Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-4873/2025

Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

i P R E S U D A Z B O G O G L U H E

P R E S U D A Z B O G I Z O S T A N KA

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja AĐ pok. A, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] 87, Trilj, zastupanog po punomoćnici Neni Vujević, OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1.Grad Trilj, OIB: [osobni identifikacijski broj], Poljičke republike 15, Trilj, 2. AĐ ĐĐ, 3. AĐ Đ, 4. TĐ. A, 5. RĐ. T, 6. HĐ. T, 7. ZĐ pok. T, 8. EĐ. T, 9. NĐ R. H, 10. Z E, 11. ŽĐ N, 12. ŽĐ, 13. SĐ, 14. LĐ, [adresa], 15. NĐ, [adresa], 16. MĐ, 17. JĐ, 18. GĐ, 19. FĐ, [adresa], 20. BĐ ud. Ž, 21. ĆĐ, 22. S L, 23. CĐ M, [adresa], 24. UĐ rođ. J, [adresa], 25. DĐ, 26. J G. VĐ, [adresa], 27. IĐ pok. F, 28. KĐ ud. B, 29. EĐ OĐ ud. Ć (upisana kao OĐ), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 30. ČĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 31. PĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 32. ŠĐ, 33. AZ ud. C, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 34. ĐZ, 35. ŠĐ TZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 36. RZ ud. Vlade, [adresa], tuženici od 2)-13), 16)-18), 20)-22), 25), 27), 28), 32) i 34), odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Mireli Perković, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 23. prosinca 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice, dana 29. prosinca 2025. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužitelj ŠĐ U pok. A, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik;

- čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1217 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1639 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1477 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1928 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 776 m2, od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 362 m2, od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 105 m2 i od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 685 m2,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 612 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 489 m2, od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 85 m2 i od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 38 m2,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 716 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 315 m2, od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 219 m2, od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 170 m2 i od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u površini od 12 m2, a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake N-5-1/2023,izrađene od strane GEA TIM d.o.o. Sinj, Miljenka Buljana 6 C, po ovlaštenom geodetu HZ, dana 21. travnja 2023. godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnoj knjizi ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika, odnosno njihovih prednika.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi koju je podnio protiv tuženika [adresa], AĐA, ZZ, TĐ. A, RĐ. T, HĐ. T, ZĐ pok. T, EĐ. T, EZ. H, Z E, ŽĐ N, ŽĐ, SĐ, LĐ, NĐ. D, MĐ, JĐ, GĐ, J VĐ, BĐ ud. Ž, ĆĐ ZĐ, S L, CĐ M, UĐ J, DĐ M, J G. VĐ, IĐ pok. F, KĐ ud. B, EĐ Ljube ud. Ć, EĐ ČĐ, KĐ PĐ, ŠĐ, AZ ud. C, ĐZ. C i ŠĐ TZ, navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda tuženici od 2-4, zajedno sa njim, upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], sve K. O. [katastarska općina], tuženici od 5-31 upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], tuženik pod 32. upisan kao vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], tuženici pod 33. i 34. upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] dok su tuženici pod 2., 4. i 35. upisani kao suvlasnici čest. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

1.1.Nadalje, da je čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] upisana kao nerazvrstana cesta-javno dobro u općoj uporabi u vlasništvu Grada Trilja, da se prije pokretanja postupka obratio Gradu Trilju sa zahtjevom za ukidanje svojstva javnog dobra puta na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], u površini od 105 m2 i da je Gradsko vijeće Grada Trilja donijelo Odluku o ukidanju statusa javnog dobra- puta na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], klasa: 943-01/23-01/6, urbroj:2181-12- 01-23-01 od dana 24.studenog 2023. godine.

1.2.Predmetne nekretnine da je stekao na temelju nasljeđivanja svojih roditelja A i NZ i na temelju Diobenog ugovora zaključenog sa nećakom ŽZ, tuženikom pod 35., dana 03. studenog 2022. godine, koji Ugovor je ovjeren od strane vršitelja dužnosti javnog bilježnika Marijane Buljan, Sinj, Trg dr. Franje Tuđmana 7, pod posl.br. OV-6755/2022, pa kako se, računajući i vrijeme prednika, nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina više od 50 godina, da je pravo vlasništva u pogledu istih stekao po osnovu dosjelosti.

