Republika Hrvatska
Općinski sud u Pazinu
Stalna služba u Poreču-Parenzo
Turistička ulica 2
52440 Poreč-Parenzo
Poslovni broj: P-712/2025-9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
I
PRESUDA ZBOG OGLUHE
Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo po sucu tog suda Alenu Barbiću kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja t.d. CASA BONITA d.o.o., OIB 51424934546, iz Svetog Lovreča, Perini 15, zastupanog p.p. Vedranu Marcanu i dr., odvjetnicima u Umagu-Umago, protiv tuženika: 1. OM, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2. LM, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 3. TM, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 4. ĐM, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 5. RM, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i 6. AM, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi utvrđenja i činidbe, izvan ročišta
r i j e š i o j e
I Utvrđuje se prekid postupka u ovom predmetu u odnosu na tuženika ad1 OM (dalje: tuženik ad1).
II Postupak će se, u odnosu na tuženika ad1, nastaviti kada nasljednik ili staratelj ostavštine tuženika ad1 preuzmu postupak ili kad ih sud na prijedlog protivne strane pozove da to učine.
p r e s u d i o j e
I Utvrđuje se, u odnosu na tuženike ad2-ad6, da je tužitelj CASA BONITA d.o.o. Perini, Općina Sveti Lovreč, Perini 15, OIB: 51424934546 vlasnik nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] ZGR., k. o. [katastarska općina].
II Nalaže se tuženicima LM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], TM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ĐM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], RM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i AM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica] ZGR., k. o. [katastarska općina] trpjeti upis prava vlasništva u korist tužitelja CASA BONITA d.o.o. Perini, Općina Sveti Lovreč, Perini 15, OIB: 51424934546.
III Nalaže se tuženicima ad2-ad6 da tužitelju naknade parnične troškove u iznosu od 736,60 eur, sa zateznim kamatama tekućim od donošenja odluke do isplate, u roku od 15 dana.
Odbija se, u odnosu na tuženike ad2-ad6, tužiteljev zahtjev za naknadu parničnih troškova u dijelu iznad dosuđenog.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi podnesenoj 25. rujna 2025. tvrdi da su tuženici upisani kao suvlasnici nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] ZGR., k. o. [katastarska općina]. Tužitelj da se zajedno sa svojim univerzalnim pravnim prednicima preko 35 godina nalazi u neprekinutom samostalnom, zakonitom, istinitom i poštenom posjedu predmetne nekretnine. Na temelju ugovora o kupoprodaji od dana 21.10.2024. godine između tužitelja kao kupca i VM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i OMA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao prodavatelja, tužitelj da je stekao pravo vlasništva u cijelosti na susjedn im nekretninama k. č. br. [katastarska čestica] zgr., 453/2 zgr., 837/1 i 837/3, sve k. o. [katastarska općina] te da je isti već upisan kao vlasnik navedenih nekretnina u bazi zemljišnih podataka. Sve prethodno navedene nekretnine uz predmetnu nekretninu k. č. br. [katastarska čestica] ZGR., k. o. [katastarska općina] da zajedno čine jednu cjelinu (izvor: https://oss.uredjenazemlja.hr/map) s obzirom da se na istima nalazi stambena građevina, točnije kuća i pripadajuće dvorište iste kuće. Slijedom navedenog, tužitelj zahtijeva donošenje presude sljedećeg sadržaja: "I. Utvrđuje se da je tužitelj CASA BONITA d.o.o. Perini, Općina Sveti Lovreč, Perini 15, OIB: 51424934546 vlasnik nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] ZGR., k. o. [katastarska općina]. II. Nalaže se tuženicima BM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], LM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], TM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ĐM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], RM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i AM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica] ZGR., k. o. [katastarska općina] trpjeti upis prava vlasništva u korist tužitelja CASA BONITA d.o.o. Perini, Općina Sveti Lovreč, Perini 15, OIB: 51424934546." Tužitelj je, u odnosu na tužbeni zahtjev iz t. I., pozivajući se na čl. 188. st. 2. ZPP-a, postavio i eventualno kumulirani tužbeni zahtjev koji glasi: "Utvrđuje se da je tužitelj CASA BONITA d.o.o. Perini, Općina Sveti Lovreč, Perini 15, OIB: 51424934546 ugovorom o kupoprodaji nekretnine od 21.10.2024. godine stekao valjani pravni temelj za stjecanje prava vlasništva na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica] ZGR., k. o. [katastarska općina]."
