REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Broj: P-1575/2025

Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Željku Gusiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja: 1. OJ pok.RJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Strana II br.48 i 2. ĆJ, Dušanov, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Strana II br.50, koje zastupa punomoćnica Nena Vujević, odvjetnica u Sinju, protiv tuženika: 1. O R pok.Ć, nepoznata boravišta, 2. BJ ud.MJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 3. AJ ud.MJ, nepoznata boravišta, 4. ČJ ŽJ pok.OJĐ, nepoznata boravišta, 5. MJ pok.B, nepoznata boravišta, 6. ĆJ pok.M, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 7. ZJ ud.RJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] (kao isključiva nasljednica RJ.M), 8. ĐJ pok.M, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 9. VJ pok.M, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 10. OJĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 11. A rođ.RJĐ, [adresa], 12. ĆJĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 13. BJĐ, [adresa], 14. MJĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tužene pod 14 i 22 kao nasljednice Č rođ.KJ Ž pok.Z prema Rješenju o nasljeđivanju posl.br.O- 1805/18, UPP/OS-108/18 od 13.06.2018.g.), 15. Đ V ž. K, nepoznata boravišta, 16. LJ, [adresa], 17. UJ, [adresa], 18. DJ, [adresa], 19. CJ, [adresa], 20. EJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21. GJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 22. IJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. radi utvrđenja prava vlasništva, dana, 02. siječnja 2026. godine,

r i j e š i o j e :

Tužba se odbacuje i ukidaju sve provedene radnje u postupku.

Obrazloženje

1. Tužitelji su ovom sudu podnijeli tužbu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva.

2. U tužbi se navodi da su u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju, tuženici odnosno njihovi prednici su zajedno s tužiteljem pod 2., upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], da su tužitelj pod 1. KJ je stvarni vlasnik i posjednik novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 980 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 114 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake N-4-21/2025 izrađene od strane Gea tim d.o.o. Sinj, Miljenka Buljana 6 C, po ovlaštenom geodetu ŠJ, dana 15.04.2025.godine, tužitelj pod 2. PJ je stvarna vlasnica i posjednica novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 328 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 665 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake N-4-21/2025 izrađene od strane Gea tim d.o.o. Sinj, Miljenka Buljana 6 C, po ovlaštenom geodetu ŠJ, dana 15.04.2025.godine. Predmetne nekretnine tužitelji su stekli na temelju nasljeđivanja svojih prednika, te njihovim međusobnim dogovorom o diobi nekretnina koje su predstavljale njihovo suvlasništvo, time da su se prethodno njihovi prednici nalazili u mirnom i neprekidnom posjedu tih nekretnina više od 70 godina, te su pravo vlasništva u pogledu istih stekli po osnovu dosjelosti.

3. Tužbeni zahtjev postavljen u tužbi izvorno glasi: " Utvrđuje se: a) da je tužitelj pod 1. OJ pok.ĆJĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], vlasnik

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 980 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 114 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake N-4-21/2025 izrađene od strane Gea tim d.o.o. Sinj, Miljenka Buljana 6 C, po ovlaštenom geodetu ŠJ, dana 15.04.2025.godine,

b) da je tužitelj pod 2. ĆJ, Dušanov, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 328 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 665 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake N-4-21/2025 izrađene od strane Gea tim d.o.o. Sinj, Miljenka Buljana 6 C, po ovlaštenom geodetu ŠJ, dana 15.04.2025.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa su slijedom toga tužitelji ovlašteni na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva u pogledu predmetnih nekretnina na svoje ime uz istovremeni upis brisanja tog prava sa imena tužene pod 7. kao isključive nasljednice upisanog suvlasnika RJ pok.M, te sa imena ostalih tuženika odnosno njihovih prednika.

4. Provjerom kroz JRO MUP RH, prema podacima sa imenom i prezimenom te imenom oca, koje je dostavio tužitelji u tužbi i uz tužbu za tuženike, te na prijedlog tužitelja u tužbi, je utvrđeno da je tuženica pod 4. ČJ, pok. RJĐ umrla **.**.1991. godine, a tuženik pod 5. FJ, pok. B da je umro **.**.1995. godine dakle, tuženici su umrli prije podnošenja tužbe u ovom predmetu, koja je podnesena dana, 16. travnja 2025. godine.

5. Odredbom čl. 83. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Službeni list SFRJ" br. 4/1977., 36/1977., 36/1980., 6/1980., 69/1982., 43/1982., 58/1984., 74/1987., 57/1989., 20/1990.,27/1990., 35/1991., "Narodne novine" br. 53/1991., 91/1992., 112/1999., 129/2000., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 96/2008., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/2022., 155/2023 – u nastavku: ZPP) je propisano: "Kad sud utvrdi da osoba koja se pojavljuje kao stranka ne može biti stranka u postupku, a taj se nedostatak može otkloniti, pozvat će tužitelja da izvrši potrebne ispravke u tužbi ili će poduzeti druge mjere da bi se postupak mogao nastaviti s osobom koja može biti stranka u postupku."

6. Na sjednici Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske (5/21) održanoj dana, 05. srpnja 2021. godine (Su-IV-16/2021-14) zauzeto je pravno shvaćanje koje glasi: „Ako je tužba podnesena protiv umrle fizičke osobe ili pravne osobe koja je prestala postojati riječ je o neotklonjivom nedostatku iz čl. 83. st. 5. ZPP zbog kojeg tužbu treba odbaciti (i ukinuti provedene radnje u postupku).“

7. U tužbi tužitelji zahtijevaju da ih se utvrdi vlasnicima za cijelo točno određenih realnih dijelova nekretnina nastalih od realnih dijelova nekretnine kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a tuženici ŽJ i MJ koji su umrli prije podnošenja tužbe su upisani kao suvlasnici te nekretnine, što proizlazi iz dostavljenih zemljišnoknjižnih izvadaka dostavljenih uz tužbu, navoda i historijata iz tužbe, te provjere kroz zemljišne knjige.

8. Naime, tuženica pod 4. ŽJ pok. RJĐ je upisana kao suvlasnica za suvlasnički dio: 336/10752, a tuženik pod 5. L kao suvlasnik za suvlasnički dio: 168/10752 kat. čest. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] na kojoj nekretnini tužitelji tvrdi da su vlasnici za cijelo točno određenih realnih dijelova prikazanih na skici izmjere oznake N-4-21/2025 izrađene od strane Gea tim d. o. o. Sinj, po ovlaštenom geodetu ŠJ dana, 15. 04. 2025. godine, a koja skica bi trebala predstavljati i sastavni dio presude, i koja nekretnina prema tužbenom zahtjevu je predmet spora.

9. Suparničarstvo je u pravilu fakultativna procesno pravna kategorija. No, u konkretnom slučaju riječ je o posebnom tipu suparničarstva tzv. nužnom, kod kojeg tužiteljica mora tužbom obuhvatiti sve subjekte koji su sudionici određenog materijalno pravnog odnosa. Za istaknuti je kako se nužno suparničarstvo u ZPP-u izričito ne spominje, ali je poznato u pravnoj doktrini i sudskoj praksi. Glavna razlika između jedinstvenog i nužnog suparničarstva jest ta što kod nužnog svi sudionici određenog materijalnopravnog odnosa moraju biti obuhvaćeni tužbom. U suprotnom bi postojala procesnopravna smetnja za postupanje po tužbi i vođenje parnice. Konkretno, ako tužitelj ne bi obuhvatio tužbom sve one koji tek zajedno čine jednu pasivnu stranku, tužbu bi u konačnici trebalo odbaciti. Inače, nužni suparničari u procesnom smislu imaju položaj jedinstvenih suparničara, te se smatraju kao jedna parnična stranka. U takvom obliku suparničarstva presuda mora obuhvatiti sve suparničare na jednak način, jer se odlučuje o pravima i obvezama koje su međusobno povezane i nedjeljive. Smrt pojedinog suparničara prije podnošenja tužbe predstavlja procesni nedostatak koji se ne može otkloniti samo djelomičnim odbacivanjem tužbe, već utječe na valjanost postupka u cijelosti.

