Ovr-2264/2023-55
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Splitu, po sucu Jermini Dujmović-Živković, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja UN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Maru Mihočeviću, odvjetniku u odvjetničkom društvu Mihočević & Bajs d.o.o., sa sjedištem u [adresa], protiv ovršenice FN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po punomoćniku Ici Škarpi, odvjetniku u Splitu, Trg Hrvatske bratske zajednice 2A, radi ispražnjenja i predaje u posjed nekretnine, dana 4. ožujka 2026.,
r i j e š i o j e
Utvrđuje se dovršetak ovrhe određene rješenjem o ovrsi koje je donio Općinski sud u Splitu, pod poslovnim brojem Ovr-2264/2023-5 dana 2. travnja 2024., radi ovrhe ispražnjenjem i predajom u posjed nekretnina slobodnih od osoba i stvari u posjed ovrhovoditelju, koje se nalaze u zgradi sagrađenoj na čest. zem. [katastarska čestica], opisanih kao kuća, sprema, parking mjesto, dvor, sve površine 1093 m2, upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] i to:
- 115/1017 suvlasničkih dijelova nekretnine koji je suvlasnički dio povezan s trosobnim stanom br. 1 smješten u prizemlju objekta, orijentacije sjever-jug-zapad, koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, tri sobe, kupaonice, wc-a, hodnika, ukupne površine 105,70 m2, pripatka loggie površine 8,82 m2, sveukupne površine 114,52 m2, te dijela vrta oznake Z1, površine 53,31 m2, upisan u [broj poduloška], suvlasnički dio etaže: ½ dijela,
- 6/1017 suvlasničkih dijelova nekretnine koji je suvlasnički dio povezan sa spremom br. 3 smještena u podrumu, ukupne površine 6,16 m2, upisan u [broj poduloška], Suvlasnički dio etaže: ½ dijela, te
- 18/1017 suvlasničkih dijelova nekretnine koji je suvlasnički dio povezan s parking mjestom br. 2., smješteno uz [adresa], ukupne površine 17,60 m2, upisan u [broj poduloška], suvlasnički dio etaže ½ dijela.
Obrazloženje
1. Na prijedlog ovrhovoditelja ovaj sud je dana 2. travnja 2024., donio rješenje o ovrsi pod poslovnim brojem Ovr-2264/2023-5, temeljem ovršne isprave, pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Splitu, poslovni broj P-411/2023-5 od 13. travnja 2023., djelomično preinačene presudom Županijskog suda u Karlovcu poslovni broj Gž-512/2023- 2 od 21. lipnja 2023., udaljenjem ovršenice i uklanjanjem svih njezinih stvari i osoba iz nekretnina koje se nalaze u zgradi sagrađenoj na čest. zem. [katastarska čestica], opisanih kao kuća, 2 garaže, dvor, površine 1093 m2, upisane u Z. U. [broj ZK uloška] i to: 115/1017 suvlasničkih dijelova nekretnine koji je suvlasnički dio povezan s trosobnim stanom br. 1 smješten u prizemlju objekta, orijentacije sjever-jug-zapad, koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, tri sobe, kupaonice, wc-a, hodnika, ukupne površine 105,70 m2, pripatka loggie površine 8,82 m2, sveukupne površine 114,52 m2, te dijela vrta oznake Z1, površine 53,31 m2, upisan u [broj poduloška], suvlasnički dio etaže: ½ dijela, 6/1017 suvlasničkih dijelova nekretnine koji je suvlasnički dio povezan sa spremom br. 3 smještena u podrumu, ukupne površine 6,16 m2, upisan u [broj poduloška], Suvlasnički dio etaže: ½ dijela, te 18/1017 suvlasničkih dijelova nekretnine koji je suvlasnički dio povezan s parking mjestom br. 2., smješteno uz [adresa], ukupne površine 17,60 m2, upisan u [broj poduloška], suvlasnički dio etaže ½ dijela, te predajom tih nekretnina, slobodnih od osoba i stvari u posjed ovrhovoditelju.
