REPUBLIKA HRVATSKA
TRGOVAČKI SUD U PAZINU
Dršćevka 1, 52000 Pazin

9 R1-65/2023-6

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Trgovački sud u Pazinu, po sutkinji Tamari Lakoseljac Benčić, kao sucu
pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja INDUSTRIAL PROJECTS d.o.o.
Fažana Dragonja (Valbandon) 115, OIB 15703919969, kojeg zastupa punomoćnik
Ronald Korotaj, odvjetnik u Puli, protiv protivnika osiguranja Vacansoleil d.o.o., Rijeka,
Jelačićev trg 7, OIB 28752907977, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja
osiguranja izdavanjem privremene mjere, 27. listopada 2023.

r i j e š i o j e

I. Radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja INDUSTRIAL
PROJECTS d.o.o., OIB: 15703919969, sa sjedištem na adresi Dragonja (Valbandon)
115, Fažana (Općina Fažana - Fasana), upisano u sudski registar Trgovačkog suda u
Pazinu, MBS: 040102434, prema protivniku osiguranja VACANSOLEIL d.o.o., OIB:
28752907977, sa sjedištem na adresi Jelačićev trg 7, Rijeka (Grad Rijeka), upisano u
sudski registar Trgovačkog suda u Rijeci, MBS: 080817794, u iznosu od 189.928,02
EUR, sa zakonskim zateznim kamatama koje teku kako slijedi:

- na iznos od 4.758,57 EUR od 16.08.2023., - na iznos od 88.315,15 EUR od 01.09.2023., - na iznos od 4.233,78 EUR od 31.08.2023., - na iznos od 1.114,06 EUR od 07.09.2023., - na iznos od 88.315,15 EUR od 01.10.2023., - na iznos od 3.191,31 EUR od 21.09.2023.,

pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište,
uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje
posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog
dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena, kao i radi osiguranja troškova
postupka,

određuje se privremena mjera

zabranom protivniku osiguranja da otuđi ili optereti pokretnine, i to:

- 45 mobilnih kućica i 50 šatora, namjenjene pružanju usluga smještaja,

- jednu drvenu kućicu, namjenjenu za potrebe prijema gostiju (recepcija),
koje se temeljem Ugovora o zakupu zemljišta i infrastrukture od 08.11.2022.
sklopljenog između predlagatelja i protivnika osiguranja nalaze na adresi Dragonja
115, Valbandon, Fažana (kamp BiVillage), oduzimanjem tih stvari i njihovim

2 9 R1-65/2023-6

povjeravanjem na čuvanje Predlagatelju osiguranja (članak 345. stavak 1. točka 1. Ovršnog zakona).

II. Ova privremena mjera traje do potpunog namirenja tražbine predlagatelja
osiguranja, odnosno provedbe ovrhe po prijedlogu za ovrhu na temelju vjerodostojne
isprave predlagatelja osiguranja od 04. listopada 2023., računajući od dana dostave
ovog rješenja protivniku osiguranja.

III. Predlagatelj osiguranja izjavljuje da se umjesto privremene mjere
zadovoljava polaganjem iznosa od 189.928,02 EUR, na ime jamstva, od Protivnika
osiguranja (članak 348. stavak 1. Ovršnog zakona, dok se zahtjev predlagatelja
osiguranja na ime jamstva u iznosu od 1.192,80 EUR odbija kao neosnovan.

IV. Nalaže se protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja naknadi trošak postupka u iznosu od 3.563,61 EUR, u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je 4. listopada 2023., podnio prijedlog protiv protivnika osiguranja radi određivanja privremene mjere.

