Republika Hrvatska
Općinski sud u Koprivnici
Stalna služba u Đurđevcu
Đurđevac, Đure Basaričeka 12
Poslovni broj: P-362/2023-19
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu, po sutkinji Augustini Muršić, u pravnoj stvari tužitelja ČL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Zorici Franković, odvjetnici iz Đurđevca, protiv tuženika 1. EL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. TL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. HL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (ranije 63179 [adresa]) i 4. OL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, izvan ročišta 5. siječnja 2026.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj ČL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], samovlasnik cijele nekretnine koju je stekao kupnjom označene kao čkbr. [katastarska čestica] voćnjak Peski sa 2482 m[2] , upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a što su tuženici 1. EL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koja je istovjetna s VL, [adresa], 2. TL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koja je istovjetna s TL, [adresa], 3. HL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koji je istovjetan s HL, [adresa]. OL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koja je istovjetna s OL, mldb. [adresa], dužni trpjeti i dozvoliti da se temeljem ove presude u zemljišnim knjigama briše dosadašnji upis prava vlasništva s imena tuženika i upiše pravo vlasništva na ime tužitelja, a što će u protivnom zamijeniti ova presuda.
Obrazloženje
1. Tužitelj je protiv tuženika podnio tužbu radi utvrđenja prava vlasništva.
1.1. Tužitelj u tužbi navodi kako je temeljem Ugovora o kupoprodaji od 10. kolovoza 2023. stekao nekretninu označenu kao čkbr. [katastarska čestica] voćnjak u Grabrovnjaku sa 690 čhv upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (sada čkbr. [katastarska čestica] voćnjak Peski sa 2482 m[2] , upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]) od ŽL. Tužitelj se od 2016. nalazi u nesmetanom posjedu navedene nekretnine, kada su stranke postigle usmeni sporazum o kupnji, na način da je tužitelj u cijelosti isplatio kupoprodajnu cijenu, a ŽL je predmetnu nekretninu predao tužitelju u posjed. Stranke su tek sada formalno sačinile predmetni ugovor o kupoprodaji. ŽL je predmetnu nekretninu stekao još 1996. od tada knjižnog vlasnika FL koji je ubrzo nakon sklapanja ugovor preminuo te je predmetna nekretnina uvrštena u ostavinsku imovinu iza pok. FL. Tužitelj je zajedno sa svojim prednicima u nesmetanom posjedu predmetne nekretnine zasigurno od 1996. kada je ŽL kupio predmetnu nekretninu od FL. U naravi se radi o voćnjaku koji s drugim nekretninama u vlasništvu tužitelja čine jednu cjelinu.
1.2. Ističe kako u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na čkbr. [katastarska čestica] voćnjak u Peski sa 2482 m[2] , dolaze upisani tuženici, koji se nikada nisu nalazili u posjedu navedene nekretnine, niti polažu pravo na istu, jer im je poznato da je istu prije smrti prodao njihov prednik ŽL.
1.3. Stoga tužitelj u namjeri da uskladi zemljišnoknjižno i faktično stanje, predlaže da sud donese presudu kojom će utvrditi da je tužitelj ČL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], samovlasnik cijele nekretnine koju je stekao kupnjom označenu kao čkbr. [katastarska čestica] voćnjak u Grabrovnjaku sa 690 čhv upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (sada čkbr. [katastarska čestica] voćnjak Peski sa 2482 m[2] , upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), a što su tuženici dužni trpjeti i dozvoliti da se temeljem ove presude u zemljišnim knjigama briše dosadašnji upis prava vlasništva s imena tuženika i upiše pravo vlasništva na ime tužitelja, a što će u protivnom zamijeniti ova presuda.
1.4. Kao dokaz navodima iz tužbe, tužitelj je uz tužbu priložio izvadak iz zemljišne knjige za nekretninu upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] (ranije zk. ul. [broj ZK uloška]) k. o. [katastarska općina] (stranica 4 i 92 spisa), prijepis posjedovnog lista broj 1169 k. o. [katastarska općina] (stranica 5 spisa), izvod iz katastarskog plana (stranica 6 spisa), Ugovor o kupoprodaji nekretnina od 9. kolovoza 2023. sklopljen između ŽL, kao prodavatelja i ČL, kao kupca (stranica 7-8 spisa), Ugovor od 4. travnja 1996. sklopljen između FL, kao prodavatelja i ŽL, kao kupca (stranica 9 spisa).
2. Tuženicima je tužba tužitelja s prilozima dostavljena uz poziv za podnošenje odgovora na tužbu od 3. studenog 2023. Tužba i poziv za davanje pisanog odgovora na tužbu uredno je dostavljena tuženicima 1. AL **.**.2023., 2. TL **.**.2025., 3. HL **.**.2025. i 4. OL **.**.2024. U navedenom pozivu tuženici su pozvani da podnesu pisani odgovor na tužbu u roku od 30 dana te su upozoreni na pravne posljedice iz članka 331.b Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., dalje ZPP).
3. Tuženici iako uredno pozvani, nisu podnijeli odgovor na tužbu u određenom im roku od 30 dana.
4. Slijedom navedenog, a kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio, niti postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, valjalo je primjenom odredbe članka 331.b ZPP-a donijeti presudu zbog ogluhe, kojom se tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti usvaja.
Đurđevac, 5. siječnja 2026.
Sutkinja
Augustina Muršić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude, putem ovog suda, pismeno u tri istovjetna primjerka, odnosno sukladno odredbi članka 106.a stavka 5. ZPP-a, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP).
Dostaviti:
1. pun. tužitelja Zorica Franković, odvjetnica iz Đurđevca
2. tužena EL, [adresa]
3. tužena TL, [adresa]
4. tuženi HL, [adresa]
5. tužena OL, [adresa]
6. DGU Područni ured za katastar Koprivnica, Odjel za katastar nekretnina
Đurđevac – nakon pravomoćnosti
7. Porezna uprava, Ispostava Đurđevac – nakon pravomoćnosti
