Republika Hrvatska

Županijski sud u Osijeku

Osijek, Europska avenija 7

Poslovni broj Gž Ovr-655/2025-2

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Osijeku, po sucu Svjetlani Tolj, u pravnoj stvari predlagateljice osiguranja ZĐ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Matko Sanjin Jovanović, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Jovanović, Staver, Perušinović d.o.o. u Poreču-Parenzo, protiv protivnice osiguranja MĐ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja određivanjem privremene mjere, odlučujući o žalbi predlagateljice osiguranja protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo poslovni broj Ovr-576/2025-2 od 30. srpnja 2025., 30. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

I. Žalba predlagateljice osiguranja uvažava se kao osnovana, ukida rješenje Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo poslovni broj Ovr- 576/2025-2 od 30. srpnja 2025. i predmet vraća sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

II. O zahtjevu predlagateljice osiguranja za naknadu troška sastava žalbe odlučit će se u konačnoj odluci.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja riješeno je:

"I Odbija se prijedlog predlagateljice osiguranja koji glasi:

"I. Određuje se privremena mjera zabrane Protivniku osiguranja da poduzima radnje koje mogu nanijeti štetu Predlagatelju osiguranja te zabrana da se provedu promjene na stvarima na koje je upravljena tražbina, a naročito da se izvrši spajanje katastarskih čestica k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica], obje k. o. [katastarska općina], na period od tri godine.

II. U zemljišnim knjigama koje se vode pri Općinskom sudu u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel u Poreču – Parenzo, za nekretnine u k. o. [katastarska općina], i to k. č. br. [katastarska čestica] (zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška]) i k. č. br. [katastarska čestica] (zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška]), određuje se upis zabilježbe zabrane promjene katastarskog stanja nekretnina." II Odbija se zahtjev predlagateljice osiguranja za naknadu troškova postupka.

2. Ovo rješenje pravovremeno podnesenom žalbom pobija predlagateljica osiguranja zbog žalbenih razloga iz odredbe čl. 353. st. 1. toč. 2. i 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine” broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) s prijedlogom da se pobijano rješenje preinači i usvoji prijedlog radi izricanja privremene mjere osiguranja, podredno ukine i vrati sudu prvog stupnja na ponovni postupak. Zahtijeva trošak sastava žalbe.

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba je osnovana.

5. Ispitujući pobijano rješenje suda prvog stupnja, postupak koji je prethodio, kao i žalbene navode predlagateljice osiguranja, ovaj sud je utvrdio da nisu počinjene bitne povrede odredbi parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a u vezi s čl. 21. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24 - dalje: OZ) na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti na temelju odredbe čl. 365. st. 2. ZPP-a.

6. Sud prvog stupnja je pobijanim rješenjem odbio prijedlog predlagateljice za određivanje privremene mjere kao neosnovan s obrazloženjem da se već određenom zabilježbom spora u zemljišnoj knjizi u cijelosti osigurava tužiteljičina tražbina te da nije u skladu s osnovnim načelima ovršnog postupka dozvoliti privremenu mjeru u svrhu osiguranja tražbine koja je već osigurana primjenom drugog instituta.

7. Ovakav pravni stav suda prvog stupnja ovaj sud ne prihvaća.

8. Naime, učinak zabilježbe privremene mjere iz čl. 347. st. 1. toč. 6. OZ-a propisan je odredbom čl. 347. st. 5. OZ-a. Prema navedenom, učinak zabilježbe zabrane iz čl. 347. st. 1. toč. 6. OZ-a je u tome što osobe kojima je zabrana izrečena odgovaraju predlagatelju osiguranja za štetu koju su mu nanijeli time što su, nakon dostave zabrane, postupili protivno zabrani.

9. Prema odredbi čl. 86. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine“ broj 63/19, 128/22 i 127/24 - dalje - ZZK) zabilježba spora ima učinak da pravomoćna presuda u povodu tužbe djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu spora zaprimljen kod zemljišnoknjižnog suda. Dakle, zabilježbom spora se publicira postojanje spora glede određene nekretnine i treća osoba koja se upusti u sklapanje pravnog posla glede iste nekretnine mora biti svjesna da na taj način preuzima rizik da u odnosu na stranku koja je uspjela u parnici nekretninu zapravo i nije stekla.

10. Slijedom navedenog, predlagateljici osiguranja stoji na raspolaganju ravnopravno predlagati i zabilježbu spora i određivanje privremene mjere, budući se ovi pravni instituti ne isključuju, pa je pogrešan zaključak suda prvog stupnja da činjenica što je u zemljišnim knjigama za nekretnine za koje je predloženo određivanje privremene mjere upisana zabilježba spora dovoljna zaštita predlagatelja osiguranja u ostvarivanju njegovih eventualnih prava na nekretnini, te je odlučeno kao u toč. I. izreke na temelju odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP-a.

11. Sud prvog stupnja zbog pogrešnog pravnog pristupa nije ispitao ispunjenost pretpostavki za određivanje predložene privremene mjere, pa će stoga u ponovljenom postupku ocijeniti činjenične navode predlagateljice osiguranja i priložene dokaze, te potpuno i istinito utvrditi činjenično stanje radi ocjene osnovanosti prijedloga za donošenje privremene mjere i na temelju tih utvrđenja donijeti pravilnu i zakonitu odluku.

12. Kako je ukinuta odluka o glavnoj stvari, ukinuta je i odluku o troškovima postupka u pobijanoj toč. II. izreke, jer će nova odluka o troškovima postupka ovisiti o novoj odluci o glavnoj stvari i o konačnom uspjehu stranaka u postupku, a u novoj odluci o troškovima postupka sud prvog stupnja odlučiti će i o zahtjevu predlagateljice za naknadu troškova žalbenog postupka (čl. 166. st. 3. ZPP-a u vezi s čl. 14. OZ-a).

Osijek, 30. prosinca 2025.

Sudac

Svjetlana Tolj