Republika Hrvatska

Općinski sud u Sisku

Stalna služba u Hrvatskoj Kostajnici

Hrvatska Kostajnica, Vladimira Nazora 10

Poslovni broj: P-240/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Sisku, Stalna služba u Hrvatskoj Kostajnici po sucu Renati Žličarić, u pravnoj stvari tužitelja KV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], protiv tuženice MV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica iza pok. ČV, radi utvrđenja prava vlasništva, 2. siječnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj KV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] stekao vlasništvo na nekretninama označenim kao k. č. br. [katastarska čestica] KUĆA BROJ 38 SA DVORIŠTEM U SELU od 752 m2 i k. č. br. [katastarska čestica] VRT KOD KUĆE U SELU od 982 m2, upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] ko. [katastarska općina] što je tuženica dužna priznati i trpjeti da tužitelj izvrši uknjižbu prava vlasništva na svoje ime bez svakog daljnjeg pitanja, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj KV (u daljnjem tekstu tužitelj), je dostavio ovom sudu tužbu u kojoj tvrdi da preko 50 godina neprekidno posjeduje nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica] Kuća broj 38 sa dvorištem u selu od 752 m2 i k. č. br. [katastarska čestica] vrt kod kuće u selu od 982 m2, obe iz z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Tužitelj tvrdi da je navedene nekretnine kupio 1967. od sina JV u katastarskom operatu, posjedovni list 72 k. o. [katastarska općina], upisanog posjednika DV, sina K iz [adresa]. Tužitelj tvrdi da je tužena sestra prodavatelja JV, odnosno kći DV. Tužitelj tvrdi da je u zemljišnoj knjizi upisana SV, majka DV, sina K, odnosno baka prodavatelja nekretnina JV i tužene MV, dj. JV. Tužitelj tvrdi da on i prodavatelj predmetnih nekretnina JV iz [adresa] nisu predmetnu kupoprodaju nekretnina proveli u katastarskom operatu, niti u zemljišnoj knjizi, a na parceli k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na kojoj je tužitelj izgradio kuću koja se u katastarskom operatu za k. o. [katastarska općina], [adresa] vodi pod kućnim brojem 43A. Tužitelj slijedom iznesenog tvrdi da je zakonit, samostalan, istinit i pošten posjednik opisanih nekretnina preko 50 godina, taj posjed je kroz navedeni period imao potreban kvalitet i dosjelošću je stekao pravo vlasništva. Tužitelj tvrdi da nikada ni sa kim, pa tako ni s tuženom, niti njenim pravnim prednicima nije imao nikakve imovinsko- pravne sporove u svezi s opisanim zemljištem. Tužitelj tvrdi je u zemljišnoj knjizi kao vlasnik opisanih nekretnina formalno upisana pok. SV, RV, čiji je zakonski nasljednik tuženica. Tužitelj tvrdi da sukladno odredbi čl. 19. i 159. st. 1. i 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ispunjava uvjete za stjecanje prava vlasništva dosjelošću. Tužitelj tvrdi da nema isprave podobne za upis vlasništva nekretnina koje su predmet postupka. Tužitelj tvrdi da je potrebno zemljišno knjižno stanje nekretnina, uskladiti sa stvarnim stanjem, te tvrdi da ima pravni interes za podnošenje ove tužbe i predlaže da sud nakon provedenog postupka tužitelja utvrdi vlasnikom sporne nekretnine.

2. Tužitelj je uz tužbu dostavio sve relevantne dokaze koji potkrepljuju navode tužbe.

3. Sukladno odredbi iz članka 284. stavak 1. i stavak 2. i članka 285. stavak 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 148/11 – pročišćeni tekst 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23. – dalje ZPP) sud je dostavio tužbu tuženici na odgovor, uz upozorenje da u slučaju da tuženica u roku koji je određen u pozivu (40 dana) ne podnese odgovor na tužbu će se donijeti presuda zbog ogluhe, ukoliko bude udovoljeno uvjetima iz članka 331.b ZPP-a. Tuženici je poziv suda za podnošenje odgovora na tužbu, uz samu tužbu s prilozima uručeno15.10.2025..

4. Tuženica nije u određenom roku od 40 dana podnijela pisani odgovor na tužbu, te se ovakvim ponašanjem oglušila na poziv suda.

5. O troškovima postupka sud nije odlučivao jer troškovi nisu određeni sukladno članku 164. ZPP-a.

6. Zbog svega naprijed navedenog, a budući su ispunjene sve pretpostavke iz članka 331.b stavak 1. točka 1-4. ZPP-a, sud je odlučio kao u izreci presude.

Hrvatska Kostajnica, 2. siječnja 2026.

Sudac

Renata Žličarić

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ove Presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka ovjerenog primjerka iste. Žalba se podnosi na Županijski sud, a putem ovog suda.

Dna:

- tužitelj KV, [adresa]

- tuženica MV, Dvor, [adresa]

- Porezna uprava Dvor, po pravomoćnosti