REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ovr-2464/2022-53

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu Jermini Dujmović-Živković, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Hrvatskog ureda za osiguranje, OIB: 38922958547, Zagreb, Martićeva ulica 71, zastupanog po punomoćniku Damjanu Kriviću, odvjetniku u odvjetničkom društvu Gugić, Kovačić & Krivić - odvjetničko društvo d.o.o., sa sjedištem u [adresa], protiv ovršenika ŽT, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi ovrhe na nekretninama, izvan ročišta, dana 5. siječnja 2026.,

r i j e š i o j e:

I. Iz novčanog iznosa od 20.040,00 eura dobivenog prodajom nekretnine ovršenika ŽT, OIB: [osobni identifikacijski broj], označene kao kč. br. [katastarska čestica] Zgr Kuća, površine 70 m2, upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 1. Vlasnički dio: 1/1 dijela na elektroničkoj javnoj dražbi, identifikator nadmetanja 53087, namiruju se slijedeća potraživanja ovrhovoditelja Hrvatskog ureda za osiguranje, OIB 38922958547:

a) trošak ovršnog postupka koji se odnosi na sudsku pristojbu za prijedlog i rješenje o ovrsi od 154,12 eura, trošak plaćenog predujma za provedbu ovršne radnje procjene nekretnine putem sudskog vještaka građevinske struke i procjenitelja od 600,00 eura, te uplata predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom od 185,80 eura, što je ukupno u prvom isplatnom redu 939,92 eura,

b) glavna tražbina prema rješenju o ovrsi donijetom na temelju vjerodostojne isprave od strane javnog bilježnika Mladena Matoša iz Zagreba, poslovni broj Ovrv- 208/2013 od 15. ožujka 2013. u iznosu od 10.766,25 eura, zatezna kamata koja je na navedenu glavnu tražbinu tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, od 21. kolovoza 2022. do 21. kolovoza 2025. u iznosu od 2.081,62 eura, trošak ovršnog postupka određen rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovrv-208/2013 na temelju vjerodostojne isprave od strane javnog bilježnika Mladena Matoša iz Zagreba od 15. ožujka 2013. u iznosu od 498,24 eura, zatezna kamata koja je na troškove određene rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovrv-208/2013 od 15. ožujka 2013. na temelju vjerodostojne isprave od strane javnog bilježnika Mladena Matoša iz Zagreba tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, od 21. kolovoza 2022. do 21. kolovoza 2025. u iznosu od 96,33 eura, troškovi određeni rješenjem o osiguranju poslovni broj Ovr-81/2019 od 3. lipnja 2019. u iznosu od 320,02 eura, zatezna kamata koja je na potonje navedene troškove tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, od 21. kolovoza 2022. do 21. kolovoza 2025. u iznosu od 61,87 eura, trošak ovršnog postupka određen rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr-2464/2022 od 28. srpnja 2023. u iznosu od 165,90 eura, zatezna kamata koja je na taj trošak tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, od 21. kolovoza 2022. do 21. kolovoza 2025. u iznosu od 23,48 eura, te daljnji trošak ovog ovršnog postupka od 1.250,00 eura, što je ukupno u trećem isplatnom redu 15.263,71 eura, te

c) razmjerni dio zatezne kamate koja je na glavnu tražbinu prema rješenju o ovrsi donijetom na temelju vjerodostojne isprave od strane javnog bilježnika Mladena Matoša iz Zagreba, poslovni broj Ovrv-208/2013 od 15. ožujka 2013., tekla do 21. kolovoza 2022. u iznosu 3.644,26 eura, razmjerni dio zatezne kamate koja je trošak ovršnog postupka određen rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovrv-208/2013 na temelju vjerodostojne isprave od strane javnog bilježnika Mladena Matoša iz Zagreba od 15. ožujka 2013. tekla do 21. kolovoza 2022. u iznosu od 168,64 eura i razmjerni dio zatezne kamate koja je trošak ovršnog postupka određen rješenjem o osiguranju poslovni broj Ovr-81/2019 od 3. lipnja 2019. tekla do 21. kolovoza 2022. u iznosu od 23,47 eura, što je ukupno u petom isplatnom redu 3.836,37 eura.