2. U prijedlogu navodi da prema protivniku osiguranja ima dospjelo potraživanje
u ukupnom iznosu od 189.928,02 EUR uvećano za iznos pripadajućih zakonskih
zateznih kamata temeljem ispostavljenih računa i to računa br. 292, u iznosu od

4.758,57 EUR, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 16.08.2023.
pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem
kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne
operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg
polugodišta za osam postotnih poena; br. 311, u iznosu od 88.315,15 EUR, zajedno
sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 01.09.2023. pa do isplate po kamatnoj
stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je
Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije
refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za
osam postotnih poena; br. 360, u iznosu od 4.233,78 EUR, zajedno sa zakonskom
zateznom kamatom koja teče od 31.08.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se
određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja
banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila
prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena; računa
br. 370, u iznosu od 1.114,06 EUR, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja
teče od 07.09.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako
polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila
na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog
kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena; računa br. 399, u
iznosu od 88.315,15 EUR, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od

01.10.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište,
uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje
posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog
dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena; računa br. 419, u iznosu od

3.191,31 EUR, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 21.09.2023.
pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem
kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne

3 9 R1-65/2023-6

operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg
polugodišta za osam postotnih poena; te da je predlagatelj osiguranja na temelju
vjerodostojne isprave - Izvatka iz poslovnih knjiga od 04.10.2023. g. nadležnom
javnom bilježniku kao povjereniku suda podnio prijedlog za ovrhu.

3. Navedena tražbina predlagatelja osiguranja da proistječe iz Ugovora o
zakupu zemljišta i infrastrukture sklopljenog između predlagatelja i protivnika
osiguranja dana 08.11.2022. (dalje u tekstu: „Ugovor“), temeljem kojeg da je protivniku
osiguranja dano na raspolaganje i korištenje zemljište u vlasništvu predlagatelja
osiguranja, koje se nalazi u kampu BiVillage u Valbandonu, na adresi Dragonja 115, u
svrhu postavljanja 45 mobilnih kućica, 50 šatora i jedne drvene kućice (dalje u tekstu:
„pokretnine“), na kojim pokretninama da je predlagatelj osiguranja stekao pravo
zadržanja temeljem članka 6. Ugovora.

4. Protivnik osiguranja da odbija ispuniti svoju obvezu, te da postoji opasnost
da će isti spriječiti ili uvelike otežati naplatu potraživanja time što će pokretnine otuđiti,
prikriti ili na drugi način njima raspolagati, na što potvrđuju opomene i usmeni pozivi
na plaćanje neisplaćenog dospjelog iznosa potraživanja predlagatelja osiguranja, na
koje se protivnik osiguranja oglušio.

5. Dodatno, predlagatelj osiguranja da je 29.09.2023. putem elektroničke pošte
zaprimio dopis stečajnih upravitelja društava Vacansoleil B.V., Vacansoleil Mobile
Homes B.V., Group Soleil B.V. i Vacansoleil België B.V., kojim se vjerovnici unutar
Vancansoleil grupacije obavještavaju da su navedena društva proglasila stečaj, od
kojih da je jedno, upravo osnivač protivnika osiguranja (Group Soleil B.V., OIB:
98632765344, Nizozemska, 5657EN Eindhoven, Marinus van Meelweg 16).
6. Nastavno na sve navedeno, predlagatelj osiguranja predlaže da sud radi
osiguranja njegove novčane tražbine odredi privremenu mjeru te sukladno članku 341.,

342., 344. stavku 1. i članku 345. stavku 1. točki 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“
112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, dalje: OZ) donese privremena
mjera zabranom protivniku osiguranja da otuđi ili optereti pokretnine, i to: 45 mobilnih
kućica i 50 šatora, namjenjene pružanju usluga smještaja, jednu drvenu kućicu,
namjenjene za potrebe prijema gostiju (recepcija), koje se temeljem Ugovora o zakupu
zemljišta i infrastrukture od 08.11.2022. sklopljenog između predlagatelja i protivnika
osiguranja nalaze na adresi Dragonja 115, Valbandon, Fažana (kamp BiVillage),
oduzimanjem tih stvari i njihovim povjeravanjem na čuvanje predlagatelju osiguranja
(članak 345. stavak 1 točka 1. Ovršnog zakona). Također predlaže da privremena
mjera traje do potpunog namirenja tražbine predlagatelja osiguranja, odnosno
provedbe ovrhe po prijedlogu za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave predlagatelja
osiguranja od 4. listopada 2023., računajući od dana dostave ovog rješenja protivniku
osiguranja. Predlagatelj osiguranja izjavljuje da se umjesto privremene mjere
zadovoljava polaganjem iznosa od 191.120,82 EUR, na ime jamstva, od protivnika
osiguranja (članak 348. stavak 1. Ovršnog zakona).

7. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u sve priložene dokaze i to Otvorene
stavke na dan 4. listopada 2023. (str. 6 spisa), prijedlog za ovrhu od 4. listopada 2023.
(str. 7 do 14 spisa), Ugovor o zakupu zemljišta i infrasturkture od 8. studenog 2022.
(str. 15 do 24 spisa), dopis Vasancoleil od 28. rujna 2023. (str. 25 do 26 spisa i 34 do
39 spisa) i Izvadak iz sudskog registra za protivnika osiguranja (str. 27 do 29 spisa).
8. Prijedlog predlagatelja osiguranja za određivanje privremene mjere je
osnovan.

9. Odredbom čl. 344. st. 1. Ovršnog zakona (Narodne novine, br. 112/2012,
25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022, dalje: OZ) propisano je da
se privremena mjera radi osiguranja novčane tražbine može odrediti ako predlagatelj

4 9 R1-65/2023-6

osiguranja učini vjerojatnim postojanje tražbine i opasnost da će bez takve mjere
protivnik osiguranja spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine time što će svoju
imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati.

10. Dakle, za određivanje privremene mjere potrebno je da predlagatelj
osiguranja učini vjerojatnim svoju tražbinu i postojanje opasnosti da bez privremene
mjere neće moći naplatiti svoju tražbinu ili će ta naplata biti otežana.

11. Sagledavajući sve činjenice koje predlagatelj osiguranja iznosi, te
analizirajući dokumentaciju priloženu uz prijedlog za osiguranje, a vodeći pritom
računa o tome da sud kod odlučivanja o prijedlogu za privremenu mjeru zaključuje sa
stupnjem vjerojatnosti (a ne izvjesnosti, kao što je to slučaj u parničnom postupku),
ovaj sud je utvrdio da su ispunjene pretpostavke za određivanje predložene
privremene mjere.

12. U konkretnom slučaju sud ocjenjuje kako je predlagatelj osiguranja učinio
vjerojatnim postojanje svoje novčane tražbine prema protivniku osiguranja koja se
sastoji u zahtjevu za plaćanjem iznosa od 189.928,02 EUR. Naime, predlagatelj
osiguranja je uz prijedlog dostavio dokaze i to Ugovor o zakupu zemljišta i
infrasturkture prema kojem se protivnik osiguranja obvezao predlagatelju osiguranja
isplatiti iznos od 390.775,00 EUR godišnje za korištenje dijela zemljišta u kampu
BiVillage u Valbandonu, a prema Izvodu iz otvorenih stavki i podnijetom Prijedlogu za
ovrhu od navedenog iznosa predlagatelj osiguranja traži izvadavanje privremene mjere
za iznos od 189.928,02 EUR.

13. Kod odlučivanja o postojanju zakonskih pretpostavki za prihvaćanje
prijedloga za osiguranje, sud ispituje vjerojatnost postojanja tražbine. Vjerojatnost je
slabiji stupanj uvjerenja o postojanju određene činjenice od izvjesnosti o njenom
postojanju, koja dopušta već i samo utvrđenje mogućnosti da se takvo uvjerenje
poklapa sa stvarnošću (VTS, Pž-7931/10 od 27.12.2010.). Citirane isprave po stavu
ovoga suda u dovoljnoj mjeri ukazuju na vjerojatnost postojanja predlagateljeve
novčane tražbine, kao prve pretpostavke za dopuštenost predložene mjere.
14. Pored prve pretpostavke koja se odnosi na postojanje tražbine predlagatelja
osiguranja, ovdje je ispunjena i druga zakonska pretpostavka za određivanje
predložene privremene mjere iz članka 344. stavak 1. OZ-a, a koja se odnosi na
postojanje opasnosti sprječavanja ili onemogućavanja naplate tražbine.