2. Rješenje o ovrsi je potvrđeno rješenjem Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Gž Ovr-616/2025-2 od 24. veljače 2026.. Ovršenica je predložila i odgodu ovrhe koju je ovaj sud odbio rješenjem od 28. veljače 2025.. Protiv rješenja kojim je odbijen prijedlog ovršenice za odgodu ovrhe, ista je izjavila žalbu, koju je Županijski sud u Zagrebu rješenjem poslovni broj Gž Ovr-616/202-3 od 24. veljače 2026.. odbio kao neosnovanu. Zaključkom od 27. ožujka 2025., u smislu odredbe čl. 65. st. 7. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20,114/22 i 6/24, dalje OZ), određena je provedba pravomoćnog rješenja o ovrsi, ispražnjenjem i predajom navedenih nekretnine ovrhovoditelju u posjed, slobodnih od osoba i stvari i to za dan 29. travnja 2025.
3. Dana 29. travnja 2025., prilikom uredovanja, sudski ovršitelj je u prisustvu sudskog vještaka mjernika, dipl. ing. EN, ovrhovoditelja i ovršenice, s punomoćnicima, upozorio ovršenicu da uzme svoje osnovne stvari za život (dokumente, novac, nakit, lijekove, odjeću i sl.), što je ista i učinila. Stvari koje se nalaze u stanu je sudski ovršitelj sve popisao i fotografirao, te je utvrđeno da će ostati u stanu, budući svaka stranka tvrdi različito, ovršenica tvrdi da su stvari zajedničke a ovrhovoditelj da su stvari njegove. Ovršenica je svoju odjeću, obuću i druge osobne stvari koje nije ponijela, povjerila na čuvenje svojoj kćeri LN koja će ostati živjeti u stanu. Na ulaznim vratima se promijenila brava, te se predmetni stan predao u posjed ovrhovoditelju.
4. Potom se pristupilo predaji spreme broj 3 smještenoj u podrumu zgrade koju identificirao sudski vještak. Ovršenica je predala ključ od spreme koja se nalazi u istočnom dijelu podruma, a u eleboratu o etažiranju je označena brojem 6, te ne odgovara navedenoj spremi u zaključku suda koja se nalazi u zapadnom dijelu podruma. Obzirom na navode stranaka da se radi o predmetnoj spremi, koji navodi su u suprotnosti s navodima sudskog vještaka, predaja u posjed spreme se nije mogla obaviti prema stvarnom stanju, odnosno eleboratu o etažiranju. No, među strankama nije bilo sporno da je ovršenica predala ključ baš (spreme) drvarnice koja pripada ovrhovoditelju.
5. Nakon predaje drvarnice pristupilo se parkirnom mjestu broj 2, za koje se utvrđuje da je zatvoreno garažnim rolo vratima. Istu identificira nazočni sudski vještak, te izjavljuje da je predmetna garaža 4. od lijeva na desno gledajući s ulice. Ista je zaključana te je tehnički nije moguće otvoriti bez velikih oštećenja. Ovrhovoditelj je zbog toga odustao od prisilnog ulaska u predmetnu garažu, te pridržao pravo sebi da uz angažiranje stručne osobe sam uđe u posjed predmetne garaže. Ovrhovoditelj izjavljuje da se u garaži nalazi vozilo Mercedes 240 D 1982.g. proizvodnje, tablica California. Ovrhovoditelj se odrekao prigovora i zahtjeva u odnosu na stanje garaže i nedostataka na vozilu ukoliko postoje.
6. Radnjama navedenim pod točkama 3., 4. i 5. ovog obrazloženja uredovanje je provedeno. Zapisnik je nazočnima bio pročitan, te na isti nisu imali primjedbi.
7. Sukladno odredbi čl. 256. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20,114/22 i 6/24, dalje OZ), ovrha radi ispražnjenja i predaje nekretnine se provodi tako da sudski ovršitelj, nakon što udalji osobe i ukloni stvari s te nekretnine, predaje nekretninu u posjed ovrhovoditelju.
8. Odredbom čl. 73. st. 2. OZ-a propisano je da će dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje sud utvrditi rješenjem.
9. Sukladno navedenom, a budući su u postupku provedene sve opisane ovršne radnje radi predaje nekretnina u posjed ovrhovoditelju temeljem čl. 73. st. 2. OZ-a odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.
U Splitu, 4. ožujka 2026.
S u d a c
Jermina Dujmović-Živković
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana prijama pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda za Županijski sud u 3 istovjetna primjerka.
DNA:
- pun. ovrhovoditelja
- pun. ovršenika
