REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23000 Zadar

Poslovni broj: P-1879/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

PRESUDA ZBOG OGLUHE

Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Jasenki Glavan, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja MH, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po punomoćnici Ani Jurić Šimićev, odvjetnici u Zadru, protiv tuženika: 1/ AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2/ ĐH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 3/ CH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], ovi pod 2/ i 3/ kao nasljednici RH, a svi od 1/ do 3/ kao nasljednici PH ud. pok. M rođ. A iz [adresa] radi utvrđenja prava vlasništva, dana 02. siječnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica MH, OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnica nekretnina oznake čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi kuća, Selo, površine 54 m2, čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi dvorište, površine 57 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi oranica površine 593 m2, sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to sve za cijelo, pa je slijedom toga tužiteljica ovlaštena na temelju ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na označenim nekretninama, upisom tog prava na istim nekretninama na svoje ime i to za cijelo, uz istodobno brisanje postojećeg upisa prava vlasništva s imena pravne prednice tuženika PH ud. pok. M rođ. A.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi navodi da je vlasnica i posjednica nekretnina oznake čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi kuća, Selo, površine 54 m2, čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi dvorište, površine 57 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi oranica površine 593 m2, sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to za cijelo. Vlasništvo predmetnih nekretnina tužiteljica je stekla sklapanjem Ugovora o kupoprodaji nekretnina sa svojom bakom JH i svojom majkom GH u [adresa] dana 26. veljače 2009. godine (tužiteljica u tom Ugovoru s ranijim prezimenom Đ). Prethodno su prodavateljice iz navedenog Ugovora vlasništvo predmetnih nekretnina stekle u diobi sa svojim djeljenicima HH i RH, tuženikom pod 1/ i pravnim prednikom tuženika pod 2/ i 3/, kako to slijedi iz izjave JH, koja se prilaže, koja činjenica za tuženike ne bi trebala biti sporna. Predmetna nekretnina u naravi predstavlja staru obiteljsku kuću s dvorištem, koja je 1994. godine stradala u požaru te je svojim sredstvima u cijelosti

obnovila upravo tužiteljica, a što među strankama ovog postupka nije sporno. Tužiteljica se osobno i po svojim pravnim prednicima nalazi u neposrednom, samostalnom i neometanom posjedu predmetnih nekretnina dulje od 80 godina. U PL 22 za k. o. [katastarska općina] kao isključivi posjednici predmetnih nekretnina upisani su AH i RH, a koji upis ne odgovara stvarnom stanju, dok je u zemljišnoj knjizi još uvijek upisana PH, šukunbaka tužiteljice. Ozirom da upis u zemljišnim knjigama ne odgovara stvarnom stanju tužiteljica ima pravni interes da se uskladi postojeći upis sa stvarnim stanjem, zbog čega predlaže da taj sud, makar zbog ogluhe ili izostanka tuženika, donese presudu kojom se usvaja tužbeni zahtjev tužitelja.

2. Tuženici su bili uredno pozvani da podnesu odgovor na tužbu u danom roku pa budući da se nisu očitovali, odnosno nisu dostavili pisani odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio, kao što ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženicu spriječio opravdani razlog da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331. b. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13, 89/14 i 70/19, 80/22, 114/22) odlučeno kao u izreci presude.

Zadar, 02. siječnja 2026.

S u t k i nj a

Jasenka Glavan

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu, pismeno u 3 (tri) istovjetna primjerka.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1. Tužiteljici po pun.

2. Tuženicima osobno

Nakon pravomoćnosti:

- Porezna uprava Zadar.