2. Uvidom u sustav eSpis utvrđeno je da je tuženik ad1 OM (dalje: tuženik ad1) umro **.**.2025.
Zbog toga je, temeljem čl. 212. t. 1. i 215. st. 1. ZPP -a, odlučeno kao u dispozitivu rješenja.
3. Tuženici ad2 LM (dalje: tuženica ad2), ad3 TM (dalje: tuženica ad3), ad4 ĐM (dalje: tuženik ad4) , ad5 RM (dalje: tuženica ad5) i ad6 AM (dalje: tuženik ad6), iako su im tužba i poziv na davanje odgovora na tužbu bili uredno dostavljeni, nisu u određenom roku podnijeli odgovor na tužbu.
4. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio, niti s činjenicama koje su općepoznate, te da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike ad2-ad6 spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, valjalo je, prema čl. 331.b st. 1. ZPP-a, odlučiti kao u t. I dispozitiva ove presude (presuda zbog ogluhe).
5. Tužitelj je zatražio naknadu parničnih troškova.
Prema čl. 154. st. 1. ZPP-a stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna je protivnoj stranci naknaditi troškove izazvane vođenjem postupka.
Tuženici ad2-ad6 su izgubili ovu parnicu, pa su dužni naknaditi tužitelju parnične troškove.
Tužitelju su priznati sljedeći parnični troškovi: za sastav tužbe 500,00 eur (Tbr. 7. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika) , za pribavu izvatka iz baze zemljišnih podataka i izvoda iz katastarskog plana 50,00 eur (Tbr. 36. st. 2.), za PDV na ove radnje 137,50 eur (Tbr. 46.), za sudsku pristojbu na tužbu 98,23 eur i za sudsku pristojbu na presudu zbog ogluhe 98,23 eur, ili ukupno 883,96 eur.
Nisu mu priznati troškovi pribave izvadaka iz baze zemljišnih podataka i izvoda iz katastarskog plana u dijelu iznad priznatog, jer u tom dijelu prelaze limit određen citiranim tarifnim brojem, pa shodno tome ni troškovi PDV -a na ovu radnju u dijelu iznad priznatog. Nisu mu priznati troškovi sastava zahtjeva za zabilježbu spora, jer iz tužbe, kao ni njenih priloga ne proizlazi da je te troškove imao, pa shodno tome ni troškovi PDV-a na ovu radnju. Nisu mu priznati troškovi sudskih pristojbi na prijedlog za zabilježbu pokretanja postupka i na zabilježbu pokretanja postupka, jer iz tužbe, kao ni njenih priloga, ne proizlazi da je te troškove imao. Nisu mu priznati troškovi sudske pristojbe na tužbu u dijelu iznad priznatog, jer te troškove nije imao, budući da je ta pristojba iznosila onoliko koliko mu je priznato. Nisu mu priznati troškovi sudske pristojbe na presudu zbog ogluhe u dijelu iznad priznatog, jer te troškove nije imao, jer ta pristojba iznosi onoliko koliko mu je priznato.
Prema čl. 161. st. 1. ZPP-a suparničari podmiruju troškove na jednake dijelove. Prema st. 2. istog članka ako postoji znatna razlika u pogledu njihova udjela u predmetu spora, sud će prema razmjeru tog udjela odrediti koliki će dio troškova nadoknaditi svaki od suparničara.
Iz tužbe ne proizlazi da kod tuženika postoji znatna razlika u pogledu njihova udjela u predmetu spora, pa svaki od njih podmiruje troškove na jednake dijelove.
Kako priznati troškovi tužitelju iznose 883,96 eur, to bi svaki od tuženika ove troškove trebao podmiriti u 1/6 dijela, odnosno, u iznosu od 147,32 eur, što znači da tuženici ad2-ad6 te troškove moraju podmiriti u iznosu od ukupno 736,60 eur.
Tužitelju, sukladno čl. 151. st. 3. ZPP-a, pripadaju i zatražene zatezne kamate na parnične troškove, tekuće od donošenje odluke do isplate.
Slijedom iznijetog, odlučeno je kao u t. III dispozitiva.
U Poreču-Parenzo, 02. ožujka 2026.
S u d a c:
Alen Barbić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove odluke nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave iste. Žalba se podnosi putem ovog suda, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranu, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud, kao drugostupanjski sud.
DNA:
1. tužitelju p.p.,
2. tuženici ad2,
3. tuženici ad3,
4. tuženiku ad4,
5. tuženici ad5,
6. tuženiku ad6.
S u d a c:
