REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zadru - Stalna služba u Benkovcu
Stjepana Radića 10
23420 Benkovac
Poslovni broj: R1-190/2024-21
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu ovog suda Igoru Berghausu u izvanparničnom predmetu predlagateljice SV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] zastupana po punomoćniku Boži Vrkić, odvjetniku iz [adresa], protiv protustranke JV iz [adresa], zastupan po punomoćniku Filipu Gereci odvjetniku iz Zagreba, Folnegovićev 6/b, radi uređenja međe, dana 2.siječnja 2026. godine,
r i j e š i o j e
I - Utvrđuje se da među između nekretnine vlasništvo predlagateljce SV označeno kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina],i nekretnine protustranke JV označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], predstavlja linija koja ide sredinom postojećeg međašnog zida, naznačen na skici mjernika dipl. ing. CV od 6.listopada 2025. slovima A, B, koja skica je sastavni dio ovog rješenja
II - Stranka koja je sudjelovala u postupku može u parnici dokazivati vlasništvo spornog dijela i zahtijevati da se u skladu s njim označi međa, u roku od šest mjeseci od dana pravomoćnosti odluke donesene u ovom postupku.
III - Svaka stranka snosi troškove vlastitog zastupanja po punomoćniku.
IV – Ostale troškove postupka snosi predlagatelj.
Obrazloženje
(1)Činjenično je nesporno da je predlagateljca SV vlasnica čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a protustranka JV čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], da između ovih čestica postoji međašni zid koji se prostire linijom sjever - jug.
(2) Predlagateljca navodi da međa prolazi sredinom međašnog zida koji je izgrađen pred više od 40 godina točnije 1981.godine. Međutim, prilikom preoblikovanja zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] unatoč činjenici što između opisanih nekretnina u naravi postoji čvrsta međa u vidu izgrađenog betonskog zida koji je, kao takav, ponavlja se, izgrađen pred više od 40 godina predloženik svojata dio koji se nalazi u nesmetanom posjedu predlagateljice, odnosno dio preko ogradnog zida. Ovaj ogradni zid, što je jednako bitno kao i činjenica da je izgrađen pred više od 40 godina i da se tomu nitko nije protivio pa tako ni predloženik, izgrađen je prema katastarskoj međi sukladno ranijem katastarskom planu a ta linije, iako sporna, označena je i u novoj izmjeri.
(3)Odredbom čl. 103 st. 1 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14), dalje ZVDSP, propisano je da, ako su međašni znakovi između dvije nekretnine zbog bilo kakvih okolnosti toliko oštećeni da bi se moglo dogoditi da se međe neće moći raspoznati ili ako se međe više ne raspoznaju ili su sporne, onda svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku (postupku uređenja međa) obnovi ili ispravi među. Nadalje, prema st. 2 istog članka, sud će među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu ako je to moguće i ako stranke na to pristaju, a prema st. 3 citiranog članka, ako ne bi bio u stanju postupiti prema odredbi st. 2, sud će među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda čija je međa u pitanju, a ne bude li postignut sporazum, prema posljednjem mirnom posjedu, a ne uspije li ga utvrditi, prema pravičnoj ocjeni.
(4)Nesporna je činjenica da među stranaka sačinjava ogradni zid, zorno prikazan na fotografijama sa očevida (fotografije l.s 64). Prema iskazu svjedokinje BV, supruge protustranke ŽV, ovaj međašni zid je postojao kada su ona i suprug 2007. kupili kuću i zemljište koje sada nosi oznaku čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].
(5)Svjedokinja je na sud ostavila dojam iskrenosti. Njen iskaz je uostalom u skladu sa stanjem na terenu, gdje se vidi da je međašni zid starije gradnje.
(6)Prema tome ovakvo posjedovno stanje je najkasnije od 2007., pa je sud među odredio prema posljednjem mirnom posjedu, budući da nema sporazuma susjeda.
(7)Bez obzira na rezultat postupka za uređenje međa svatko može postaviti vlasnički (vindikacijski) zahtjev i u parnici dokazivati do kuda doseže njegovo vlasništvo zemljišta. Vlasnički zahtjev u parnici može se staviti samo unutar roka od šest mjeseci od dana pravomoćnosti ove odluke (čl. 103.st. 6. ZVDSP). Pošto istekne taj rok pitanje vlasništva zemljišta do međe koju je sud riješio u ovom postupku ostaje definitivno riješeno. U skladu s tim valjalo je stranke upozoriti, kao u točki II. rješenja.
(8)Odluka o trošku temelji se na čl.32 st.5 ZIS-a.
U Benkovcu dana 2.siječnja 2026. godine
S U D A C
Igor Berghaus
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu, u roku od 15 dana od primitka iste, putem ovog suda u dovoljnom broju primjeraka za sud i ostale stranke u postupku
Dostaviti:
- KV, Zadar
- ZV, [adresa]
