Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

Poslovni broj Gž Zk-131/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Rijeci, po sutkinji Dubravki Butković-Brljačić, u zemljišnoknjižnom predmetu predalagateljice DD OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], iz [adresa], zastupane po punomoćnici Renati Plešnar, odvjetnici iz Zagreba, protiv protustranke ŽD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], iz [adresa], radi uknjižbe, rješavajući žalbu predlagateljice podnesenu protiv rješenja Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Makarskoj, poslovni broj Z-8437/2024 od 26. svibnja 2025., 30. prosinca 2025.,

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba predlagateljice kao neosnovana i rješenje Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Makarskoj, poslovni broj Z-8437/2024 od 26. svibnja 2025. potvrđuje.

II Zemljišno knjižnom odjelu Općinskog suda u Makarskoj nalaže se brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga, prigovora i zabilježbe žalbe.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je kao neosnovan prigovor predlagateljice i potvrđeno rješenje Općinskog suda u Makarskoj, Zemljišnoknjižni odjel Makarska poslovni broj Z-5941/2022 od 16. prosinca 2024. (točka I izreke). Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Makarskoj naložen je upis zabilježbe odbijenog prigovora pod brojem Z-8437/2024 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]- Baška Voda (točka II izreke).

2. Protiv citiranog rješenja žali se predlagateljica iz svih žalbenih razloga propisanih odredbom čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; dalje ZPP), koji se u konkretnom slučaju primjenjuje pozivom na odredbu iz čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ br. 63/19, 128/22, 155/23, 127/24 - dalje ZZK), predlažući da se rješenje preinači na način da se dopusti zahtijevani upis.

3. Žalba nije osnovana.

4. Ispitujući pobijano rješenje u okviru istaknutih žalbenih razloga, a pazeći po službenoj dužnosti u smislu odredbe iz čl. 365. st. 2. u vezi s čl. 354. st. 2. i čl. 381. ZPP-a na postojanje apsolutno bitnih povreda postupka, ovaj sud nije utvrdio da bi donošenjem pobijanog rješenja bila počinjena neka od navedenih povreda postupka.

5. Pobijano rješenje sud prvog stupnja donosi utvrđenjem da je rješenjem zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Makarskoj, poslovni broj Z-5941/2022 od 16. prosinca 2024. odbijen prijedlog predlagateljice radi uknjižbe prava vlasništva u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] –Baška Voda, iz razloga što je na predmetnim nekretninama zabilježena ovrha, koja predstavlja ograničenja za predloženi upis, budući da nakon zabilježbe ovrhe nije dopušten upis promjene prava vlasništva niti kojeg drugog stvarnog prava utemeljenog na raspoložbi ovršenika, bez obzira na to kada je ta raspoložba poduzeta.

6. Naime, utvrđuje da je predlagateljica predmetni prijedlog podnijela na temelju pravomoćne presude na temelju priznanja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Pob-77/2017-3 od 15 veljače 2017., a iz stanja zemljišne knjige proizlazi da je na predmetnim nekretninama u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Baška Voda pod brojem Z-1619/2016 zabilježeno pokretanje postupka, prijedlog za osiguranje Ovr-2546/2016 od 29. travnja 2016. zasnivanja prisilnog založnog prava, pod poslovnim brojem Z-29321/2016 zabilježeno pokretanje postupka, prijedlog za osiguranje Pu Ovr-1874/2016 (prije Ovr-5637/2016) od 14. studenog 2016. zasnivanjem založnog prava, pod poslovnim brojem Z-26721/2016 uknjiženo je založno pravo temeljem rješenja o ovrsi poslovni broj Ovr-2546/2016 od 6. studenog 2016., a pod poslovnim brojem Z-13180/2018 uknjiženo je založno pravo temeljem rješenja o osiguranju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Imotskom poslovni broj Ovr-4256/2017 od 28. ožujka 2018. U zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Baška Voda pod brojem Z-2034/2017 od 19. siječnja 2017. da je zabilježeno rješenje o ovrsi Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Makarskoj poslovni broj Ovr-5507/16 od 19. siječnja 2017.

7. S obzirom da je narečena presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj P Ob-77/2017-3 od 15. veljače 2017. donesena nakon što je tuženik u tom postupku priznao tužbeni zahtjev tužiteljice, utvrđuje da se radi o dobrovoljnoj raspoložbi na nekretninama koje su predmet zabilježenih postupaka ovrhe, zbog kojih stjecanje vlasništva na temelju presude na temelju priznanja, nakon upisa zabilježbe ovrhe nije dopušteno. Pri tome se sud prvog stupnja pozvao i na shvaćanje zauzeto na zajedničkom sastanku predsjednika Građanskih odjela Županijskih sudova i predsjednika Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske od 29. ožujka 2018.

8. Suprotno žalbenim navodima predlagateljice, sud prvog stupnja je donošenjem pobijanog rješenja pravilno primijenio materijalno pravo.

9. Naime, ocjena je i ovoga suda da narečena presuda na temelju priznanja poslovni broj P Ob-77/2017-3 od 15. veljače 2017., predstavlja dobrovoljnu raspoložbu tuženika, budući da je priznao tužbeni zahtjev tužiteljice, a nakon što je na predmetnim nekretninama zabilježena ovrha. Stoga, a kako je odredbom čl. 84. st. 3. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 06/24), na koju odredbu se pozvao i sud prvog stupnja, propisano, da nakon zabilježbe ovrhe nije dopušten upis promjene prava vlasništva niti kojeg drugog stvarnog prava utemeljenog na raspoložbi ovršenika, bez obzira kad je ta raspoložba poduzeta, pobijano rješenje je na zakonu osnovano.

10. Iz ovih je razloga rješenje suda prvog stupnja potvrđeno i na temelju odredbe iz čl. 380. toč. 2. ZPP-a odlučeno kao u točki I izreke ovog rješenja.

11. Odluka pod točkom II izreke temelji se na odredbi čl. 149. st. 3. ZZK-a.

U Rijeci 30. prosinca 2025.

Sutkinja

Dubravka Butković Brljačić