Poslovni broj:R1-129/2022-

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU

Dr. Ante Starčevića 23

U IME REPUBLIKE HRVATSKE

R J E Š E N J E

Općinski sud u Dubrovniku, po sutkinji tog suda Ines Bračanov Čuljat, u pravnoj stvari predlagatelja VB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kojeg zastupa punomoćnik Dario Obradović, odvjetnik u [adresa], protiv protustranaka 1. SB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. DB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 29. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se postupak u ovom izvanparničnom predmetu.

II. Predlagatelj se sa svojim zahtjevom za razvrgnuće suvlasničke zajednice upućuje u parnicu.

Obrazloženje

1.Predlagatelj u prijedlogu od 5. studenog 2022. navodi da su predlagatelj i protustranka suvlasnici nekretnina zemljišno-knjižnih oznaka kat. čest. [katastarska čestica] te kat. čest. zgr. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te da je predlagatelj više puta pokušavao sa protustrankom razriješiti međuvlasničke odnose na predmetnim nekretninama međutim da protustranka odbija bilo kakav dogovor stoga predlaže da se suvlasnička zajednica, navedena u točki 1. ovog prijedloga razvrgne.

2. Podneskom od 16. svibnja 2023. 1.protustranka navodi da je suvlasnik nekretnina 109/1 i 109/2 koje se nalaze ispred njegove kuće i ljetnikovca u vlasništvu 3/5 VB a s obzirom da se nalaze između ceste i mora i da će i tako jednog dana biti oduzete od države jer se nalaze na pomorskom dobru, kao korisnik 1/5 predmetnih nekretnina se protivi prodaji istih.

3. Podneskom od 21.kolovoza 2024. protustranka je istaknula da su k. č. [katastarska čestica] u naravi pomorsko dobro zbog čega ista ne može biti predmetom disponiranja u ovom postupku kao i da osporava prikaz površina u zemljišnoj knjizi koje ne odgovaraju stvarnom i pravno-činjeničnom stanju u naravi. Nadalje, da bi se predloženim razvrgnućem a zbog suprotnosti načelu jedinstvenosti nekretnine nanijela nesrazmjerna i neopravdana šteta na račun protustranke. Također ističe i da je sam predlagatelj u više navrata osporava omjere suvlasničkih udjela u zemljišnoj knjizi.

4. Paragrafom 267. Zakona o vanparničnom postupku propisano je da će na zahtjev ma koga suvlasnika, sud u vanparničnom postupku odlučiti da li se i kako se ima provesti dioba jedne zajedničke stvari ili zajedničke imovine, ako među suvlasnicima nema spora o predmetu diobe i o opsegu zajedničke stvari ili imovine i u pogledu aktive i pasive i o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika ili o veličini njihovih udjela dok je paragrafom 268. propisano da ako se u postupku radi diobe ma od kojega suvlasnika ospori jedno od gore spomenutih pitanja, a ne može se o tome postići sporazum, sud će stranku sa njenim zahtjevom radi raskidanja zajednice (diobe) uputiti na parnicu.

5. Slijedom svega navedenoga, budući se među istim strankama pred ovim sudom pod poslovnim brojem R1.130/2022 vodi postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] a koja nekretnina oznake čest. zgr. [katastarska čestica] i kat. čest. [katastarska čestica]. predstavljaju jedinstvenu cjelinu kako je to prikazano na priloženoj kopiji katastarskog plana i orto foto planu, Ljetnikovac [adresa] u [adresa] i omeđen je visokim kamenim zidom a koji ljetnikovac obuhvaća i čest. zem. [katastarska čestica] kako to proizlazi iz Rješenja Konzervatorskog odjela u Dubrovniku od 3.siječnja 2007., klasa:UP/I- 612-08/07-05/9001, urbroj:532-04-21/5-MN-07-01 a kako je 2.protustranka u svom podnesku osporio predmet diobe i kako je među strankama u predmetu pod poslovnim brojem R1.130/2022 došlo do spora o predmetu i opsegu diobe te suvlasničkim udjelima stranaka (paragraf 267. st. 2 toč. 1. Zakona o sudskom vanparničnom postupku) valjalo je predlagatelja sa svojim zahtjevom za razvrgnuće suvlasništva uputiti u parnicu (paragraf 268. Zakona o sudskom vanparničnom postupku).

U Dubrovniku, 29. prosinca 2025.

Sutkinja:

Ines Bračanov Čuljat

PRAVNA POUKA:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu, u tri istovjetna primjerka.

DN-a:

- predlagatelju putem punomoćnika

- protustranci osobno