2. Budući nema ispravu podobnu za upis prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 29. listopada 2025. godine pridržano je pravo

3. Na ročištu održanom dana 29. listopada 2025. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tužene pod 1)Grad Trilj, 26) J donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tužene pod 1)Grad Trilj, 26) J FĐ pok. VĐ, 29) KĐ ĐZ ud. Ć, 30) EĐ ČĐ i FĐ pok. VĐ, 29) KĐ ĐZ ud. Ć, 30) EĐ ČĐ i 33) ĐZ AZ ud. C, kojima je tužba uredno dostavljena i koji nisu u 33) AZ ud. C, kojima je tužba uredno dostavljena i koji nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu ostavljenom roku dostavili odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu na tužene pod 14) LĐ, 15) NĐ. D, na tužene pod 14) LĐ, 15) NĐ. D, 23) CĐ, 24) UĐ, 31) PĐ i 35) ŽZ 23) CĐ, 24) UĐ, 31) PĐ i 35) ŽZ TZ, koji su uredno pozvani na ročište, nisu pristupili, niti osporili tužbeni TZ, koji su uredno pozvani na ročište, nisu pristupili, niti osporili tužbeni zahtjev tužitelja.

zahtjev tužitelja.

4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena

4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice Mirele Perković, radi zaštite njihovih prava i zastupnica u osobi odvjetnice Mirele Perković, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledani su izvatci iz zemljišne knjige, skica lica mjesta, Odluka o ukidanju statusa javnog dobra-puta na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], klasa: 943-01/23-01/6, urbroj:2181-12-01-23-01 od 24.studenog 2023. godine, Diobeni ugovor i rješenja o nasljeđivanju, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem svjedoka SZ i ŽZ ĐĐ.

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretninama od kojjih su nastale predmetne nekretnine upisani tužitelj i tuženici, odnosno njihovi prednici, dok iz Diobenog ugovora proizlazi da je zaključen između tužitelja i ŽZ, dana 03. studenog 2022. godine, te da se istim razvrgava suvlasnička zajednica i dijele nekretnine, između ostalih i predmetne.

7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O- 452/08, UPP/OS-193/08 od 20.11.2008.godine utvrđeno je da su tuženici pod 19) i 36) nasljednici VĐ.

8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geometra Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], koje u naravi predstavljaju stambenu kuću sa dvorištem, vrt, sušaru, dvije pomoćne kuće i šumu, sve većim dijelom ograđene suhozidom, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao čest. zgr. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] i dijela čest. zem. [katastarska čestica] , dijela čest. zem. [katastarska čestica] i dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela čest.zem.

1/1, dijela čest. zem. [katastarska čestica] i od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], dijela čest. zem. [katastarska čestica] , dijela čest. zem. [katastarska čestica] i od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformirana čest. zem. [katastarska čestica] , koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] , novoformirana čest. zem. [katastarska čestica], koja je nastala od dijela čest.zem.

3/1 i novoformirana čest. zem. [katastarska čestica], koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], sve K. O. [katastarska općina],

9. Svjedoci SZ i LZ naveli su da se radi o nekretninama koje su starina tužitelja od preko 50 godina, a da je kuća građena 1974. ili 1975. godine, time da treće osobe nisu polagale pravo na iste.

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

15. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, pa kako iz provedenih dokaza, posebice Diobenog ugovora, kao i stanja na terenu, odnosno postojanja obiteljske kuće i pomoćnih objekata, proizlazi da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretninae, to je prihvaćen tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 29. prosinca 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda, za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda, za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Mirela Perković, odvjetnica u Sinju

3. Grad Trilj Poljičke republike 15, Trilj

4. ĐĐA, [adresa]

5. Varenina V, [adresa]

6. J FĐ pok. MZ, [adresa]

7. TĐA, [adresa]

8. RĐA, [adresa]

9. J FĐ pok. MZ, [adresa]

10. JZ ud. Ć, [adresa]

11. GZ, [adresa]

12. FZ, [adresa]

13. AZ ud. C, [adresa]

14. LZ TZ, [adresa]

15. J RĐ ud. MZ, [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte