REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 13

35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: R1-178/2024-24

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Jadranki Babić-Milberg u izvanparničnom postupku predlagateljice CH, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po odvjetnicima Odvjetničkog društva Hećimović i partneri d.o.o. Slavonski Brod, protiv I protustranke SH, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], i II protustranke EH, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćniku Marijanu Betlach, odvjetniku iz Slavonskog Broda, radi razvrgnuća suvlasništva, 7. siječnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Suvlasnička zajednica nekretnina stranaka upisana u z. k. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], broj DL 65, Podvinjska ulica sa 269 m2 (kuća i dvorište sa 269 m2, ukupno 269 m2), na kojoj su NH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i EH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], suvlasnici svako u 1/3 dijela nekretnina, će se razvrgnuti prodajom na javnoj dražbi za koju svaka stranka koja to želi, može pokrenuti ovršni postupak na temelju ovoga rješenja, a dobiveni iznos će se podijeliti razmjerno suvlasničkim dijelovima stranaka.

II. Svaka strana snosi svoje troškove postupka.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je po punomoćniku podnijela ovom sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina stranaka upisanoj u u z. k. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], broj DL 65, Podvinjska ulica sa 269 m2 (kuća i dvorište sa 269 m2, ukupno 269 m2), na kojoj su NH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i EH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], suvlasnici svako u 1/3 dijela nekretnina.

2. Navodi da geometrijska dioba nije moguća zbog čega predlaže da se nekretnina proda na javnoj dražbi a dobiveni iznos podijeli između stranaka, razmjerno suvlasničkim dijelovima.

3. Protustranke su se suglasile s prijedlogom predlagateljice da se razvrgne suvlasnička zajednica javnoj dražbom a dobiveni iznos podijeli između suvlasnika.

4. U tijeku postupka proveden je očevid na licu mjesta i građevinsko vještačenje na okolnost utvrđivanja vrijednosti nekretnine.

5. Vještačkim nalazom je utvrđena vrijednost nekretnine u iznosu od 75.000,00 eura, sa kojim nalazom su se stranke suglasile i nisu imale primjedbi na izračun visine vrijednosti nekretnine.

6. Kako su predlagateljica i protustranke suglasno u postupku dogovorile način razvrgnuća suvlasničke zajednice i učinile nespornim vrijednost zajedničke nekretnine, sukladno odredbi članka 50. st. 1. i 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/1996., 68/1998., 137/1999., 22/2000., 73/2000., 114/2001., 79/2006., 141/2006., 146/2008., 38/2009., 153/2009., 143/2012., 152/2014., 81/2015., 94/2017.), odlučeno je kao pod I. izreke rješenja.

7. O troškovima postupak sud je odlučio u skladu s prijedlogom stranaka.

U Slavonskom Brodu, 7. siječnja 2026.

Sudac

Jadranka Babić-Milberg

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana po prijemu istog samo u odnosu na troškove postupka. Žalba se podnosi ovome sudu pisano u tri istovjetna primjerka, a o žalbi rješava županijski sud.

Dna:

1. OD Hećimović i partneri, Slavonski Brod,

2. Odvj. Marijan Betlach, Slavonski Brod.