Poslovni broj:R1-169/2025-2

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU

Dr. Ante Starčevića 23

U IME REPUBLIKE HRVATSKE

R J E Š E N J E

Općinski sud u Dubrovniku, po sutkinji tog suda Ines Bračanov Čuljat, u pravnoj stvari predlagateljice ČV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] spram protustranaka 1. ZV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. GV, 3. RV iz [adresa], 4. PV iz [adresa], 5. ĐV iz [adresa], 6. NV iz [adresa], 7. EV pok. Č, 8. CV, 9. JV, 10. [adresa]. TV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 12. ČVJ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 13. UV iz [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 29. prosinca 2025.,

r i j e š i o  j e

Odbacuje se prijedlog od 12. listopada 2020. te se predmetni postupak obustavlja.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je 12. listopada 2020. podnio prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] navodeći da su predlagatelj i protustranke suvlasnici predmetne nekretnine i to predlagatelj za jednu polovinu idealnih dijelova, a protustranke sve zajedno za drugu polovinu i da nakon pregovora sa protustrankama nije uspio postići dogovor te je stoga prisiljen ustati s ovim prijedlogom. Predlaže da naslovljeni sud temeljem odredbi Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima razvrgne suvlasništvo na predmetnoj nekretnini kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] geometrijskom diobom na dva jednaka dijela i to na način da jedna novonastala nekretnina pripadne u cijelosti u vlasništvo predlagatelja, a druga protustrankama uz osnivanje služnosti na dijelu koji se odvaja.

2. Podneskom od 11.ožujka 2021. punomoćnik predlagatelja je uredio prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice obzirom da je 3.protustranka ĆV preminula te je označio njezine nasljednike i to pored već označenih protustranaka ZV, VV, TV UV također je odredio i ĐV i NV.

3. U međuvremenu je preminuo predlagatelj FV te je rješenjem od 7.studenog 2024. određen prekid postupka.

3.1. Uvidom u pravomoćno rješenje o nasljeđivanju vršitelja dužnosti IV kao povjerenika ovoga suda od 22.ožujka 2024. pod poslovnim brojem O.130/24 utvrđeno je da je njegovom nasljednicom u odnosu na predmetnu nekretninu na osnovu Zakona i sporazuma proglašena ČV supruga ostavitelja te je rješenjem ovoga suda od 25.lipnja 2025. određen nastavak postupka na način da na mjesto predlagatelja FV stupa ČV.

4. Podneskom od 14.studenog 2024. punomoćnik predlagatelja navodi da su rješenjem o nasljeđivanju iza pok. BV rođ. ČV zavedenim u zbirci isprava naslovljenog suda pod poslovnim brojem Z.8103/07, njenim nasljednicima proglašeni sinovi ĐV s prebivalištem u [adresa], te NV s prebivalištem u [adresa]. Također, da je uvidom u Rješenje o nasljeđivanju iza pok. MV zavedenim u zbirci isprava naslovljenog suda pod poslovnim brojem Z.1365/13 utvrđeno da su njenim nasljednicima proglašeni sinovi RV s adresom prebivališta u [adresa] i KV s adresom prebivališta u [adresa] stoga da uređuje Prijedlog za razvrgnuće suvlasništva na način da umjesto protustranke BV rođ. ČV označuje protustranke ĐV i NV, umjesto protustranke MV označuje KV i RV.

5. Prijedlog se odbacuje.

6. Odredbom čl. 47. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine" br. 91/96, 68/98,137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 i 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 dalje: ZV) određeno je da suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva, ako je to moguće i dopušteno i to mu pravo ne zastarijeva, dok je odredbom čl. 55 st.1 ZV-a određeno da svaki suvlasnik koji je sudjelovao u razvrgnuću stječe na temelju sporazuma o razvrgnuću ili pravomoćne odluke suda o razvrgnuću , a na zakonom određeni način, pravo vlasništva ili/i neko drugo pravo, izvodeći da iz onoga svoga suvlasničkog dijela s kojim je sudjelovao u razvrgnuću a koji mu istodobno prestaje.

7. Dakle, prema citiranim zakonskim odredbama stranke u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice moraju biti suvlasnici nekretnine.

8. Kako protustranke ĐV, NV, KV i RV nisu upisani kao suvlasnici predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama, već su kao suvlasnici u zemljišnoj knjizi i dalje upisani njihovi pravni prednici BV rođ. ČV, MV i ĆV, u ovom slučaju ne postoji pretpostavka za razvrgnuće iz odredbe čl. 47. st. 1. ZV jer kad odluka suda o razvrgnuću suvlasništva nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi glasi na osobe koje kao suvlasnici nisu upisane u zemljišnim knjigama, ne može nastupiti učinak prestanka suvlasništva i stjecanja prava vlasništva odnosno ne bi se mogli ostvariti stvarnopravni učinci razvrgnuća pa bi vođenje izvanparničnog postupka u takvoj situaciji bilo bespredmetno, jer se stranke ne bi mogle izjasniti niti o tome da li su im sporne okolnosti glede spora o veličini suvlasničkih omjera, o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika, o predmetu diobe ili o opsegu zajedničke stvari, a uzimajući u obzir i da je predmetni izvanparnični postupak nesporan postupak u kojemu se ne mogu izvoditi dokazi o vlasništvu, a niti je svrha izvanparničnog postupka sređivanje zemljišnoknjižnog stanja već je sređeno zemljišnoknjižno stanje osnovni preduvjet za provedbu razvrgnuća suvlasništva nekretnina.

9. Slijedom navedenoga odlučeno je kao u izreci.

U Dubrovniku, 29. prosinca 2025.

Sutkinja:

Ines Bračanov Čuljat

PRAVNA POUKA:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu, u tri istovjetna primjerka.

DN-a:

- punomoćniku predlagateljice

- punomoćnici za prijem pismena, odvjetnici Marijani Temali,

- 3., 4., 6. i 11. protustrankama