II. Nalaže se Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti ovog rješenja o namirenju, novčani iznos od 20.040,00 eura dobiven prodajom nekretnine označene kao kč. br. [katastarska čestica] Zgr Kuća, površine 70 m2, upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 1. Vlasnički dio: 1/1 dijela, na elektroničkoj javnoj dražbi, identifikator nadmetanja 53087, isplati ovrhovoditelju Hrvatskom uredu za osiguranje, OIB: 38922958547, na račun broj IBAN: [broj bankovnog računa], s pozivom na broj 2012002880-8.

III. Djelomičnim namirenjem ovrhovoditelja prema toč. I. ovog rješenja, ovrha na nekretnini ovršenika ŽT, OIB: [osobni identifikacijski broj], označenoj kao kč. br. [katastarska čestica] Zgr Kuća, površine 70 m2, upisanoj u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 1. Vlasnički dio: 1/1 dijela, po isplati prema toč. II ovog rješenja, smatra se dovršenom.

Obrazloženje

1. Rješenjem o dosudi pod poslovnim brojem Ovr-2464/2022-40 od 21. kolovoza 2024., koje je postalo pravomoćno 4. rujna 2025., nekretnina označena kao kč. br. [katastarska čestica] Zgr Kuća, površine 70 m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 1. Vlasnički dio: 1/1 dosuđena je ovrhovoditelju kao kupcu na elektroničkoj javnoj dražbi, za ukupni iznos od 20.040,00 eura.

2. Po pravomoćnosti rješenja o dosudi i polaganjem cjelokupne kupovnine od strane ovrhovoditelja kao kupca, valjalo je temeljem odredbe čl. 111. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24., dalje OZ), nakon održanog ročišta za diobu kupovnine, pristupiti namirenju ovrhovoditelja. U ovom postupku se namiruje isključivo ovrhovoditelj, prema odredbama čl. 112., 113. i 114. OZ-a.

3. Sud je temeljem odredbe čl. 124. st. 1. OZ-a odredio ročište za diobu kupovnine dana 8. listopada 2025., na koje su pozvane stranke i Republika Hrvatska, jer drugih osoba koje polažu pravo da se namire iz iznosa kupovnine nije bilo.

4. Ovrhovoditelj je prije navedenog ročišta za diobu kupovnine, podneskom od 7. listopada 2025., prijavio tražbine i to troškove koji se prvenstveno namiruju, zatim tražbine određene predmetnim rješenjem o ovrsi koje obuhvaća glavno potraživanje temeljem rješenja o ovrsi donijetog na temelju vjerodostojne isprave od strane javnog bilježnika Mladena Matoša iz Zagreba, poslovni broj Ovrv-208/2013 od 15. ožujka 2013., trošak tog ovršnog postupka određen rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovrv- 208/2013 od 15. ožujka 2013., trošak određen rješenjem o osiguranju Ovr-81/2019 od 3. lipnja 2019., trošak ovog ovršnog postupka određen rješenjem o ovrsi Ovr- 2464/2022 od 28. srpnja 2023., sve tražbine sa zateznom kamatom koja je na iste tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, od 21. kolovoza 2022. do 21. kolovoza 2025., te je prijavio i tražbine s osnova zatezne kamate koja je na navedene tražbine tekla ranije, do 21. kolovoza 2022., a popisao je ovrhovoditelj i daljnji trošak ovog ovršnog postupka. Priložio je naprijed navedenoj specifikaciji i obračune zakonskih zateznih kamata, potom i izvode iz poslovnih knjiga, koji su vjerodostojne isprave u smislu odredbe čl. 31. st. 1. OZ-a.

5. Spisu predmeta ne prileži dokaz o postojanju eventualnih dospjelih poreza i pristojbi koji bi teretili prodanu nekretninu za posljednju godinu, niti je takva tražbina prijavljena od strane nadležnih tijela.

6. Tako se, prema odredbi čl. 113. st. 1. toč. 1. OZ-a, u prvom isplatnom redu namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji. Budući je s osnova sudskih pristojbi ovrhovoditelj platio za trošak sudske pristojbe prijedloga i rješenja o ovrsi iznos od 154,12 eura, dok je za plaćeni predujam za provedbu ovršne radnje procjene nekretnine ovrhovoditelj platio iznos od 600,00 eura, te predujam za pokriće troškova elektroničke javne dražbe u iznosu od 185,80 eura, to se primjenom navedene zakonske odredbe ovrhovoditelju prvenstveno namiruje, prema odredbi 113. st. 1. toč. 1. OZ-a ukupni iznos od 939,92 eura troška u prvom isplatnom redu, dok ovrhovoditelj nije imao zatraženi trošak predujma za izlazak sudskog ovršitelja zatražen u iznosu od 19,84 eura. Stoga je valjalo riješiti kao u toč. I. a) izreke.

7. Odredba čl. 113. st. 1. toč. 2. OZ-a propisuje da se kao tražbine drugog isplatnog reda namiruju porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu računajući do dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, dakle ovdje u vremenu od 21. kolovoza 2024. do 21. kolovoza 2025., ali takve tražbine u ovom ovršnom postupku nisu prijavljene.

8. Nadalje, prema odredbi čl. 114. st. 1. OZ-a, nakon podmirenja tražbina iz čl. 113. OZ-a, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom.

9. Dakle, u tražbine trećeg isplatnog reda su svrstane tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog ovrha određena i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom.

10. Prema odredbi čl. 114. st. 4. OZ-a, kao tražbine trećeg isplatnog reda namiruju se ujedno i troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu (određeni ovršnom ispravom) i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, dakle pribrajaju se glavnoj tražbini. Isto tako, odredbom čl. 114. st. 5. OZ-a je propisano da se troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju kao tražbina prvog isplatnog reda, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, dakle pribrajaju se glavnoj tražbini. Ovdje kod namirenja tražbina iz trećeg isplatnog reda, nema mjesta primjeni odredbe čl. 116. OZ-a, jer je iznos ostvaren prodajom dovoljan za potpuno namirenje tražbina trećeg isplatnog reda.

11. Vjerovnici ovog trećeg isplatnog reda se namiruju po redu stjecanja tj. upisa založnog prava u zemljišnu knjigu, upisa zabilježbe ovrhe u zemljišnu knjigu, odnosno reda upisa služnosti u zemljišnu knjigu, ukoliko nije bilo ustupa prednosnog reda (čl. 114. st. 3. OZ-a).

12. Predmetna nekretnina je bila opterećena uknjiženim založnim pravom u korist ovrhovoditelja po redu upisa prvo stečenog u zemljišnoj knjizi, uknjižbom založnog prava pod poslovnim brojem Z-20059/2019, dok je ovrha ovrhovoditelja radi naplate osigurane tražbine, radi čijeg osiguranja je bilo uknjiženo založno pravo, bila zabilježena pod poslovnim brojem Z-39871/2023, što znači da je ovrhovoditelj jedini stekao pravo na namirenje iz iznosa dobivenog prodajom predmetne nekretnine.