10. S obzirom da je sud utvrdio da se suvlasnici upisani u zemljišne knjige smatraju jedinstvenim i nužnim suparničarima, budući da imaju zajednički pravni interes u predmetu koji se odnosi na sporne nekretnine, odluka suda mora se odnositi na sve suvlasnike, jer bi presuda donesena samo prema nekima od njih mogla utjecati na prava ostalih, čime bi bila povrijeđena načela pravne sigurnosti i jedinstvenosti presude.

11. U tom kontekstu, ovaj sud ističe da je nužno poštovati pravo na pošteno suđenje zajamčeno člankom 29. Ustava Republike Hrvatske ("Narodne novine" br. 56/1990., 135/1997., 113/2000., 28/2001., 76/2010., 5/2014.) i čl. 6. Konvencije za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda ("Narodne novine - Međunarodni ugovori" broj 18/97., 6/99. - pročišćeni tekst, 8/99. - ispravak, 14/02., 1/06.,13/17. i 6/24.) koje uključuje pravo stranaka na zakonit i pravičan postupak pred neovisnim i nepristranim sudom. Odluka koja bi se odnosila samo na dio nužnih suparničara, dok bi ostali bili isključeni zbog procesnih nedostataka, dovela bi do pravne nesigurnosti, neujednačenih pravnih učinaka i potencijalne povrede prava na pristup sudu i jednakost oružja. Načelo pravne sigurnosti, kao temelj vladavine prava, zahtijeva da sudske odluke budu jasne, predvidive i da ne dovode do pravne neizvjesnosti za stranke u postupku. U slučaju jedinstvenog suparničarstva, to znači da se postupak mora voditi protiv svih nužnih suparničara istovremeno, kako bi se osigurala jedinstvena i učinkovita pravna zaštita.

12. S obzirom da je predmet tužbenog zahtjeva utvrđenje prava vlasništva realnog dijela nekretnine u odnosu na tuženike kao idealne suvlasnike, zaključak ovog suda o tome da su ovdje svi tuženi u položaju jedinstvenih i nužnih suparničara je u skladu sa pravnim shvaćanjem zauzetim na sjednici Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske održanoj 15. lipnja 2018. (Su-IV-148/2018) i iz kojeg slijedi da se odluka o vlasništvu realnog dijela nekretnine odnosi na sve suvlasnike te nekretnine kao jedinstvene i nužne suparničare.

13. Dakle, s obzirom da tužitelji u konkretnom slučaju tužbenim zahtjevom traže utvrđenje prava vlasništva na točno određenim realnim dijelovima predmetnih nekretnina, tada su svi suvlasnici predmetne nekretnine nužni suparničari i kao takvi moraju biti obuhvaćeni tužbom.

14. Kako su tuženici pod 4. ŽJ pok. RJĐ o 5. MJ. B umrli prije podnošenja tužbe, a tužba se u ovom slučaju ne može odbaciti samo u odnosu na ove tuženika zbog njihovog položaja jedinstvenih suparničara odlučeno je kao u izreci (takav stav su zauzeli: Županijski sud u Zagrebu, posl. br. Gž-1343/2023-2 od 18. travnja 2024., Županijski sud u Velikoj Gorici, posl. br. Gž-403/2023-2 od 25. travnja 2023. i Županijski sud u Zagrebu, posl. br. Gž-2072/2024-4 od 19. srpnja 2024.).

15. Takva je i ustaljena sudska praksa, koju prihvaća i ovaj sud, primjerice izražena u odluci Vrhovnog suda Republike Hrvatske, posl. br. Revd-2344/2025-2 od , 23. srpnja 2025 koja glasi: " 4. Prema ocjeni vijeća riječ je o pravnom pitanju u pogledu kojeg pobijano rješenje ne odstupa od ustaljene prakse revizijskog suda i zauzetom pravnom shvaćanju koje je izraženo na sjednici Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske od 5. srpnja 2021. broj Su-IV-16/2021-14, a koje glasi: „Ako je tužba podnesena protiv umrle fizičke osobe ili pravne osobe koja je prestala postojati riječ je o neotklonjivom nedostatku iz čl. 83. st. 5. ZPP zbog kojeg tužbu treba odbaciti (i ukinuti provedene radnje u postupku)“, te nije riječ ni o pitanju u odnosu na koje bi bilo potrebno preispitati sudsku praksu."

U Sinju, 02. siječnja 2026. godine

S U D A C :

Željko Gusić

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. pun. tužitelja.