Poslovni broj:R1-168/2025-4

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU

Dr. Ante Starčevića 23

U IME REPUBLIKE HRVATSKE

R J E Š E N J E

Općinski sud u Dubrovniku, po sutkinji Ines Bračanov Čuljat, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagateljice NPĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Cvjetko Rihter, odvjetnik u Dubrovniku, protiv protustranaka 1. NP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. ŽP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i 3. SP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Marijo Kaznačić, odvjetnik u Dubrovniku, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 29. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

I. Prekida se postupak za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina.

II. Protustranke ŠP, ŽP i SP se upućuju pokrenuti parnicu protiv predlagateljice NPĆ u roku od 30 dana od pravomoćnosti ovog rješenja radi utvrđenja radi utvrđenja da predlagateljica nije suvlasnica nekretnine koja je predmet razvrgnuća.

III. Prekid postupka će trajati do pravomoćnog okončanja parničnog postupka.

IV. O pokretanju parničnog postupka dužne su protustranke ŠP, ŽP i SP obavijestiti ovaj sud dostavom primjerka tužbe, a pozivom na ovaj poslovni broj.

V. Ako protustranke ŠP, ŽP i SP ne pokrenu parnicu u roku iz toč. II. ovog rješenja, smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja su upućeni u parnicu.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je 27. studenog 2025. podnijela ovom sudu prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine oznake 639 z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] navodeći da su suvlasnički udjeli nesporna i da je moguća geometrijska dioba sukladno Prijavnom listu od rujna 2025. potvrđenog geodetskog elaborata broj 37/2025 izrađenog od ovlaštenog geodeta HP i potvrde Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Dubrovnik klasa:932- 06/25-02/909, urbroj:541-30-02/11-25-4 od 1.listopada 2025. te kopije katastarskog plana kojim je provedena parcelacija na dvije čestice i to kčbr. [katastarska čestica] površine 106m2 i kčbr. [katastarska čestica] površine 1167m2 k. o. [katastarska općina] na način da predlagateljici pripadne kčbr. [katastarska čestica] a protustrankama kčbr. [katastarska čestica].

2. Protustranke su se podneskom od 19.prosinca 2025. protivile prijedlogu za razvrgnuće suvlasničke zajednice, navodeći da dokumentacija na koju se poziva predlagatelj i to Potvrda Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Dubrovnik, Klasa: 932-06/25-02/909, Urbroj: 541-30-02/11-25-4 od 01. 10. 2025. nije podobna za provedbu razvrgnuća suvlasničke zajednice jer su protustranke kao stranke u postupku pred nadležnim uredom za katastar na istu podnijeli žalbu, čije je rješavanje u tijeku kao i da je navedena potvrda dobivena bez suglasnosti suvlasnika i da uz potvrdu ne postoji nikakav dokument koji bi izražavao volju i želju suprotne strane za dijeljenjem tj. parcelacijom katastarske čestice [katastarska čestica], [adresa], oranica, površine 1273 m2 z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] slijedom navedenog predlažu odbaciti prijedlog kao preuranjen i neosnovan ističući i da osim navedenog da osporavaju suvlasništvo predlagateljice budući da ista nije ni posjednik ni suvlasnik predmetne nekretnine a uz podnesak su dostavili i zapisnik sastavljen pred Državnom geodetskom upravom, Područni ured za katastar Dubrovnik, Klasa: 932-07/25-02/759, Urbroj: 541-30-02/7-25-9 od 16.prosinca 2025. gdje iz navoda protustranaka proizlazi da ni predlagateljica ni njezin pok. suprug nikad nisu bili u posjedu nekretnine koja je predmet razvrgnuća te da imaju svjedoke koji će potvrditi navedenu izjavu.

3. Kako je tijekom postupka došlo do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica a to je pitanje suvlasništva predlagateljice na nekretnini koja je predmet razvrgnuća, sud je prekinuo ovosudni postupak i protustranke uputio na parnični postupak protiv predlagateljice radi utvrđenja da predlagateljica nije suvlasnica nekretnine koja je predmet razvrgnuća, a sukladno čl. 27. st. 2. Zakona o sudskom izvanparničnom postupku (NN 59/23) te riješio kao u izreci pod točkom I, II, III i IV.

4. Ako protustranka ne pokrene parnični postupak u roku od 30 dana smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja je upućen na parnicu pa je riješeno kao u izreci pod točkom V. temeljem čl. 27. st. 2. ZIP.

U Dubrovniku, 29. prosinca 2025.

Sutkinja:

Ines Bračanov Čuljat

PRAVNA POUKA:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu, u tri istovjetna primjerka.

DN-a:

- punomoćniku predlagateljice

- punomoćniku protustranaka