REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Bjelovaru
Stalna služba u Garešnici
Garešnica, V. Nazora 22
P-755/2024-44
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
I
P R E S U D A
Općinski sud u Bjelovaru Stalna služba u Garešnici, po sucu tog suda Dajani Gabud Jandoš, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari I tužitelja VM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] tužitelja MM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćnici Odvjetnici Aniti Marković iz Bjelovara, protiv I tuženika EM, II tuženika SM, III tuženika ĐM, IV tuženika ĆM, svi sada nepoznatog prebivališta i boravišta i zastupani po privremenom zastupniku odvjetnici Ines Bilandžić-Arbutina iz Garešnice, V tuženika ŠM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], VI tuženika ZM i VII tuženika TM, oboje sada nepoznatog prebivališta i boravišta i zastupani po privremenom zastupniku odvjetnici Ines Bilandžić-Arbutina iz Garešnice, VIII tuženika VMD, rođ. VMD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednice HM rođ. V i FM, iz [adresa], IX tuženika MMD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao nasljednika KM iz [adresa], X tuženika ŽM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao nasljednika DM, rođ. KM, [adresa] (PM), XI tuženika LM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], XII tuženika JM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], XIII tuženika NM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], XIV tuženika IM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i XV tuženika UM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane i zaključene glavne i javne rasprave 29. siječnja 2026. godine u prisutnosti tužitelja i punomoćnika tužitelja te privremenog zastupnika odvjetnice Ines Bilandžić-Arbutina, na ročištu za objavu i uručenje presude, 03. ožujka 2026. godine
p r e s u d i o j e
I. Prihvaća se tužbeni zahtjev u odnosu na tužene; ČM, VMD, rođ. VMD, GM kao nasljednika KM, ŽM, kao nasljednika DM, rođ. KM, (PM), LM, JM, NM, IM, i UM, dok se u odnosu na tužene; EM, SM, ĐM, ĆM, ZM i TM svi sada nepoznatog prebivališta i boravišta te zastupani po privremenoj zastupnici odvjetnici Ines Bilandžić-Arbutina iz Garešnice, usvaja tužbeni zahtjev kao osnovan, koji glasi:
"1. Utvrđuje se da su tužitelji AM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i MM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnici – svaki u ½ dijela nekretnine zk.č.br. 297/90 LIVADA BEREK površine 896 čhv ukupne površine 896 čhv upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kod zemljišnoknjižnog odjela Garešnica Općinskog suda u Bjelovaru kao vlasništvo 30/150 dijela nekretnine EM, [adresa], 30/150 dijela nekretnine SM, [adresa], 30/150 dijela nekretnine ĐM, [adresa], 6/150 dijela nekretnine RM, [adresa], 30/150 dijela nekretnine MM rođ. M, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] dijela nekretnine ŠM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] što su I. tuženik EM, [adresa], nepoznatog prebivališta i boravišta, II. tuženik SM, [adresa], nepoznatog prebivališta i boravišta, III. tuženik ĐM, [adresa], nepoznatog prebivališta i boravišta, IV. tuženik RM, [adresa], nepoznatog prebivališta i boravišta i V. tuženik ČM, E, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] dužni trpjeti da tužitelji temeljem ove presude, nakon njene pravomoćnosti ishode u zemljišnim knjigama ovog suda uknjižbu prava vlasništva na navedenoj nekretnini na svoje ime i u svoju korist uz istodobno brisanje tog prava s njihovog imena te se nalaže tuženicima da tužiteljima nadoknade parnični trošak ovog postupka uvećan za zakonsku zateznu kamatu tekuću od dana donošenja presude do isplate, u roku od 15 dana.
