REPUBLIKA HRVATSKA
ŽUPANIJSKI SUD U PULI-POLA
Kranjčevićeva 8, 52100 Pula-Pola
Poslovni broj Gž Zk-17/2026-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Puli-Pola, po sutkinji Kristini Pavičić-Sirotić, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja Krapinsko-zagorske županije, Upravnog odjela za opću upravu, imovinsko-pravne i zajedničke poslove, protiv protustranaka 1. FJ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], i 2. OJ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi zabilježbe postupka potpunog izvlaštenja, odlučujući o žalbi protustranke FJ izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Zlataru poslovni broj Z-16612/2025-9 od 24. studenoga 2025., 5. ožujka 2026.,
r i j e š i o j e
Uvažava se kao osnovana žalba protustranke FJ, ukida se rješenje Općinskog suda u Zlataru poslovni broj Z-16612/2025-9 od 24. studenoga 2025. te se predmet vraća sudu prvoga stupnja na ponovan postupak.
Obrazloženje
1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odbačena je žalba protustranke FJ podnesena protiv rješenja prvostupanjskog suda poslovni broj Z-9710/2025- 7 od 20. listopada 2025., koja je predana na poštu kao preporučena pošiljka 19. studenoga 2025. (točka I. izreke) te je određeno brisanje plombe pod brojem Z- 16612/2025 na nekretninama upisanim u zbirku sudbeno položenih isprava [katastarska općina], [katastarska općina] u k. o. [katastarska općina] za k. č. br. [katastarska čestica] oranica Doma, površine 111 čhv-a (točka II. izreke).
2. Pravovremenom i dopuštenom žalbom navedeno rješenje pobija protustranka FJ. Ističe da uputom o pravnom lijeku rješenja prvostupanjskog suda poslovni broj Z-9710/2025-7 od 20. listopada 2025. nije bio obaviješten da se žalba županijskom sudu podnosi elektronički putem javnog bilježnika ili odvjetnika kao obveznih korisnika elektroničke komunikacije sa sudom putem ZIS-a, što je protivno načelu pružanja pravne pomoći nekoj stranci. Poziva se na članak 146. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama te članak 358. stavak 2. Zakona o parničnom postupku. Nadalje ističe da pobijano rješenje prvostupanjskog suda nije dostavljeno protustranci OJ te da istoj nije dostavljeno ni rješenje prvostupanjskog suda poslovni broj Z-9710/2025-7 od 20. listopada 2025., već samo rješenje prvostupanjskog suda poslovni broj Z-2196/2025 od 16. lipnja 2025.
Obzirom na navedeno, predlaže uvažiti žalbu.
3. Žalba protustranke FJ je osnovana.
4. Iz stanja predmeta koji je ovome sudu dostavljeno na nadležno postupanje proizlazi:
- da je rješenjem suda prvoga stupnja poslovni broj Z-971/2025-7 od 20. listopada 2025. (stranica 85 do 88 prvostupanjskog spisa) odbijen kao neosnovan prigovor protustranke FJ te je potvrđeno rješenje poslovni broj Z-2196/2025 od 16. lipnja 2025.;
- da pobijano rješenje sadrži uputu o pravnom lijeku koja glasi: „Protiv ovog rješenja stranka može izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana primitka istoga. Žalba se podnosi ovom sudu, pisana u 3 primjerka a o žalbi odlučuje županijski sud“;
- da je protiv tog rješenja protustranka FJ izjavio žalbu koju je predao na poštu preporučenom pošiljkom dana 19. studenoga 2025.;
- da je prvostupanjski sud predmetnim rješenjem odbacio žalbu protustranke FJ pozivam na odredbu članka 105. stavka 1., 2. i 6. Zakona o zemljišnim knjigama.
5. Takva odluka suda prvoga stupnja nije pravilna niti zakonita.
6. Odredbom članka 105. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/2019., 128/2022., 155/2023. i 127/2024. - dalje: ZZK) propisano je da se prijedlog za upis podnosi elektronički putem javnog bilježnika ili odvjetnika kao obveznih korisnika elektroničke komunikacije sa sudom putem Zajedničkog informacijskog sustava zemljišnih knjiga i katastra (dalje: ZIS) (stavak 1.), da se svi podnesci zemljišnoknjižnom sudu podnose elektroničkom putem ZIS-a (stavak 5.) te da će se zemljišnoknjižni podnesak koji nije podnesen elektroničkim putem ZIS -a, odbaciti (stavak 6.).
6.1. Citirane novelirane odredbe članka 105. stavka 1., 5. i 6. ZZK stupile su na snagu 10. veljače 2023., u skladu s članka 10. Zakona o izmjenama i dopunama ZZK („Narodne novine“ broj 128/2022. - dalje: ZID ZZK) u vezi s člankom 38. ZID ZZK.
7. Točno je da je gore navedenim zakonskim odredbama propisa propisano da se žalba kao podnesak zemljišnoknjižnom sudu podnosi elektronički putem ZIS-a, a da je protustranka FJ svoju žalbu u predmetnom slučaju podnio preporučenom pošiljkom putem pošte. Međutim, kako iz upute o pravnom lijeku dane u rješenju prvostupanjskog suda od 20. listopada 2025. ne proizlazi da je protustranka obaviještena da svoju žalbu može podnijeti elektroničkim putem, bilo je izvjesno očekivati da će nezadovoljna strana, koja je još uz to pravno neuka, svoju žalbu na rješenje zemljišnoknjižnog suda izjaviti putem pošte.
7.1. Dakle, kako navedenom uputom o pravnom lijeku iz rješenja prvostupanjskog suda poslovni broj Z-971/2025-7 od 20. listopada 2025. stranke nisu upućene da žalbu mogu izjaviti elektroničkim putem, već pisanim putem, takva pogrešna uputa o pravnom lijeku ne može ići na teret protustranke, pa osnovano protustranka FJ ističe da je pobijanim rješenjem povrijeđeno njegovo pravo na djelotvoran pravni lijek i na pristup sudu (tako i Vrhovni sud Republike Hrvatske u odlukama poslovni broj Rev-493/2012-2 od 8. svibnja 2012., Revt-213/2010 od 16. travnja 2014., Revr-284/2008 od 12. studenoga 2009. i Rev-x-786/2014 od 16. prosinca 2016.).
8. Obzirom na navedeno, valjalo je uvažiti žalbu protustranke FJ kao osnovanu i temeljem odredbe članka 380. točke 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/1991., 91/1992., 112/1999., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 84/2008., 96/2008., 123/2008., 57/2011., 148/2011. -pročišćeni tekst, 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/2022., 155/2023. i 146/2025.) ukinuti predmetno rješenje te predmet vratiti sudu prvoga stupnja na ponovni postupak.
9. U ponovljenom postupku prvostupanjski će sud uklonit navedenu nepravilnost na koju je ukazano ovim rješenjem, utvrditi je li žalba protustranke FJ pravovremena te sukladno tome nastaviti s postupanjem po toj žalbi.
U Puli-Pola 5. ožujka 2026.
Sutkinja:
Kristina Pavičić-Sirotić