13. Ovrhovoditelju osim troška koji se prvenstveno namiruje, prema toč. I. a) izreke, za zastupanje po punomoćniku pripada trošak temeljem odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, a u vezi s odredbom čl. 114. st. 5. OZ-a. Taj trošak iz trećeg isplatnog reda ovrhovoditelj je popisao podneskom od 7. listopada 2025.. Priznat mu je trošak zastupanja na ročištima održanima 11. ožujka 2024., 28. kolovoza 2024. i 6. veljače 2025., za svako po 100 bodova, prema Tbr. 12. toč. 1., a u vezi s Tbr. 9. toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj 138/23., dalje OT), te trošak sastava podnesaka odgovora na žalbu od 10. studenog 2023. i podnesak kojim je prijavljeno potraživanje od 7. listopada 2025., za svako po 100 bodova prema Tbr. 11. toč. 1. OT-a, što je ukupno 500 bodova, a pomnoženo s vrijednošću boda od 2,00 eura, prema Tbr. 54. OT-a i uvećano za porez na dodanu vrijednost prema Tbr. 46. OT-a od 25%, daje 1.250,00 eura. Znači da daljnji zbrojeni navedeni troškovi iz ovog trećeg isplatnog reda ovrhovoditelju pripadaju u iznosu od 1.250,00 eura. Ovrhovoditelju ne pripada trošak sastava prijedloga za ovrhu od 22. listopada 2022., ponovo zatražen podneskom od 7. listopada 2025., jer je taj trošak već sadržan u strukturi troška određenog rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr- 2464/2022 od 28. srpnja 2023., priznat u iznosu od 165,90 eura, niti ovrhovoditelju pripada trošak ročišta za drugu elektroničku javnu dražbu od 7. kolovoza 2025., jer takvo ročište nije održano, niti je njegovo održavanje propisano OZ-om u situaciji kada Financijska agencija provodi prodaju nekretnine putem elektroničke javne dražbe.

14. Stoga se ovrhovoditelju, sukladno prijavi tražbina, temeljem odredbe čl. 114. st. 4. i 5. OZ-a, kao tražbina trećeg isplatnog reda, namiruje glavna tražbina prema rješenju o ovrsi donijetom na temelju vjerodostojne isprave od strane javnog bilježnika Mladena Matoša iz Zagreba, poslovni broj Ovrv-208/2013 od 15. ožujka 2013. u iznosu od 10.766,25 eura, zatezna kamata koja je na navedenu glavnu tražbinu tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, od 21. kolovoza 2022. do 21. kolovoza 2025. u iznosu od 2.081,62 eura, trošak ovršnog postupka određen rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovrv-208/2013 na temelju vjerodostojne isprave od strane javnog bilježnika Mladena Matoša iz Zagreba od 15. ožujka 2013. u iznosu od 498,24 eura, zatezna kamata koja je na troškove određene rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovrv-208/2013 od 15. ožujka 2013. na temelju vjerodostojne isprave od strane javnog bilježnika Mladena Matoša iz Zagreba tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, od 21. kolovoza 2022. do 21. kolovoza 2025. u iznosu od 96,33 eura, troškovi određeni rješenjem o osiguranju poslovni broj Ovr-81/2019 od 3. lipnja 2019. u iznosu od 320,02 eura, zatezna kamata koja je na potonje navedene troškove tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, od 21. kolovoza 2022. do 21. kolovoza 2025. u iznosu od 61,87 eura, trošak ovršnog postupka određen rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr-2464/2022 od 28. srpnja 2023. u iznosu od 165,90 eura, zatezna kamata koja je na taj trošak tekla za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, od 21. kolovoza 2022. do 21. kolovoza 2025. u iznosu od 23,48 eura, te daljnji trošak ovog ovršnog postupka od 1.250,00 eura, što je ukupno u trećem isplatnom redu 15.263,71 eura. Naglasiti je da je prijavi potraživanja priložen obračun kamata ovrhovoditelja i izvadak iz poslovnih knjiga, vjerodostojne isprave, koje kao kvalificirane isprave za utvrđenje visine potraživanja, sud prihvaća, s tim da nije bilo ni ovršenikova prigovora na obračun, to jest na visinu prijavljenog potraživanja ovrhovoditelja. Slijedom navedenog je odlučeno kao u toč. I. b) izreke.

15. U četvrtom isplatnom redu, prema odredbi čl. 114. st. 6. OZ-a, namiruju se porezi i druge pristojbe dospjele prije posljednje godine koje terete prodanu nekretninu, računajući do dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, dakle ovdje u vremenu do 21. kolovoza 2024, ali takve tražbine u ovom ovršnom postupku nisu prijavljene.

