Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36

Poslovni broj: R1-14/2026-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Marini Caren Smolčić, u pravnoj stvari predlagateljice ČA, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koju zastupa punomoćnica Marta Šimrak Lukavski, odvjetnica u Zagrebu, protiv 1. protustranke KA, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], i 2. protustranke DA, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koje zastupa punomoćnica Irena Mesiček, odvjetnica u Zagrebu, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 2. ožujka 2026.,

r i j e š i o  j e

I./ Prekida se postupak za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina.

II./ Prvoprotustranka KA, OIB [osobni identifikacijski broj], i drugoprotustranka DA, OIB [osobni identifikacijski broj], upućuju se, u roku od 30 dana od dana pravomoćnosti ovog rješenja pokrenuti parnični postupak protiv predlagateljice ČA, OIB [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja visine suvlasničkih udjela na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica] U LUKAVCU površine 161čhv, 577 m2, kuća br.14 i dvorište u Lukavcu površine 161čhv, 577 m2 .

III./ Prekid postupka trajat će do pravomoćnog okončanja parničnog postupka.

IV./ O pokretanju parničnog postupka dužne su prvoprotustranka KA, OIB [osobni identifikacijski broj], i drugoprotustranka DA, OIB [osobni identifikacijski broj] , obavijestiti ovaj sud dostavom primjerka tužbe, a pozivom na gornji broj spisa.

V./ Ako u roku od 30 dana od dana pravomoćnosti ovog rješenja prvoprotustranka KA, OIB [osobni identifikacijski broj], i drugoprotustranka DA, OIB [osobni identifikacijski broj], ne pokrenu parnični postupak smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja su upućeni na parnicu.

Obrazloženje

1. Predlagateljica ČA, OIB [osobni identifikacijski broj], OIB (dalje u tekstu: predlagateljica) je podnijela prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine upisane u zemljišne knjige, Općinskog suda u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica] U LUKAVCU površine 161čhv, 577 m2, kuća br.14 i dvorište u [adresa] površine 161čhv, 577 m2 .

2. Podneskom od 8. rujna 2023. prvoprotustranka KA, OIB [osobni identifikacijski broj], i drugoprotustranka DA, OIB [osobni identifikacijski broj] (dalje u tekstu: protustranke) predložili su sudu postupiti sukladno odredbi čl. 27. Zakona o izvanparničnom postupku obzirom osporavaju suvlasničke omjere.

3. Odredbom čl. 27. st. 1. Zakona o izvanparničnom postupku (Narodne novine br. 59/2023.; dalje u tekstu: ZIP) propisano je da ako u postupku u kojemu sudjeluju dvije ili više stranaka dođe do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, sud će prekinuti izvanparnični postupak i uputiti predlagatelja na parnični postupak ili drugi postupak pred nadležnim sudom ili drugim tijelom.

3.1. U slučaju iz čl. 27. st. 1. ZIP – a sud će odrediti rok u kojemu predlagatelj ili druga stranka trebaju pokrenuti postupak na koji su upućeni. Ako predlagatelj ne pokrene postupak u određenom roku, smatrat će se da je povukao prijedlog, a ako to ne učini druga stranka, smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja je upućena na parnicu ili drugi postupak, osim ako ovim ZIP – om ili drugim zakonom koji sadrži odredbe o izvanparničnom postupku nije drukčije određeno (čl. 27. st. 2. ZIP).

3.2. Ako dođe do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, a sve se stranke s time suglase, sud može spor riješiti u izvanparničnom postupku utvrđivanjem spornih činjenica (čl. 27. st. 3. ZIP).

3.3. Ako među strankama nema spora o bitnim činjenicama, već o pravu koje se temelji na tim činjenicama, sud će u izvanparničnom postupku odlučiti o spornom pravu (čl. 27. st. 4. ZIP).

4. Kako je tijekom postupka došlo do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica a to je pitanje visine suvlasničkih udjela na nekretnini koja je predmet razvrgnuća, sud je prekinuo ovosudni postupak i protustranke uputio na parnični postupak protiv predlagateljice radi utvrđenja radi utvrđenja visine suvlasničkih udjela na nekretnini, a sukladno čl. 27. st. 2. ZIP-a te riješio kao u izreci pod točkom I., II., III. i IV.

5. Ako protustranke ne pokrenu parnični postupak u roku od 30 dana smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja su upućeni na parnicu pa je riješeno kao u izreci pod točkom V. temeljem čl. 27. st. 2. ZIP.

Velika Gorica, 2. ožujka 2026.

Sutkinja

Marina Caren Smolčić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u tri (3) istovjetna primjerka u roku petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o istoj odlučuje nadležni Županijski sud.

Dn-a:

1. Predlagateljici, po pun.

2. Protustrankama, po pun.