Republika Hrvatska

Općinski sud u Vinkovcima

Trg bana Josipa Šokčevića 17

32100 Vinkovci

Poslovni broj: Ovr-641/2025-104

Z A K L J U Č A K

Općinski sud u Vinkovcima, po sucu Borni Mišiću, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja DDM Invest III AG iz Zuga, Landis&Gyr Strasse 1, Švicarska Konfederacija, OIB 42497989050, zastupanog po punomoćniku Nenadu Grofu, odvjetniku u Zagrebu protiv ovršenika NĆ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupane po odvjetniku Slavenu Karabanu, radi ovrhe, 4. ožujka 2026.,

z a k l j u č i o j e

I Upućuje se ovršenik da u roku 15 dana protiv ovrhovoditelja pokrene parnicu radi osporavanja tražbine.

II Donošenje rješenja o namirenju u ovoj pravnoj stvari se odgađa do završetka parnice.

III Ako ovršenik ne pokrene parnicu na koju je upućen smatrat će se da tražbina nije osporena.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi ovog suda poslovni broj Ovr-3250/2016-2 od 26. kolovoza 2016. određena je ovrha u ovoj pravnoj stvari.

2. Rješenjem o dosudi ovog sud poslovni broj Ovr-641/2025-84 od 13. kolovoza 2025. nekretnina koja je predmet ovog postupka dosuđena je kupcu DDM REO Adria d.o.o. za iznos od 36.173,21 EUR.

3. Prilikom odlučivanja o namirenju tražbine ovrhovoditelja iz ostvarene kupovnine utvrđeno je kako među strankama postoje sporne činjenice o kojima ovisi odluka o namirenju. Konkretno, ovršenik je osporio specifikaciju tražbine ovrhovoditelja.

4. Članak 118. stavak 1. Ovršnog zakona (Narodne novine broj: 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022, 6/2024, dalje: OZ) propisuje da će sud osobu koja je osporila tražbinu uputiti da, u određenom roku, pokrene parnicu ako odluka zavisi od spornih činjenica, osim ako svoje osporavanje ne dokazuje pravomoćnom presudom, javnom ili privatnom ispravom koja ima značenje javne isprave. Ako osoba koja osporava tražbinu to osporavanje potkrepljuje pravomoćnom presudom, javnom ili privatnom ispravom koja ima značenje javne isprave, sud će o osporavanju odlučiti u ovršnom postupku.

4.1. Članak 118. stavak 3. OZ-a propisuje da ako osoba koja je osporila tražbinu učini vjerojatnim postojanje razloga za osporavanje, sud će donošenje rješenja o namirenju osobe čija je tražbina osporena odgoditi do završetka parnice.

5. U konkretnom slučaju, odluka o namirenju ima izravne refleksije na prava i interese ovršenika s obzirom na to da u situaciji kad je tražbina ovrhovoditelja manja od postignute kupovnine, ostatak kupovnine se vraća ovršeniku (članak 125. stavak 3. OZ-a) te na opisani način i ovršenik de facto sudjeluje u namirenju. Budući da odlučivanje o spornom pitanju visine tražbine ovrhovoditelja utječe na pitanje namirenja u ovom postupku, trebalo je ovršenika, koji ne raspolaže kvalificiranim ispravama, uputiti na pokretanje parnice radi osporavanja tražbine ovrhovoditelja, u skladu s člankom 118. stavkom 1. OZ-a.

6. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u točki I izreke.

7. Odluka iz točke II izreke temelji se na članku 118. stavku 3. OZ-a uvažavajući činjenicu da je ovršenik u postupku dostavljao uplatnice kao dokaz za svoje tvrdnje da je podmirivao tražbinu ovrhovoditelja, a s obzirom na to da navedene uplatnice ne predstavljaju javne isprave, nisu ispunjeni uvjeti za njihovu valorizaciju u okviru ovršnog postupka kao postupka strogog formalnog legaliteta.

8. Odluka iz točke III izreke temelji se na članku 118. stavku 5. OZ-a.

Vinkovci, 4. ožujka 2026.

Sudac:

Borna Mišić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv zaključka nije dopušten pravni lijek.

Dostaviti:

1. Odvjetnik Nenad Grof, Zagreb

2. Odvjetnik Slaven Karaban, Vinkovci (uz podnesak s lista 530)