Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Stalna služba u Biogradu na Moru
Biograd na Moru
Poslovni broj: P-1294/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru, po sutkinji Seniji Bušljeti, u pravnoj stvari tužiteljice UD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koju zastupa punomoćnik Šime Lukačić, odvjetnik u Biogradu na Moru, protiv tuženika ad.1. HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.2. RD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.3. KD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.4. ČD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ad.5. DD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, 7. siječnja 2026.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužiteljica UD, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla valjani pravni osnov za uknjižbu prava suvlasništva na nekretninama oznake k. č. [katastarska čestica], Blajburških žrtava, maslinik površine 1172 m[2] i k. č. [katastarska čestica], Blajburških žrtava, maslinik površine 245 m[2] , upisanima u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], za 59/4608 dijela, što je tuženik HD, OIB: [osobni identifikacijski broj] dužan priznati i trpjeti da se tužiteljica na temelju ove presude u zemljišnim knjigama uknjiži kao suvlasnica opisanih nekretnina za 59/4608 dijela uz istovremeno brisanje toga prava s imena tuženika HD, OIB: [osobni identifikacijski broj], sve u roku od 15 dana.
II. Utvrđuje se da je tužiteljica UD, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla valjani pravni osnov za uknjižbu prava suvlasništva na nekretninama oznake k. č. [katastarska čestica], Blajburških žrtava, maslinik površine 1172 m[2] i k. č. [katastarska čestica], Blajburških žrtava, maslinik površine 245 m[2] , upisanima u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], za 4/256 dijela, što su tuženici RD, OIB: [osobni identifikacijski broj], KD, OIB: [osobni identifikacijski broj], ČD, OIB: [osobni identifikacijski broj] i DD, OIB: [osobni identifikacijski broj] dužni priznati i trpjeti da se tužiteljica na temelju ove presude u zemljišnim knjigama uknjiži kao suvlasnica opisanih nekretnina za 4/256 dijela uz istovremeno brisanje toga prava s imena tuženika RD, OIB: [osobni identifikacijski broj], za 1/256 dijela, KD, OIB: [osobni identifikacijski broj], za 1/256 dijela, ČD, OIB: [osobni identifikacijski broj], za 1/256 dijela i ŠD, OIB: [osobni identifikacijski broj], za 1/256 dijela, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi od 24. lipnja 2025. navodi da je stvarna vlasnica i posjednica nekretnina oznake k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], međutim zemljišnoknjižno stanje da ne odgovara stvarnom stanju. U zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] položene su nekretnine oznake k. č. [katastarska čestica], Blajburških žrtava, maslinik površine 1172 m[2] i k. č. [katastarska čestica], Blajburških žrtava, maslinik površine 245 m[2] te su kao suvlasnici navedene nekretnine upisani tužiteljica za 4423/4608 dijela, tuženici ad. 2. – 5. svaki za po 1/256 dijela i tuženik ad. 1. za 59/4608 dijela. Nadalje navodi da je vlasništvo predmetne nekretnine stekla na temelju pravnog posla s prijašnjim vlasnikom LD. Naime, presudom, presudom zbog ogluhe i presudom na temelju priznanja Općinskog suda u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru, P-2255/21 od 27. travnja 2022. da je utvrđeno da je LD stekao valjani pravni osnov za upis prava vlasništva za cijelo na realnom dijelu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u površini od 1172 m[2] , označenom u skici izmjere izrađenoj od strane trgovačkog društva Geo Respekt d.o.o. iz Zaprešića, koja je sastavni dio ove presude, točkama J,D,E,F,G,H,I,J i realnom dijelu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 245m[2] , označenoj u istoj skici točkama A,B,C,D,J,A. Od realnih dijelova matičnih nekretnina koji su predmet naprijed navedene presude da su formirane ovdje predmetne nekretnine. Ugovorom o kupoprodaji nekretnine od 23. svibnja 2022. na kojem su potpisi ugovornih strana ovjereni po javnom bilježniku Dragi Burazeru pod brojem OV-4098/2022 i Aneksom tog ugovora od 31. listopada 2022. na kojem su potpisi ugovornih strana ovjereni po javnom bilježniku Dragi Burazeru pod brojem OV-8782/2022 tužiteljica da je od LD kupila predmetne nekretnine. Na temelju naprijed navedene pravomoćne presude i kupoprodajnog ugovora tužiteljica da je zatražila uknjižbu prava vlasništva na navedenim nekretninama, za cijelo, međutim, kako LD nije ishodio upis zabilježbe spora za vrijeme trajanja naprijed navedenog parničnog postupka u zemljišnim knjigama su automatizmom provedeni: rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, Stalna službe u Biogradu na Moru doneseno po javnom bilježniku Dragi Burazeru kao povjereniku suda, O-1463/21, UPP-OS-107/2021 od 06. rujna 2021. (iza smrti VD) na temelju kojeg je kao suvlasnik predmetnih nekretnina upisan tuženik ad.
1. te − rješenje o nasljeđivanju doneseno po javnom bilježniku Željeni Biuk iz [adresa] kao povjereniku Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru, O-5330/21-5, UPP-OS- 224/2021 od 25. ožujka 2022. na temelju kojeg su se kao suvlasnici predmetnih nekretnina upisali tuženici ad. 2. – 5. Stoga u pogledu tuženika ovog postupka zbog procesnih zemljišnoknjižnih razloga tužiteljica da nije ishodila upis prava vlasništva pa je primorana podnijeti ovu tužbu kako bi u ovom postupku ishodila osnovu za uknjižbu. Predlaže donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev tužiteljice.
2. Na temelju čl. 284. Zakona o parničnom postupku („ Narodne novine“ broj: 53/91., 91/92., 111/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 123/08.., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., u daljnjem tekstu: ZPP), sud je dostavio primjerak tužbe od 24. lipnja 2025. podnesene u ovom predmetu tuženicima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu u roku od trideset dana, a koju su tuženici uredno zaprimili.
2.1. U tom pozivu, sud je upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu iz čl. 331.b ZPP-a.
3. Budući da tuženici u određenom roku nisu podnijeli odgovor na tužbu, sud je na temelju čl. 331.b ZPP-a donio presudu kojom je prihvatio tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe) jer su tuženicima tužba i poziv za davanje odgovora na istu uredno dostavljeni, a osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sama tužiteljica podnijela ili činjenicama koje su općepoznate, te ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da ne podnesu odgovor na tužbu.
4. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci.
Biograd na Moru, 7. siječnja 2026.
Sutkinja
Senia Bušljeta
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana računajući od prvog idućeg dana od dana njezine objave. ( čl. 335. st. 7. do 10. ZPP-a). Žalba se podnosi ovom sudu. Ako žalbu osobno podnosi parnična stranka, treba je podnijeti pisanim putem u četiri primjeraka. ( čl. 107. st. 1. ZPP-a). O žalbi odlučuje nadležni županijski sud ( čl. 348. ZPP).
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja ( čl. 353. st. 2. ZPP) .
DNA:
- tužiteljici po punomoćniku Šimi Lukačiću, odvjetniku u Biogradu na Moru,
- tuženicima osobno.
