Republika Hrvatska

Općinski sud u Vinkovcima

Stalna služba u Županji

32270 Županja

Veliki kraj 48

Poslovni broj: R1-137/2025-9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Vinkovcima, OIB: 77561654785, Stalna služba u Županji, po sucu Heleni Zetić, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja KP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Krunoslavu Glokoviću, odvjetniku u Županji, predlagatelja FP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Željku Mičuga, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Anić i partneri d.o.o. iz Zagreba i predlagatelja EP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 1. travnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Dijeli se suvlasnička zajednica nekretnina KP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], FP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i EP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] upisanih u:

- zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] selo, oranica, oranica ukupne površine 9678 m2 na kojima su stranke suvlasnici i to : KP u 4/6 dijela, FP u 1/6 dijela i EP u 1/6 dijela,

- zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] selo, oranica, oranica ukupne površine 6283 m2 na kojima su stranke suvlasnici i to: KP u 4/6 dijela, FP u 1/6 dijela i EP u 1/6 dijela, temeljem sporazuma stranaka na način da nekretnine upisane:

- u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] selo, oranica, oranica ukupne površine 9678 m2 u cijelosti pripadnu u samovlasništvo predlagatelja KP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], a nekretnine upisane:

- u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] selo, oranica, oranica ukupne površine 6283 m2 pripadnu na jednake dijelove predlagateljima HP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i FP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].

II. Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Vinkovcima, Stalne službe u Županji izvršit će provedbu ovoga rješenja u zemljišnim knjigama nakon pravomoćnosti, a na prijedlog jedne od stranaka.

III. Nalaže se predlagatelju KP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da snosi sve troškove postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina i u vezi sa razvrgnućem.

Obrazloženje

1. Predlagatelj KP u prijedlogu navodi da su izvanparnične stranke suvlasnici na nekretninama pobliže označenim u točki I. izreke ovoga rješenja, i u suvlasničkim omjerima pobliže označenim u točki I. izreke ovoga rješenja. Nadalje predlagatelj KP navodi da je on otac FP i EP, te da se EP neće protiviti razvrgnuću, no sporna jedino može biti FP. Radi navedenog predlaže da stranke sukladno članku 50. stavku 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 i 81/15 - pročišćeni tekst; dalje: ZVDSP) izvrše sporazumnu diobu predmetnih nekretnina na način kako je to pobliže navedeno u točki I. al. 3. i 4. izreke ovoga rješenja.

2. Predlagateljica EP se suglasila s prijedlogom razvrgnuća predlagatelja KP i to na raspravnom ročištu od 13. siječnja 2026. (list 9 spisa). Punomoćnik predlagateljice FP podneskom od 26. veljače 2026. naveo je da je ona suglasna sa prijedlogom razvrgnuća predlagatelja KP i predlagateljice HP.

3. Provedeni su dokazi uvidom u zemljišnoknjižne uloške s lista 3 i 4 spisa, e- mail korespondenciju s lista 8 spisa, e-mail korespondenciju s lista 11 spisa.

4. Među strankama je nesporan predmet i opseg suvlasničke stvari, kao i veličina suvlasničkih omjera.

5. Člankom 50. stavkom 1. ZVDSP propisano je kada razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odrebama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, ako je moguć i dopušten, a i pravo na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona.

6. Kako su tijekom ovog izvanparničnog postupka izvanparnične stranke postigle valjani sporazum o načinu razvrgnuća, te kako je isti moguć i dopušten, valjalo je prihvatiti takav sporazum i sukladno članku 50. stavku 1. ZVDSP odlučiti kao u točki I. izreke ovoga rješenja.

U Županji, 1. travnja 2026.

Sudac:

Helena Zetić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se uložiti žalba nadležnom županijskom sudu u roku 15 dana od dostave rješenja. Žalba se predaje putem ovog suda.

O tom obavijest:

1. Predlagatelji KP i EP po punomoćniku Krunoslavu Glokoviću, odvjetniku u Županji

2. Predlagatelj FP po punomoćniku Željku Mičuga, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Anić i partneri d.o.o. iz Zagreba