Poslovni broj: P-1150/2025.-3.
Republika Hrvatska
Općinski sud u Crikvenici
Stalna služba u Krku
Bodulska 2/d
Krk 51500
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Crikvenici - Stalna služba u Krku, po sucu Antonu Hlača, u pravnoj stvari tužitelja: ZC OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Boris Kostić, odvjetnik u Zagrebu, protiv tuženika: 1.) ŽC iz [adresa], 2.) FC iz [adresa], 3.) GC iz [adresa], svih troje tuženika, utuženi kao slijednici iza zemljišnoknjižne vlasnice BC, Dolovo i ŠC iz Z 41, 4.) DC iz [adresa], utužene kao slijednice iza zemljišnoknjižnog vlasnika ĐC r. BC, Dolovo i ČC iz [adresa] te 5.) KC iz [adresa] (u zemljišnim knjigama na adresi [adresa]), radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini, 4. ožujka 2026,
p r e s u d i o j e
I.) Utvrđuje se da je tužitelj: ZC OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], stekao pravo vlasništva na nekretnini označenoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Crikvenici – Zemljišnoknjižnog odjela Krk kao: k. č. [katastarska čestica] oranica, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti.
II.) Ovlašćuje se tužitelj da na temelju ove odluke, po njezinoj pravomoćnosti, u zemljišnim knjigama ishodi upis prava vlasništva na svoje ime uz istovremeni ispis zemljišnoknjižnih vlasnika, navedenih u uvodu ove odluke, a u odnosu na nekretninu i u vlasničkom udjelu, navedenom u točki I.) ove odluke.
Obrazloženje
1. Dana 10. travnja 2025, sudu je podnesena tužba radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama oznake: k. č. [katastarska čestica]/G mošuna, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. [katastarska čestica] povrtnjak, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. [katastarska čestica] oranica, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. [katastarska čestica]/G kuća, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i k. č. [katastarska čestica] oranica, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
2. Nakon što je rješenjem donesenim 12. prosinca 2025, odlučeno razdvojiti raspravljanje o nekretninama, sud je odlučivanje o pravu vlasništva tužitelja na nekretnini označenoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Crikvenici – Zemljišnoknjižnog odjela Krk kao: k. č. [katastarska čestica] oranica, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], izdvojio u novi parnični spis, sada pod poslovnim brojem: P- 1150/2025.
3. U prilog tužbenom zahtjevu radi utvrđenja prava vlasništva tužitelja na nekretnini označenoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Crikvenici – Zemljišnoknjižnog odjela Krk kao: k. č. [katastarska čestica] oranica, a koja je upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], navedeno je da bi tuženik KC i prednici tuženika, u zemljišnim knjigama ovoga suda bili samo formalno uknjiženi kao vlasnici predmetne nekretnine, no da bi stvarni vlasnik nekretnine, bio tužitelj i to u cijelosti.
4. Utuženu nekretninu, a koja se danas samo formalno vodi uknjižena kao vlasništvo tuženika i prednika tuženika, tužitelj da je stekao dosjelošću, obzirom da se on osobno, računajući i vrijeme posjeda njegove majke, pokojne Ž (Katice) Fugošić, nalazi u kontinuiranom posjedu utužene nekretnine, kroz vremensko razdoblje, dovoljno dugo da se tužitelj može pozvati na zakonom stečeno pravo vlasništva. Dakle, na temelju dugogodišnjeg poštenog posjedovanja, koje prelazi zakonom određenih 20 godina, tužitelj da je ex lege, temeljem pravnog instituta dosjelosti, stekao pravo vlasništva utužene nekretnine.
5. Uvažavajući navedeno, dalje navodeći kako tužitelj ima pravni interes, sukladno odredbi članka 187. stavak 2. Zakona o parničnom postupku (“Narodne novine” br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; u daljnjem tekstu: ZPP-a), za podnošenje tužbe za utvrđenje iz stavka 1. prethodno navedenog zakonskog članka, predloženo je prihvaćanje tužbenog zahtjeva.
6. Nakon što je tužba dostavljena na odgovor tuženicima, tuženici nisu osporili tužbeni zahtjev, niti su bilo kojom procesnom radnjom doveli u pitanje osnovanost tužbenih navoda. Slijedom navedenoga, ovaj sud je utvrdio postojanje pretpostavki za prihvaćanje tužbenog zahtjeva donošenjem presude zbog ogluhe, sukladno odredbi članka 331.b ZPP-a.
7. Prilikom razmatranja ispunjenih postupovnih uvjeta za donošenje presude zbog ogluhe, ovaj sud je utvrdo da su tuženicima tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje su tužiteljice podnijele, odnosno s općepoznatim činjenicama te da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da je tuženike spriječio opravdani razlog pri podnošenju odgovora na tužbu.
8. Uvažavajući prethodno navedeno, utvrđujući tužbeni zahtjev osnovanim, ovaj sud je temeljem odredbe članka 114. i 159. i 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br.91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, u nastavku teksta: ZVDSP), odlučio kao u točki I.) izreke presude, na temelju spisu priležećih isprava utvrđujući da bi tužitelj kao samostalan i pošten posjednik, dosjelošću stekao vlasništvo na utuženoj nekretnini, i to, neprekidnim posjedovanjem iste kroz vremensko razdoblje dulje od zakonom predviđenih 20 godina za izvanrednu dosjelost predviđenu u članku 159. stavak 3. ZVDSP.
9. Cijeneći činjenicu da je tužitelj utvrđen vlasnikom utužene nekretnine, istog je valjalo ovlastiti, u skladu s odredbom članka 130. stavak 1. ZVDSP-a, da po pravomoćnosti ove presude ishodi upis prijenosa prava vlasništva, sa imena zemljišnoknjižnih vlasnika, na svoje ime, a u odnosu na utuženu nekretninu, slijedom čega je odlučeno kao u točki II.) izreke ove presude zbog ogluhe.
Krk, 4. ožujka 2026.
S u d a c:
Anton Hlača
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa iste, a o žalbi odlučuje županijski sud. U slučaju podnošenja žalbe, u trenutku predaje iste, za stranku koja podnosi žalbu, nastaje obveza plaćanja sudske pristojbe, sukladno odredbi članka 4. stavak 1. točka 1. Zakona o sudskim pristojbama („Narodne novine“ br. 118/18 i 51/23).