2. Utvrđuje se da su tužitelji AM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i MM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnici – svaki u ½ dijela nekretnine zk.č.br. 297/77 LIVADA BEREK površine 1470 čhv upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kod zemljišnoknjižnog odjela Garešnica Općinskog suda u Bjelovaru kao vlasništvo 120/480 dijela nekretnine OM, [adresa], 120/480 dijela nekretnine TM, [adresa], 24/480 dijela nekretnine HM rođ. V, [adresa], 24/480 dijela nekretnine KM, [adresa], 24/480 dijela nekretnine FM rođ. KM, [adresa], 84/480 dijela nekretnine DM rođ. KM, [adresa], 32/480 dijela nekretnine CM, S, [adresa], 13/480 dijela nekretnine JM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], BM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] 43280 Garešnica, 13/480 dijela nekretnine IM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 13/480 dijela nekretnine Martina mljt. Koščevića, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 43270 Veliki Grđevac što su VI. tuženik OM, [adresa], nepoznatog prebivališta i boravišta, VII. tuženik TM, [adresa], nepoznatog prebivališta i boravišta, VIII. tuženik VMD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao nasljednik iza HM, rođ. V, [adresa] i FM, rođ. HM, [adresa], IX. tuženik GM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao nasljednik iza VR, [adresa], X. tuženik ŽM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao nasljednik iza DM, rođ. VR, [adresa] (PM), XI. tuženik CM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], XII. tuženik JM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], XIII.
tuženik MR, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],
XIV. tuženik IM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i XV.
tuženik UM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] dužni trpjeti da tužitelji temeljem ove presude, nakon njene pravomoćnosti ishode u zemljišnim knjigama ovog suda uknjižbu prava vlasništva na navedenoj nekretnini na svoje ime i u svoju korist uz istodobno brisanje tog prava s njihovog imena i imena njihovog prednika te se nalaže tuženicima da tužiteljima nadoknade parnični trošak ovog postupka uvećan za zakonsku zateznu kamatu tekuću od dana donošenja presude do isplate, u roku od 15 dana."
Obrazloženje
1. U pravnoj stvari pobliže navedenoj u uvodnom dijelu ove odluke dana 26. kolovoza 2024. podnesena je tužba, a ista je 28. svibnja 2025. ispravljena na način da je tužbeni zahtjev postavljen kako je to pobliže naznačeno u izreci odluke.
2. U tužbi se navodi, da se u zemljišnim knjigama na nekretninama kčbr. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina] nalaze upisani tuženici pobliže označeni u uvodnom dijelu ove odluke, odnosno njihovi pravni prednici, dok su stvarni posjednici i vlasnici predmetnih nekretnina tužitelji na jednake dijelove, jer su ih stekli iza pokojnog ER, preminulog 1984., supruga II tužiteljice, a oca I tužitelja. Nekretninu kčbr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] SR kupio je 25.03.1966. od ĐR, dok je kčbr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] preuzeo od svojih roditelja. Tužitelji smatraju, da su dosjelošću stekli pravo vlasništva pa predlažu sudu utvrditi ih vlasnicima predmetnih nekretnina.
3. Sud je rješenjem P-755/2024-16 od 21. listopada 2024. imenovao tuženima EM, SM, ĐM, ĆM, ZM i TM, kao osobama nepoznatog prebivališta i boravišta, privremenog zastupnika odvjetnicu Ines Bilandžić-Arbutinu iz Garešnice, te je o istome objavljen oglas u Narodnim novinama. Privremena zastupnica tuženih opreza radi protivila se tužbenom zahtjevu tužitelja.
4. Tuženici ČM, VMD, rođ. VMD, ŽM, kao nasljednik DM, rođ. TM, (PM), CM, JM, MR, IM, i UM uredno su zaprimili tužbu s prilozima na odgovor, no isti nisu dostavili odgovor na tužbu, pa je sud sukladno čl. 331.b Zakona o parničnom postupku u odnosu na iste ocijenio, da su ispunjeni uvjeti za donošenje Presude zbog ogluhe i temeljem čl. 159. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima prihvatio tužbeni zahtjev.
5. Tuženi GM, kao nasljednik KM, podneskom od 23. lipnja 2025. priznao je tužbeni zahtjev i navode iz tužbe, da je jedini nasljednik oca KM, pa je sud u odnosu na istoga donio Presudu na temelju priznanja temeljem čl. 331. Zakona o parničnom postupku.