15. U odnosu na postojanje subjektivne opasnosti, kao drugo postavljene
pretpostavke za određivanje privremene mjere, valja naglasiti da je sud prilikom
ocjenjivanja ove pretpostavke prvenstveno cijenio dopis člana društva protivnika
osiguranja, društva Group Soleil B.V. kojim dopisom su vjerovnici unutar Vancansoleil
grupacije obavješteni da su navedena društva proglasila stečaj, da je mogućnost
rezervacija u kampu protivnika osiguranja, putem bilo koje web stranice Vacansoleila
blokirana, te da će se to nastaviti dok se detaljnije ne razjasni budućnosti Vacansoleila.
16. Uvažavajući navedeni dopis proizlazi da se stečaj člana društva protivnika
osiguranja direktno odražava i na predlagatelja osiguranja, odnosno da je
proglašenjem stečaja nad osnivačem protivnika osiguranja, direktno zaustavljeno
poslovanje protivnika osiguranja, što znači da se time ugrožava namirenje tražbina
protivnika osiguranja. Kraj te činjenice, stav je suda da postoji opasnost da bi protivnik
osiguranja mogao otuđiti pokretnine koje se nalaze u kampu BiVillage u Valbandonu,
koji je vlasništvo predlagatelja osiguranja, a koje su predmet Ugovora o zakupu
zamljišta i infrastrukture sklopljenog između predlagatelja i protivnik osiguranja od 8.
studenog 2022.

17. Sud je stava da određivanjem predložene privremene mjere protivnik osiguranja neće trpjeti štetu, već da će samo privremeno biti ograničen u mogućnosti

5 9 R1-65/2023-6

raspolaganja imovinom, te da ukoliko bi protivnik osiguranja imao namjeru raspolagati
predmetnom imovinom, tada se predložena privremena mjera ukazuje osnovanom jer
bi u tom slučaju otuđenjem, prikrivanjem ili raspolaganjem imovinom na drugi način,
naplata tražbine predlagatelja osiguranja bila spriječena odnosno znatno otežana.
18. Zaključak je suda da su ispunjeni uvjeti za određivanje privremene mjere
(članak 344. OZ-a) u odnosu na prijedlog za osiguranje novčane tražbine predlagatelja
osiguranja u iznosu od 189.928,02 EUR, slijedom čega je odlučeno kao u točkama I. i
II. izreke.

19. Zahtjev predlagatelja osiguranja kojim izjavljuje da se umjesto privremene
mjere zadovoljava polaganjem jamčevine u iznosu od 191.120,82 EUR, prihvaćen je
u visini novčane tražbine koja se osigurava ovom mjerom (189.928,02 EUR) budući
predlagatelj osiguranja nije obrazložio visinu preko navedenog iznosa, kako je to
odlučeno u točki III. izreke.

20. S obzirom da je predlagatelj osiguranja uspio u postupku, to je opravdan
njegov zahtjev za naknadu troškova i to za sastav prijedloga u iznosu od 3.563,61 EUR
s uključenim PDV-om, na temelju Tbr. 11/1 i Tbr. 42 Tarife o nagradama i naknadi
troškova za rad odvjetnika (Narodne novine, br. 142/2012, 103/2014, 118/2014,
37/2022), kako je to odlučeno u točki IV. izreke. Trošak sudske pristojbe predlagatelju
osiguranja nije priznat jer nije zatražen u određenom iznosu, na temelju čl. 164. st. 2.
ZPP u vezi s čl. 21. st. 1. OZ.

U Pazinu 27. listopada 2023.

Sutkinja

Tamara Lakoseljac Benčić, v.r.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od osam
dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovoga suda, a o žalbi
odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske.

DNA:

1. Predlagatelju osiguranja po pun.,

2. Protivniku osiguranja uz prijedlog i podnesak predlagatelja osiguranja od 6.
listopada 2023.

Broj zapisa: 9-3085e-cdafd

Kontrolni broj: 0dc84-98fee-f1477

Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom:
CN=Tamara Lakoseljac Benčić, O=TRGOVAČKI SUD U PAZINU, C=HR

Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi: https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/

unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.

Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja
prikazati izvornik ovog dokumenta.

Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Trgovački sud u Pazinu potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.