REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

STALNA SLUŽBA U IMOTSKOM

P-1133/2022-13

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Makarskoj Stalna služba u Imotskom, po sucu Mariji Ćosić u pravnoj stvari tužitelja: JI iz [adresa], Hajduka A. Šimića 18, OIB: [osobni identifikacijski broj], koga zastupa punomoćnik Mirko Perkušić, odvjetnik u Imotskom, A. Starčevića 24, protiv tuženika 1. VI pok. ĐI, 2. EI ž. J, 3. V Đ, 4. KI E pok. K, 5. KI II, 6. KI ŽI, 7. KI UI, 8. KI ČI, 9. KI. ŠI, 10. MI. ŠI, 11. MI I. ŠI, 12. OI. ŠI, 13. JIĐ, 14. Ž KI pok. U, 15. Ž UI pok. U, 16. Ž Č pok. U, 17. Ž ĐI pok. U, 18. Š I ž. VI, 19. Ž VI pok. U, ovi od 1 do 19 odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Silviji Đerek Matković, odvjetnici u Imotskom, Blajburška 9, 20. OI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 21. MI iz [adresa], 22. ŠI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 23. HI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 24. FI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja, nakon održane glavne rasprave 16. ožujka 2026., objave dana 02. travnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj JI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik nekretnine označene kao d. č. zem. [katastarska čestica] z.k. tijelo III ZU 208 u pov, od 40 m2, č. zem. [katastarska čestica] z.k. tijelo III ZU 208 u pov od 377 m2, č. zem. [katastarska čestica] z.k. tijelo II ZU 258 u pov od 14 m2, d. č. zem. [katastarska čestica] z.k. tijelo VII ZU 258 u pov od 767m2, č. zem. [katastarska čestica] z.k. tijelo VII ZU 258 u pov od 136 m2, č. zem. [katastarska čestica] z.k. tijelo VII ZU 258 u pov od 281 m2, č. zem. [katastarska čestica] z.k. tijelo VII ZU 258 u pov od 232 m2, d. č. zem. [katastarska čestica] z.k. tijelo VII ZU 258 u pov od 100 m2, sve K. O. [katastarska općina] -Glavina, sve ukupne površine od 1947 m2, od toga po zgradom 71 m2+24 m2, prikazane i označene točkama A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-A skice vještaka Davora Bubala od 11.02.2026.g. koja skica čini sastavni dio ove odluke, slijedom čega je tužitelj ovlašten zatražiti uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine na svoje ime u zemljišnoj knjizi nadležnog općinskog suda, uz izbris dosadašnje uknjižbe, kao i brisanje navedenog prava sa imena pok. GI, a što su tuženici dužni trpjeti.

Obrazloženje

2.

1.Tužitelj u tužbi navodi da je stvarni vlasnik nekretnine koju je u vlasništvo stekao darovanjem od strane svog oca ĐI pok. ŠI, s tim da dodaje da se predmetna nekretnina od pamtivijeka nalazi u posjedu tužiteljeve eredi, odnosno njegovih prednika a koju nekretninu je naslijedio njegov otac te diobom između sunasljednika stekao vlasništvo i posjed, pa slijedom toga ima pravni interes uskladiti stvarno stanje sa zemljišnoknjižnim stanjem.

2.Tuženi ad/20, ad/22, ad/23, ad/24 iako su uredno zaprimili tužbu i poziv za ročište nisu pristupili niti su dostavili svoje pismeno očitovanje.

3.Tuženik ad/21 MI na ročištu koje je održano pred ovim sudom dana 16. ožujak 2026., a nakon što mu je sud predočio nalaz i mišljenje vještaka i skicu lica mjesta ističe da su njegovi prednici polagali pravo na dio č. zem [katastarska čestica] tako da on u odnosu na svoj suvlasnički dio priznaje tužbeni zahtjev, te dodaje koliko je njemu poznato ered MI nije koristila navedenu česticu zemlje, odnosno kamenicu.

4.Privremena zastupnica tuženika ad/1 do ad/19 iako je uredno zaprimila tužbu, nalaz i mišljenje vještaka te podnesak punomoćnika tužitelja od 20. veljače 2026. nije imala primjedbe.

5.Sud je u dokaznom postupku pročitao izvadak iz zemljišne knjige Z. U. [broj ZK uloška], Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] - Glavina, pročitao ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina od 24.04.2002., pročitao rješenje o nasljeđivanju br. O- 543/78 od 05. prosinca 1979., pročitao izjavu i suglasnost ĐI pok. ŠI (str.28 i 29), obavio očevid na licu mjesta dana 27. listopada 2020., saslušao svjedoke NI pok. ŠI, i AI pok. K i pročitao nalaz i mišljenje vještaka Davora Bubala od 11. veljače 2026. (str.76 do 89).

6.Očevidom na licu mjesta utvrđeno je da je nekretnina položena u zaseoku Bage i da sa istočne strane graniči sa nekretninom SI i to do zida , nakon čega se proteže u pravcu juga do žice od vodospreme. Sa sjeverne strane nekretnina se također proteže do starog suhozida, dok zapadna strana nekretnine graniči sa nekretninom ZI - brata tužitelja. Na predmetnoj nekretnini položena je obiteljska kuća koja je rađena unatrag 15 godina.

7.Svjedok NI pok. ŠI u svom iskazu navodi da je njegova nekretnina položena sjeverno u odnosu na predmetnu nekretninu i ista nekretnina se proteže do suhozida s tim da je suhozid u njegovom vlasništvu. Svjedok navodi da mu je poznato da je predmetna nekretnina kupljena od njegove tetke PI i da nema nikakvog spora jer je nekretninu kupio otac tužitelja.

8.Svjedok AI pok. K u svom iskazu navodi da mu je poznato da je nekretnina bila u vlasništvu PI koju nekretninu je kupio pok. ĐI , a koju nekretninu je podijelio svojim nasljednicima i da je ovaj dio pripao tužitelju, dok u ostalom dijelu iskazuje kao prethodno saslušani svjedok.

9.Nakon što je vještak dostavio svoj nalaz i mišljenje, na koji nalaz i mišljenje stranke nisu imale primjedbe tužitelj je uredio tužbeni zahtjev podneskom 20. veljače 2026. koji tužbeni zahtjev je ovaj sud u cijelosti usvojio kao osnovanim.

3.

10.Dakle, provedenim dokazima je nedvojbeno utvrđeno da je tužitelj predmetnu nekretninu stekao Ugovorom o darovanju od DI pok. ŠI, dok je ĐI (darovatelj) nekretninu stekao kupnjom od PI, a što su potvrdili saslušani svjedoci NI i AI

11.Slijedom iznijetog sud je usvojio tužbeni zahtjev kao u izreci.

12.Kako stranke nisu popisivale troškove postupka sud o troškovima nije odlučivao.

U Imotskom 02. travnja 2026.

S u d a c:

Marija Ćosić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana na Županijski sud a putem ovog suda.

DNA:

- Mirko Perkušić, odvjetnik u Imotskom, A. Starčevića 24,

- Silvija Đerek Matković, odvjetnica u Imotskom, Blajburška 9,

- OI, [adresa],

- MI iz [adresa],

- ŠI, [adresa],

- HI, [adresa],

- FI, [adresa].