Posl.br. 41 R1-681/2022

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84.

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Srebrenki Fikeys, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja JS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po Hrvoju Zdilar, odvjetniku iz Zagreba i protustranke JS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dana 07. siječnja 2026. godine

r i j e š i o  j e

I Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina i to :

– upisanih u zk ul. [broj ZK uloška] k.o. 999901 Grad Zagreb kčbr. [katastarska čestica] u naravi ulična jednokatna stambena zgrada popisni broj 16057 I dvorište u Planinskoj broj 16 od 53,4 čhv odnosno 192 m2 suvlasništvo predlagatelj CS u 1/2 dijela I protustranke JS u 1/2 dijela prema nalazu I mišljenju geodetskog vještaka Mladena Bebera od 26. ožujka 2025. godine o načinu korištenja zemljišta na način da pripadne:

1. predlagatelju JS koji koristi prostore na prvom katu I podrumu I potkrovlju te bi mu pripala površina ispred kuće broj 16 u dvorišnom dijelu koje su zatravnjene, označene brojevima 3, površina 3, površina sjeveroistočno od 7 m2 sjeverozapadno od 10 m2, na južnom dijelu dvorišta jugozapadna površina od 25 m2, sve obojano ljubičasto u nacrtu vještaka

2. protustranci JS koja koristi prizemne prostorije i dio kuće koja je terasa bi koristila jugoistočni I središnji južni dio dvorišta označen brojem 2, obojen zeleno na nacrtu u površini od 42 m2 a u tu površinu bi pripalo i dvorišno stepenište.

3. zajednički dijelovi su:

- kuća broj 16 (oznake 1 obojano smeđe u nacrtu)

- pristupne površine označene brojem 1, površine od 28 m2 obojano smeđe na nacrtu

II U podrumskom dijelu živi otac stranaka DS temeljem zemljišnoknjižnog upisanog prava plodouživanja i koristi jugozapadnu površinu dvorišta od 25 m2 u nacrtu označeno ljubičasto a što će I dalje koristiti s time da će nakon smrti MS podrumski dio preći u posjed protustranke JS.

Obrazloženje

Predlagatelj CS podnio je ovom sudu 25. studeni 2022. godine prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina i to upisanih u zk ul. [broj ZK uloška] k.o. 999901 Grad Zagreb kčbr. [katastarska čestica] u naravi ulična jednokatna stambena zgrada popisni broj 16057 I dvorište u Planinskoj broj 16 od 53,4 čhv odnosno 192 m2 suvlasništvo predlagatelj CS u 1/2 dijela I protustranke JS u 1/2 dijela. Vještak geodetske struke je u svom nalazu i mišljenju od 26. ožujka 2025. godine predložio način korištenja nekretnina i to kako je navedeno u izreci ovog rješenja i stranke su se na ročište dana 12. prosinca 2025. godine sporazumjele o načinu korištenja zemljišta a kako je navedeno u nalazu vještaka i u izreci ovog rješenja pod točkom I te je riješeno kao u izreci.

U Zagrebu, 07. siječnja 2026. godine

S u d a c

Srebrenka Fikeys

NAPUTAK O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u pedesetdva (52) istovjetna primjerka u roku od petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. CS po odvjetniku Hrvoje Zdilar

2. JS

.

.