Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru,

Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P – 2249/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sucu Mariji Knez kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja NZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Senki Zuanović, odvjetnici iz Zadra, protiv tuženika Općine Preko, OIB: 13458425443, Trg hrvatske nezavisnosti 2, Preko, zastupan po zakonskom zastupniku, načelniku SZ, radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno 30. prosinca 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj ERVIN CELENT, OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik čest. 3621 Gornje selo maslinjak u površini od 651 m2 i čest. 3626/2 pašnjak površine 104 m2 obje k. o. [katastarska općina] i obje za cijelo što je tuženik dužan priznati i trpjeti da tužitelj na temelju ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti ishodi u zemljišnoj knjizi uknjižbu prava vlasništva na označenim česticama na svoje ime za cijelo uz istovremeno brisanje upisa općenarodne imovine i organa upravljanja Mjesnog narodnog odbora Ugljan.

Obrazloženje

1. Tužitelj NZ (dalje: tužitelj) u tužbi navodi da je stvarni vlasnik i posjednik čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 651 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak u površini od 104 m2. U zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] čest. zem. [katastarska čestica] da je upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] pod nazivom [adresa] maslinjak površine 651 m2 te je u B listu upisana Općenarodna imovina, organ upravljanja Mjesni narodni odbor Ugljan, dok je čest. zem. [katastarska čestica] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] kao pašnjak površine 104 m2, te je u B listu također upisana Općenarodna imovina, organ upravljanja Mjesni Narodni odbor Ugljan. Tužitelj je dalje naveo da je on u posjedovnom listu br. 54 k. o. [katastarska općina] upisan kao posjednik predmetnih nekretnina. Isti je naveo da je u predmetnoj stvari pasivno legitimirana Općina Preko (dalje: tužena) jer je na dan kada su stupile na snagu zakonske odredbe kojima je izvršena pretvorba društvenog vlasništva - Zakon o šumama, Zakon o poljoprivrednom zemljištu i Zakon o lokalnoj samoupravi i upravi – odnosno na dan 16. listopada 1990., 23. srpnja 1991. i 1. siječnja 1993. predmetne nekretnine se nalazile unutar granica građevinskog područja a što proizlazi iz uvjerenja Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove Zadarske županije od 18. listopada 2024. Klasa: 350- 01/24-10/002380, Urbroj: 2198-07-05-01/7-24-0002. Tužitelj je naveo da je pravo vlasništva predmetnih nekretnina stekao nasljeđivanjem iza smrti svog oca LZ pok. JZ iz [adresa] rođenog **.**.1920. a preminulog **.**.2000. a što je i utvrđeno pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju donesenim od strane naslovnog suda posl. broj: O-517/00 od 25. siječnja 2001. u kojem su predmetne čestice utvrđene kao izvanknjižno vlasništvo ostavitelja. AZ, otac tužitelja da je predmetne nekretnine stekao nasljeđivanjem svog oca JZ i diobom sa svojim bratom ĆZ a koja dioba je izvršena još pedesetih godina prošlog stoljeća. Nadalje je naveo da su predmetne nekretnine u kontinuiranom posjedu najprije prednika tužitelja a sada tužitelja osobno stoga da su se ispunile i zakonske pretpostavke za stjecanje prava vlasništva dosjelošću. Isti je naveo da nikada nije bilo spora oko vlasništva, posjeda ili međe između tužitelja, njegovih prednika ili trećih osoba ili sa tijelima javne vlasti. Slijedom navedenog tužitelj navodi da ima pravni interes podnijeti predmetnu tužbu radi sređenja zemljišnoknjižnog stanja te isti predlaže da sud po provedenom postupku donese presudu kojom usvaja tužbeni zahtjev a kako je to odlučeno u izreci odluke.

2. U prilog navodima iz tužbe tužitelj je priložio: izvadak iz BZP za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list spisa 3), izvadak iz zemljišne knjige za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na dan 5. studenog 2025. (list spisa 4), izvadak iz zemljišne knjige za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na dan 31. svibnja 2025. (list spisa 6), uvjerenje o statusu čestice izdano od strane Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove Zadarske županije od 18. listopada 2024. (list spisa 7), prijepis posjedovnog lista br. 54 k. o. [katastarska općina] (list spisa 8-10), izvod iz katastarskog plana (list spisa 11), te rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru posl. broj: O – 517/00 od 25. siječnja 2001. (list spisa12-17).

3. Tužba s prilozima uz poziv za davanje odgovora na tužbu je dostavljena tuženoj 21. studenog 2025. (potvrda na listu spisa 24) te ista u ostavljenom roku od 30 dana nije dala odgovor na tužbu.

4. Odredbom čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje: ZPP) propisano je da će se ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ako pri tome bude udovoljeno uvjetima da su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate te ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

5. Budući osnovanost tužbenog zahtjeva po utvrđenju ovog suda proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a koje činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje tužitelj prilaže tužbi kao ni s općepoznatim činjenicama te kako nadalje ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tužena bila opravdanim razlozima spriječena podnijeti odgovor na tužbu u ovoj pravnoj stvari, valjalo je, sukladno odredbi članka 331.b st. 1. ZPP, donijeti presudu kojom sud prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja, a kako je to odlučeno izrekom ove presude.

6. Odluka o trošku parničnog postupka je izostala jer tužitelj nije postavio zahtjev za naknadu istog.

7. Slijedom svega navedenog odlučeno je kao u izreci ove presude.

U Zadru 30. prosinca 2025.

Sudac:

Marija Knez

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisanim podneskom, a o žalbi će rješavati Županijski sud.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st.2. ZPP).

Dostavna naredba:

1. Tužitelju po punomoćniku,

2. Tuženoj osobno.

Po pravomoćnosti:

- Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar, Ante Starčevića 9, Zadar