Republika Hrvatska
Općinski sud u Makarskoj
Poslovni broj: P-1355/2022-26
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G LU H E
Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji ovog suda Mirjani Urlić, u pravnoj stvari tužitelja pod 1. ĐN (oib: [osobni identifikacijski broj]), [adresa] i pod 2. CN (oib: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], oba zastupana po punomoćnici Steli Džaja, odvjetnici u Makarskoj, protiv tuženika pod 1. JN (oib: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], pod 2. NN (oib: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], pod 3. DN (oib: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], pod 4. IN (oib: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], pod 5. EN (oib: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], tuženici pod 1. do 5. kao nasljednici GN ud. Đ i NN MN ud. C, pod 6. ĐNN (oib: [osobni identifikacijski broj]) [adresa] i pod 7. LN (oib: [osobni identifikacijski broj]) [adresa], tuženici pod 6. i 7. kao nasljednici IN, koja je zajedno sa tuženikom pod 1. nasljednica GN ud. Đ i NN MN ud. C, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 3. ožujka 2026.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da su tužitelji ĐN pok. J (oib: [osobni identifikacijski broj]) i CN (oib: [osobni identifikacijski broj]) jedini i isključivi vlasnici na jednake dijelove nekretnina koje su položene u k. o. [katastarska općina] te su označene kao:
- ZU 4801 čest. zem. [katastarska čestica] vinograd u Sveti Roko,
- ZU 4799 čest. zgr. [katastarska čestica] kuća,
- ZU 4799 čest. zgr. [katastarska čestica] kuća,
pa su tužitelji ovlašteni temeljem ove presude ishoditi u zemljišnoj knjizi uknjižbu prava vlasništva na navedenim nekretninama na svoje ime na jednake dijelove uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženika te sa imena GN ud. Đ i CN MN ud. Vice, u roku 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.
Obrazloženje
1. Tužitelj je dana 8. prosinca 2022. podnio tužbu protiv gore navedenih tuženika, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine. U tužbi se navodi kako su označeni pravni prednici tuženika u zemljišnoj knjizi upisani kao vlasnici nekretnina k. o. [katastarska općina] , koje su označene kao ZU 4801 čest. zem. [katastarska čestica] vinograd u Sv. Roko, ZU 4799 čest. zgr. [katastarska čestica] kuća i čest. zgr. [katastarska čestica] kuća. Međutim, unatoč takvom stanju zemljišne knjige tužitelji su jedini i isključivi stvarni vlasnici i posjednici predmetnih nekretnina je u naravi predstavljaju zemljište u Gornjoj Podgori, u zaseoku Marinovići, pučkog naziva Sveti Roko, koje se nalazi iznad mjesne prometnice te staru kuću u kojoj je rođena majka stranaka MN i kuhinju uz tu kuću, gdje je majka stranaka stanovala sve do udaje. Navedene nekretnine tužitelji su stekli nasljedstvom iza svoje majke MN, temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanu ovog suda broj O- 802/2019 od 1. lipnja 201., koja je bila njihov stvarni vlasnik i posjednik te je kao takva još upisana u katastarskom operatu, u posjedovnom listu broj 315 kao njihov posjednik. Od trenutka smrti njihove majke, od koje su naslijedili predmetne nekretnine, tužitelji ih drže u faktičnom, samostalnom, poštenom i istinitom posjedu, u čemu ih nitko nikada nije ometao niti im je osporavao njihovo isključivo vlasništvo i posjed, pa su vlasništvo nad njima stekli makar dosjelošću. Na predmetnom zemljištu djed tužitelja je držao vinograd, a nakon njegove propasti tu rastu dvije masline i jedan bajam, koje tužitelji održavaju i beru plodove s njih, pa tužitelji ove nekretnine redovito obilaze, čiste ih i popravljaju gomile te u proljeće bere šparoge. Kao stvarni izvanknjižni vlasnici tužitelji osobno i putem svojih prednika predmetne nekretnine drže u samostalnom, neometanom i poštenom posjedu preko 100 godina pa su vlasništvo nad njima stekli makar dosjelošću te imaju pravni interes utvrditi to svoje pravo radi upisa svog vlasništva u zemljišnoj knjizi.
2. Rješenjem ovog suda P-1355/2022-6 od 12. svibnja 2023. odbačena je tužba u odnosu na tuženu pod 4. IN.
3. Rješenjem ovog sud broj P-1355/2022-11 od 19. siječnja 2024. odbačena je tužba u odnosu na tuženika pod 1. JN.
4. Rješenjem ovog suda P-1355/2022-22 od 15. travnja 2025. predmet ovog suda broj P-1355/2022 pripaja se spisu ovog suda broj P-126/2025 radi zajedničkog raspravljanja i odlučivanja, a sve temeljem odredbe čl. 313. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje ZPP), budući se oba predmeta temelje na istoj činjeničnoj i pravnoj osnovi.
5. Tuženicima je dostavljena tužba, zajedno sa prilozima, uz poziv da na istu odgovore u roku od 30 dana. Tuženici su uredno primili tužbu i rješenje kojim su pozvani za davanje odgovora na tužbu.
6. U pozivu za davanje odgovora na tužbu tuženici su upozoreni da ako ne podnesu odgovor na tužbu u određenom roku da će se donijeti presuda (presuda zbog ogluhe) kojom se prihvaća tužbeni zahtjev, ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331. b. PP -a.
7. Tuženici u određenom roku nisu dali odgovor na tužbu.
8. Budući da osnovanost tuženog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje je priložio tužitelj, niti s činjenicama koje su općepoznate, valjalo je prema čl. 331. st. 1. ZPP-a odlučiti kao u točki I. izreke ove presude.
Naime, osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz priloženih izvatka iz zemljišnih knjiga broj 4801 i 4799 k. o. [katastarska općina]. izvoda iz katastarskog plana, rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-802/2019 iza pok. MN, izvoda iz posjedovnog lista broj 315 k. o. [katastarska općina], rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika u [adresa] Anamarije Arapović Vranješ broj O-628/2021 iza pok. IN i uvidom u smrtovnicu iza KN.
Time je dokazano da su se ispunili uvjeti za stjecanje vlasništva dosjelošću, propisani odredbom čl. 28. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima ("Narodne novine", br. 53/1991., 91/1996., koji je stupio na snagu 01. rujna 1980.) i Zakona o vlasništvu ("Narodne novine" br. 91/1996., 68/1998., 137/1999., 22/2000., 73/2000., 114/2001., 79/2006., 141/2006., 146/2008., 38/2009., 153/2009., 90/2010., 143/2012., 152/2014., dalje ZV, koji je stupio na snagu 01.01.1997.), sve temeljem odredbe čl. 388. st. 2. ZV- a, budući da se na stjecanje, postanak, pravni učinak i promjenu stvarnih prava primjenjuju pravila koja su bila na snazi u trenutku njihovog stjecanja, promjene i postanka.
9. Odluka o trošku je izostala, budući je isti zatražen samo u slučaju protivljenja tužbe.
Makarska, 3. ožujka 2026.
S U T K I NJ A:
Mirjana Urlić
PRAVNA POUKA: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu, putem ovog suda u tri primjerka. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
DNA:
- pun. tužitelja
- tuženicima 2., 3., 5., 6., 7.
- u spis.