6. U odnosu na ostale tužene EM, SM, ĐM, ĆM, ZM i TM, sud je u postupku izvođenja dokaza saslušao svjedoke: ĆR, ŠR, ZR i TR te tužitelje. Izvršen je uvid u dokumentaciju koju čine: Izvadak iz zemljišne knjige (neslužbena kopija), prijepis posjedovnog lista br. 943 i 696 sve k. o. [katastarska općina], izvod iz katastarskog plana, Rješenje Z-685/88 donesenog temeljem Rješenja o nasljeđivanju O-190/84 Općinskog suda u Garešnici, rješenje Uprave za katastar i gedetske poslove od 06.07.1988, kupoprodajni ugovor od 25.03.1966. (listovi 5-16), Izvatke iz matice umrlih i rođenih (list 95-102), povijest promjena na katastarskim česticama od 27.11.2025. (list 123-125). Sud nije provodio očevid na licu mjesta, rukovodeći se načelom ekonomičnosti postupka, jer su svjedoci jasno iskazivali o položaju predmetnih nekretnina, a punomoćnica tužitelja i privremena zastupnica nisu stavljale primjedbu u smislu da bi postojao spor oko identifikacije predmetnih nekretnina.
7. Na temelju provedenih dokaza i njima utvrđenog činjeničnog stanja sud je ocijenio zahtjev tužitelja osnovanim, te ga kao takvog usvojio.
8. Prema stanju e-zemljišne knjige i dostavljenog zemljišnoknjižnog izvatka za predmetnu nekretninu proizlazi, da se ista vodi upisana kao suvlasništvo tuženih odnosno njihovih pravnih prednika, kako se navodi u tužbi. Iz povijesti promjena na katastarskim česticama od 27.11.2025. proizlazi, da su se predmetne nekretnine već od 1966. vodile na ER, pravnom predniku tužitelja (otac AM i suprug MM), time da su 1988. sa ER upisane na tužiteljicu MM kao posjednika, te se čkbr. [katastarska čestica] vodila u njenom posjedu do 2007. kada je po nasljeđu upisana sa iste na tužene na koje glasi u zemljišnim knjigama, a čkbr. [katastarska čestica] se vodila na tužiteljici MM do 2018. kada je upisana po nasljeđu na tuženike na koje glasi u zemljišnim knjigama. Iz kupoprodajnog ugovora od 25.03.1966. proizlazi da je ĐR rođ. TM prodala čkbr. [katastarska čestica] livadu Berek iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ER. Svi saslušani svjedoci iskazali su da su tužitelji u posjedu predmetnih nekretnina koje su u naravi poljoprivredno zemljište, a prije njih u posjedu je bio njihov prednik SR, koji je preminuo tijekom 80-tih godina, te isti nikada nisu imali problema u smislu da bi im netko osporavao pravo na predmetne nekretnine. Sve ranije navedeno potvrdili su iskazima i tužitelji.
9. Sukladno članku 18. stavak 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima posjed se smatra poštenim, osim ako se dokaže suprotno. U predmetnom postupku nije dakle dokazano, da bi tužitelj niti njegovi pravni prednici bili nepošteni.
10. Imajući dakle u vidu, da se tužitelji sa pravnim prednikom ER nalaze u samostalnom i neprekidnom posjedu sigurno duže od 20 godine (još od 80-tih godina prošlog stoljeća) te im nikada nitko nije osporavao pravo na iste, a sud polazi od presumcije u smislu čl. 18. stavak 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, da je posjed tužitelja pošten, jer nije utvrđeno suprotno, to su tužitelji temeljem članka 159. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima stek li pravo vlasništva dosjelošću na predmetnoj nekretnini, pa je sud usvojio tužbeni zahtjev na način pobliže naznačen u izreci ove odluke.
11. Stranke nisu potraživale naknadu parničnih troškova, pa sud o istima niti nije odlučivao, sve u smislu čl. 164. st.1. Zakona parničnom postupku.
U Garešnici, 03. ožujka 2026. godine
S U T K I N J A :
Dajana Gabud Jandoš
P O U K A : Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od uručenja otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu, pismeno u tri primjerka.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare, sukladno odredbi članka 353. stavak 3. Zakona o parničnom postupku.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. Zakona o parničnom postupku).
PRESUDA SE DOSTAVLJA:
1. Odvjetnica Anita Marković, Bjelovar,
2. Odvjetnica Ines Bilandižić-Arbutina kao privremena zastupnica tuženih, Garešnica
3. ČM, [adresa]
4. VMD, [adresa]
5. GM [adresa]
6. ŽM, [adresa],
7. CM, [adresa],
8. MR, [adresa],
9. MR, [adresa],
10. IM, [adresa],
11. HR, [adresa]
