediti upis u zemljišne knjige, a za koji se ne može upisati zabilježba spora. S tim u svezi za pokretanje postupka lišenja poslovne sposobnosti ne može se izvršiti zabilježba spora, jer u svezi s tim spor ne postoji. Međutim, u konkretnom slučaju predlagatelj uz podnijeti prijedlog za zabilježbu je dostavio i dokaz da je u odnosu na protustranku pokrenut postupak za lišenje poslovne sposobnosti, a koji se vodi kod tog suda pod brojem R1 Ob-103/21.

8.2. Konkretnu zabilježbu pokrenutog postupka za lišenje poslovne sposobnosti, po stavu ovog žalbenog suda, potrebno je povezati sa odredbom članka 251. ObZ-a prema kojoj odredbi rješenje o stavljanju pod skrbništvo i prestanku skrbništva te rješenje o imenovanju i razrješenju osobe skrbnika Centar za socijalnu skrb će u roku od osam dana od dana izvršnosti rješenja dostaviti matičaru radi upisa u maticu rođenih i Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda na području kojeg štićenik ima nekretnine radi zabilježbe činjenice da se osoba nalazi pod skrbništvom i opsega lišenja poslovne sposobnosti, odnosno brisanje takve zabilježbe iz zemljišne knjige.

8.3. Dakle,smisao citirane odredbe, po shvaćanju ovog suda, jest upis u zemljišne knjige u odnosu na sve osobe koje su lišene poslovne sposobnosti i stavljene pod skrbništvo, na svim nekretninama tih osoba, upozorilo i time otklonilo pozivanje na načelo povjerenja u zemljišne knjige kada bi osoba lišena poslovne sposobnosti vršila otuđenje nekretnina. Stoga, kada se upis lišenja poslovne sposobnosti mora upisati u zemljišne knjige, proizlazi da je zakonito dopuštena zabilježba pokretanja postupka rješenja poslovne sposobnosti protustranke na tim nekretninama na kojima je upisana kao vlasnica, odnosno suvlasnica.

9. Radi svega iznesenog, valjalo je odbiti žalbu predloženice kao neosnovanu te rješenje prvostupanjskog suda potvrditi te naložiti brisanje zabilježbe žalbe sukladno odredbi članka 179. stavak 3. ZZK-a.

U Splitu, 5. ožujka 2026.

SUTKINJA

Vesna Kumičić