REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Bjelovaru - Stalna služba u Pakracu

Trg Pape Ivana Pavla II br. 1.

34550 Pakrac

Posl.br.: Ovr-2713/2022-78

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Pakracu, po sucu toga suda Matiji Stokiću, uz sudjelovanje više sudske savjetnice-specijaliste SS, u ovršnoj pravnoj stvari ovrhovoditelja Privredne banke Zagreb d. d., Zagreb, Radnička cesta 50, OIB: 02535697732, zastupane po punomoćnicima odvjetnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Bojan Doneski, i dr., Garešnica, protiv ovršenika BS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe na nekretninama, 04. ožujka 2026.,

r i j e š i o  j e

I Obustavlja se ovrha u ovoj ovršnoj pravnoj stvari određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Bjelovaru, Stalna služba u Pakracu poslovni broj: Ovr- 2713/2022-2 od 19. prosinca 2022. na nekretnini u vlasništvu ovršenika BS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (ranije u zk. ul. br. [broj ZK uloška]), i to kčbr. [katastarska čestica] – Draganovac, kuća i dvorište, voćnjak sa 996 m .

II Ukidaju se sve provedene ovršne radnje i određuje se brisanje zabilježbe ovrhe dopuštene na temelju rješenja Općinskog suda u Bjelovaru, Stalne službe u Pakracu, Zemljišnoknjižni odjel pod posl.broj: Z-22888/2022-2 od 27. prosinca 2022. u zemljišnoj knjizi na nekretnini ovršenika, opisanoj u točki I izreke rješenja.

III Nalaže se ovršeniku BS, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da ovrhovoditelju Privrednoj banci Zagreb d.d., Zagreb, Radnička cesta 50, OIB 02535697732, naknadi troškove ovršnog postupka u iznosu od 1.284,99 EUR, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom počev od 04. ožujka 2026. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, u roku od 8 dana.

IV Nalaže se ovršeniku BS, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da ovrhovoditelju Privrednoj banci Zagreb d.d., Zagreb, Radnička cesta 50, OIB 02535697732, naknadi troškove osiguranja u iznosu od 250,00 EUR, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom počev od 04. ožujka 2026. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, u roku od 8 dana.

V Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi Općinskog suda u Bjelovaru, Stalna služba u Pakracu, broj: Ovr-2713/2022-2 od 19. prosinca 2022. godine, radi osiguranja troškova ovršnog postupka u iznosu od 1.457,10 EUR sa zakonskim zateznim kamatama po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od jedne godine nefinancijskim trgovačkim društvima izračunata za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena počam od 19. prosinca 2022. godine do 31. prosinca 2022. godine, od 01. siječnja 2023. godine do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, radi osiguranja daljnjih troškova ovrhe u iznosu 1.284,99 EUR sa zakonskim zateznim kamatama po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine počam od dana 04. ožujka 2026. do isplate, kao i radi naplate troškova osiguranja u iznosu od 250,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine počam od 04. ožujka 2026. do isplate,

određuje se

o s i g u r a nj e

-uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja ES iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] upisanim u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] – Draganovac voćnjak, kuća i dv. sa 996 m[2] .

Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba određena. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine ima učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećim osobama koje su tu nekretninu kasnije stekle.

Prednosni red založnog prava ovrhovoditelja/predlagatelja osiguranja računa se od dana stjecanja prava na namirenje odnosno od dana upisa zabilježbe ovrhe.

VI Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Pakrac, da izvrši uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršnosti tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba određena.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Bjelovaru Stalne službe u Pakracu posl.br. Ovr-2713/2022-2 od 19. prosinca 2022. određena je na temelju ovršne isprave ovrha na nekretninama ovršenika te je određen trošak ovršnog postupka u iznosu od 1.457,10 EUR.