16. U petom isplatnom redu, prema odredbi čl. 114. st. 6. OZ-a namiruju se kamate iz st. 114. st. 4. za vrijeme koje nisu namirene po toj odredbi, po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Ovrhovoditelj je prijavio potraživanje s osnova zatezne kamate na glavno potraživanje koja je tekla u razdoblju do 21. kolovoza 2022. u iznosu od 7.859,46 eura, potraživanje s osnova zatezne kamate na troškove određene rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovrv-2018/2013 od 15. ožujka 2013., do 21. kolovoza 2022. u iznosu od 363,72 eura, te potraživanje s osnova zatezne kamate na troškove određene rješenjem o osiguranju poslovni broj Ovr-81/2019 od 3. lipnja 2019., do 21. kolovoza 2022. u iznosu od 50,61 eura, što je ukupno 8.273,79 eura, sukladno prijavi potraživanja ovrhovoditelja, kojoj prijavi je priložen obračun kamata ovrhovoditelja, vjerodostojne isprave, koju kao kvalificiranu ispravu za utvrđenje visine potraživanja, sud prihvaća, s tim da nije bilo ni ovršenikova prigovora na obračun. Međutim, za namirenje ovrhovoditelja u petom isplatnom redu preostao je nedovoljan iznos, jer kad se od ostvarene kupovnine od 20.040,00 eura namire tražbine iz prvog isplatnog reda od 939,92 eura i iz trećeg isplatnog reda od 15.263,71 eura, za namirenje u petom isplatnom redu preostaje iznos od 3.836,37 eura (20.040,00 eura – 939,92 eura – 15.263,71 eura = 3.836,37 eura).

17. Primjena odredbe čl. 116. OZ-a, koji se odnosi na razmjerno namirenje više tražbina koje imaju isti red namirenja ukoliko iznos dobiven prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje, znači da u konkretnom slučaju tražbine iz petog isplatnog reda treba staviti u razmjer prema njihovoj visini. Stoga ovrhovoditelju temeljem odredbe čl. 114. st. 6. i čl. 116. OZ-a, kao tražbina petog isplatnog reda, pripada razmjerni dio zatezne kamate na glavno potraživanje koja je tekla u razdoblju do 21. kolovoza 2022. u iznosu od 3.644,26 eura od prijavom tražbina zatraženih 7.859,46 eura, razmjerni dio zatezne kamate na troškove određene rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovrv-2018/2013 od 15. ožujka 2013., do 21. kolovoza 2022. u iznosu od 168,64 eura od prijavom tražbina zatraženih 363,72 eura, te razmjerni dio zatezne kamate na troškove određene rješenjem o osiguranju poslovni broj Ovr-81/2019 od 3. lipnja 2019., do 21. kolovoza 2022. u iznosu od 23,47 eura od prijavom potraživanja zatraženih 50,61 eura. Navedeni iznosi proizlaze stavljanjem u razmjer zbroja svih tražbina iz petog isplatnog reda od 8.273,79 eura sa preostalim iznosom od 3.836,37 eura, te sa svakom od naprijed navedenih pojedinačnih potraživanja iz petog isplatnog reda, radi čega je odlučeno kao u toč. I. c) izreke.

18. Preostala potraživanja iz petog isplatnog reda u iznosu od 4.437,42 eura ostaju nenamirena.

19. Točka II. izreke temelji se na odredbi čl. 125. st. 6. OZ-a.

20. Prema odredbi čl. 80. OZ-a, ovrha na nekretnini se provodi zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.

21. Odredbom čl. 73. st. 2. OZ-a propisano je da će dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje sud utvrditi rješenjem.

22. Slijedom navedenog, budući su u ovom postupku provedene sve ovršne radnje, uključujući namirenje određeno ovim rješenjem, koja isplata ovrhovoditelju će se obaviti po njegovoj pravomoćnosti, temeljem odredbe čl. 73. st. 2. OZ-a, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja pod toč. III..

U Splitu, 5. siječnja 2026.

S u d a c :

Jermina Dujmović-Živković

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana prijama pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda za Županijski sud u 3 istovjetna primjerka.

DNA:

- pun. ovrhovoditelja

- ovršeniku

- ODO-u Split

- Poreznoj upravi na znanje