Republika Hrvatska

Poslovni broj: 163 P-2462/2025

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23 000 Zadar

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jadranki Nižić-Peroš, u pravnoj stvari tužitelja UU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Marini Skorić Rojc, odvjetnici u Zadru, protiv tuženika 1. CU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. GU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 3. ĆU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, 2. siječnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj PU (OIB: [osobni identifikacijski broj]) stekao valjani pravni osnov stjecanja prava vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] površine 320 m2 u k. o. [katastarska općina], za cijelo, što su tuženi dužni priznati i trpjeti da tužitelj ishodi uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama i drugim evidencijama na svoje ime, za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika i/ili njihovih prednika, temeljem ove presude, nakon pravomoćnosti.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi od 1. prosinca 2025., navodi kako je zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] u zk. ul. [broj ZK uloška] upisana čest. zem. [katastarska čestica] površine 320 m2, s pravom vlasništva na imenima tužitelja i tuženika u različitim suvlasničkim udjelima. Tužitelj je stvarni vlasnik i posjednik predmetne nekretnine, koju je stekao temeljem Ugovora o diobi nekretnina sklopljenog dana 04. siječnja 2023.g. s tuženima ad 1. – 3., upisanim zk suvlasnicima. Kao što je u čl. 1. predmetnog Ugovora navedeno, stranke su još 2014. godine, osobno ili putem svojih pravnih prednika, razvrgnule suvlasničku zajednicu na tada matičnoj čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koja je u međuvremenu parceliralna. Ugovorom iz 2023. stranke su utvrdile i potvrdile ranije dogovorenu diobu, ali prema oznakama novoformiranih čestica. Nakon provedene diobe, svaka je stranka ušla u posjed dijela nekretnine koji joj je prema dogovorenoj diobi pripao, te je dioba na taj način u cijelosti faktično i realizirana. Predmetna nekretnina pripala je u vlasništvo i posjed upravo tužitelju. Tužitelja nitko nikada nije smetao u posjedu i vlasništvu predmetne nekretnine, niti ima trećih osoba koje bi osnovano polagale ikakva prava na istu.

2. Na temelju čl. 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 96/08. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08.-ispr., 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23. dalje ZPP.), sud je tuženicima 1.-3. dostavio primjerak tužbe od 1. prosinca 2025. podnesen u ovom predmetu, radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu.

3. Tuženici 1.-3. su podnescima zaprimljenim na ovaj sud priznali tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

4. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio te činjenicama koje su opće poznate, slijedom čega je donijeta presuda na temelju priznanja, te je odlučeno kao u izreci ove presude.

U Zadru 2. siječnja 2026.

S u t k i nj a

Jadranka Nižić-Peroš, univ. spec. iur.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dozvoljena je žalbu u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi ovom sudu putem sustava e-komunikacija, odnosno u tri primjerka ako podnositelj žalbe nije obveznik korištenja e-komunikacije sukladno članku 106.a ZPP- a. O žalbi odlučuje županijski sud.

Dna:

1. Tužitelju po punomoćniku,

2. Tuženicima 1.-3. osobno