2. Ovrhovoditelj u podnesku od 26. veljače 2026. podnosi zahtjev za naknadu daljnjih troškova ovrhe te predlaže da sud dosudi daljnje troškove ovrhe i obveže ovršenika na plaćanje istih ovrhovoditelju i to sukladno troškovniku (kao u podnesku). Također, ovrhovoditelj po svom punomoćniku izvještava sud da ukoliko niti na II. ročištu za prodaju ovršenikovih nekretnina iste ne budu prodane, to ovrhovoditelj/predlagatelj osiguranja u smislu odredbe čl. 102. st. 6. Ovršnog zakona vezano za čl. 295. -298. Ovršnog zakona predlaže da sud donese rješenje o osiguranju Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi Općinskog suda u Bjelovaru, Stalna služba u Pakracu, broj:

Ovr-2713/2022-2 od 19. prosinca 2022. godine, radi osiguranja troškova ovršnog postupka u iznosu od 1.457,10 EUR sa zakonskim zateznim kamatama po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od jedne godine nefinancijskim trgovačkim društvima izračunata za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena počam od 19. prosinca 2022. godine do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena počam od 1. siječnja 2023. godine do 31. prosinca 2023. godine, a od 1. siječnja 2024. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, do isplate, radi osiguranja daljnjih troškova ovrhe u iznosu prema odluci suda sa zakonskim zateznim kamatama po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine počam od dana donošenja rješenja o daljnjim troškovima ovrhe do isplate, kao i radi naplate troškova osiguranja prema odluci suda u rješenju o osiguranju sa zakonskom zateznom kamatom po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine počam od dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate; određuje se osiguranje -uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja ES iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] upisanim u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] – Draganovac voćnjak, kuća i dv. sa 996 m2. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba određena. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine ima učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećim osobama koje su tu nekretninu kasnije stekle.

3. Financijska agencija, Regionalni centar Zagreb u izvještaju o provedenoj elektroničnoj javnoj dražbi za prodaju nekretnina od 27. veljače 2026. izvijestila je da ni na drugoj elektroničnoj javnoj dražbi nije prikupljena ni jedna ponuda radi prodaje.

4. Kako je prodaja nekretnine ovršenika bezuspješno okončana, sud je temeljem odredbe čl. 102. st. 4. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24 - dalje u tekstu: OZ), riješio kao u točki I izreke rješenja, a temeljem odredbe čl.72. st.6. OZ kao u točki II izreke.

5. Zahtjev ovrhovoditelja za naknadu troškova podnesen je u roku sukladno odredbi čl. 14. st. 6. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24 - dalje u tekstu: OZ).

6. Zahtjev ovrhovoditelja za naknadu troškova ovrhe je osnovan.

7. Odredbom čl. 14. st. 4. OZ propisano je kako je ovršenik dužan ovrhovoditelju naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu.

8. Ovrhovoditelju je priznat trošak na ime troškova vještačenja i to po geodetskom vještaku u iznosu od 331,95 EUR, sudske komisije u iznosu od 24,74 EUR i po građevinskom vještaku u iznosu od 742,50 EUR, odnosno ukupno 1.099,19 EUR (razlika do ukupno uplaćenog predujma u iznosu od 38,31 EUR bit će vraćena ovrhovoditelju); kao i trošak na ime predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 185,80 EUR, odnosno ukupni troškovi u iznosu od 1.284,99 EUR te je odlučeno kao u toč. III izreke.

9. Ovrhovoditelju je priznat trošak na ime sastava podneska od 25. veljače 2026. u iznosu od 250,00 EUR sukladno Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23), odnosno odlučeno je kao u toč. IV izreke.

10. Budući da je ovrhovoditelj nakon bezuspješnog okončanja druge dražbe predložio da se u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretninama, radi osiguranja troškova ovrhe i troškova osiguranja sukladno odredbi čl.102. st.6. OZ riješeno je kao pod točkom V. i VI. izreke.

U Pakracu, 04. ožujka 2026.

S U D A C :

MATIJA STOKIĆ

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u 2 primjerka, u roku od 8 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja.

DNA:

1. Zajednički odvjetnički ured S Doneski, i dr.

Garešnica, Vladimira Nazora 19 b/I

2. BS

[adresa]

3. Privredna banka Zagreb d.d.

Zagreb, Radnička cesta 50

4. Komunalac d.o.o.

Pakrac, Križnog puta 18

5. Tekija d.o.o.

Požega, Vodovodna ulica 1

6. Općinsko državno odvjetništvo u Bjelovaru, Stalna služba u Daruvaru Daruvar, Stjepana Radića 27 – na spis O-DO-2090/2025

7. Porezna uprava, Ispostava Pakrac

Pakrac, Trg bana J. Jelačića 18

8. Financijska agencija

Zagreb, Vrtni put 3 – po pravomoćnosti

9. Zemljišnoknjižni odjel Pakrac – po pravomoćnosti