Republika Hrvatska

Općinski sud u Varaždinu

Varaždin, Trg slobode 9

Poslovni broj: R1-96/2025-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Varaždinu, po sutkinji Tamari Turek, u izvanparničnom predmetu predlagatelja Euro-Alfa d.o.o., OIB: 15191211491, Oreškovićeva ulica 1 a, Zagreb, zastupanog po punomoćnici Nataši Bratković, odvjetnici iz Zaboka, protiv 1. protustranke AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i 2. protustranke KH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, izvan ročišta, 30. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnine

- čk.br. 1246/80 u naravi šuma Vražjarit sa 1590 čhv

upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

suvlasnika Euro-Alfa d.o.o., OIB: 15191211491, Oreškovićeva ulica 1 a, Zagreb , u 1/3 dijela, 1. protustranke AH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 1/3 dijela, i 2. protustranke KH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], u 1/3 dijela, civilnom diobom, i to procjenom i prodajom nekretnine, te podjelom iznosa dobivenog prodajom između suvlasnika sukladno njihovim suvlasničkim dijelovima.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je ovome sudu podnio prijedlog protiv protustranaka radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine pobliže navedene u izreci, predlažući razvrgnuće geometrijskom diobom, a podredno civilnom diobom.

2. 1. protustranka se na ročištu održanom dana 17. rujna 2025. očitovala da je suglasna da se suvlasnička zajednica razvrgne civilnom diobom.

3. Predlagatelj je podneskom od 30. rujna 2025. obavijestio sud da je suglasan da se razvrgnuće provede civilnom diobom.

4. 2. protustranka je podneskom od 30. listopada 2025. obavijestila sud da je suglasna da se razvrgnuće provede civilnom diobom.

5. Sukladno čl. 50. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17; dalje: ZV) kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnoga posla ili zakona.

6. Slijedom navedenog, a s obzirom da su stranke suglasne da se razvrgnuće njihove suvlasničke zajednice predmetne nekretnine provede civilnom diobom, valjalo je temeljem čl. 50. st. 1. ZV odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

Varaždin, 30. prosinca 2025.

Sutkinja

Tamara Turek

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranka može izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi pismeno, u 3 primjerka, predaje se ovome sudu neposredno ili preporučeno putem pošte, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. Predlagatelj, po punomoćnici Nataši Bratković, odvjetnici iz Zaboka

2. 1. protustranka AH, [adresa]

3. 2. protustranka KH, iz [adresa]