Republika Hrvatska

Županijski sud u Sisku

Sisak, Trg Ljudevita Posavskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-62/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Sisku, po sucu pojedincu Renati Košir Skračić, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja Imex banka d.d. iz Splita, Tolstojeva 6, OIB: 9932663306, protiv protustranke BU iz [adresa], kojega zastupa punomoćnica Ljubica Vuković, odvjetnica u Splitu, odlučujući o žalbi protustranke izjavljenoj protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižnog odjela, poslovni broj: Z-43519/2022-6 od 10. listopada 2025., 29. prosinca 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se kao neosnovana žalba protustranke BU i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižnog odjela, poslovni broj: Z-43519/2022-6 od 10. listopada 2025.

II. Nalaže se Općinskom građanskom sudu u Zagrebu, Zemljišnoknjižnom odjelu brisanje zabilježbe žalbe protustranke BU, upisane pod poslovnim brojem Z-55885/2025 u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina] (E-545).

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem je odlučeno:

"I. Odbija se prigovor kao neosnovan i potvrđuje se rješenje posl. br. Z-38389/2022 od 20. srpnja 2022.

II) Zabilježuje se odbijeni prigovor BU izjavljen protiv rješenja Z-38389/2022. u zk. ul. br. [broj ZK uloška] (E-545) k. o. [katastarska općina] (ranije zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina])

III)Nalaže se provedba upisa u skladu s toč. II)."

2. Protiv pobijanog rješenja žalbu pravovremeno izjavljuje protustranka BU (dalje: protustranka) zbog svih žalbenih razloga iz članka 353. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 287/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., 146/25., - dalje: ZPP). Predlaže, uvažavanjem žalbe, pobijano rješenje preinačiti i odbiti predložene upise.

3. Odgovor na žalbu nije izjavljen.

4. Žalba nije osnovana.

5. Ispitujući prvostupanjsko rješenje i postupak koji mu je prethodio, ovaj sud smatra da nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP, na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe članka 365. stavak 2. ZPP i članka 99. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj: 63/19.,128/22., 155/23., 127/24. - dalje: ZZK).

6. Rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj Z- 38389/2022 od 20. srpnja 2022. dopuštena je uknjižba prava vlasništva na nekretnini protustranke koja se sastoji od 426/100000 dijela kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (sada Donje Vrapče) povezano s vlasništvom trosobnog stana 806-3E na osmom katu, ukupne površine 86,51 m2 označen u planu posebnih dijelova zgrade svijetlo tirkiznom bojom, brisanje zabilježbe dosude upisane temeljem rješenje poslovni broj Ovr-7473/17 pod brojem Z-34572/2022, brisanje založnog prava upisanog za korist Imex banke d.d. pod Z-18175/14, Z-31941/14 i Z-13135/17, zatim brisanje zabilježbe ovrhe upisane pod Z-56937/17 i Z-24022/19 te je naložena provedba upisa.

6.1. Protiv tog rješenja pravovremen i dopušten prigovor izjavljuje protustranka, kojeg prvostupanjski sud pobijanim rješenjem odbija kao neosnovan.

7. Pravilno se prvostupanjski sud u pobijanom rješenju poziva na odredbu članka 117. stavak 1. ZZK kojom je propisano:

(1) Sud će, nakon što je pregledao prijedlog za upis i priloge, dopustiti upis ako: a) iz zemljišne knjige nije vidljivo da bi glede predmeta upisa postojala zapreka tom upisu,

b) nema osnove za sumnju u to jesu li osobe protiv kojih se zahtijeva upis sposobne raspolagati predmetom na koji se upis odnosi, niti u to je li osoba koja je prijedlog podnijela za to ovlaštena,

c) utemeljenost prijedloga proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava i

d) isprave imaju potreban oblik.

8. Pozivom na odredbu članka 117. stavak 2. ZZK, temeljem koje je propisano da kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta, pravilan je zaključak prvostupanjskog suda da o prigovorima koje protustranka navodi odlučuje sud u ovršnom, a ne u zemljišno-knjižnom postupku.

9. Iz navedenih odredbi proizlazi da će se rješenje o upisu donijeti i kad je zemljišnoknjižni upis odredio neki drugi sud, što znači i kad se traži provedba pravomoćnog rješenja o dosudi poslovni broj Ovr-7473/17 od 20. lipnja 2022., kao u ovom konkretnom slučaju.

10. Navedeni pravilan zaključak prvostupanjskog suda je sukladan pravnom shvaćanju izraženom u rješenju Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj: Rev-746/2019 od 12. travnja 2023., prema kojem zemljišnoknjižni sud nije ovlašten preispitivati materijalnopravnu pravilnost pravomoćnih odluka (zemljišnoknjižnih isprava) nekog drugog suda, kada je taj sud u okviru svoje nadležnosti odredio upis u zemljišnu knjigu. Kada je tako određen upis zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo za to nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.

11. Žalbeni prigovor kojeg protustranka neosnovano ponavlja u žalbi, a odnosi se na neispravnost osobnih podataka protustranke, konkretno u odnosu na osobni identifikacijski broj protustranke je neosnovan jer upravo prema stanju spisa proizlazi da su, i rješenje o dosudi poslovni broj Ovr-7473/17 od 20. lipnja 2022, koje je pravomoćno 8. srpnja 2022. i zaključak o prodaji prvostupanjskog suda poslovni broj Ovr-7473/17-125 od 8. srpnja 2022., ispravljeni prvostupanjskim rješenjem poslovni broj Ovr-7473/17-139 od 16. rujna 2022. (stranice 43 do 45 spisa), upravo u odnosu na ispravnu naznaku osobnog identifikacijskog broja protustranke.

12. Budući da je pravilno prvostupanjski sud na temelju provedenoga zaključio da su bile ispunjene pretpostavke iz članka 117. stavka 1. ZZK, to je stoga osnovano dopušten predloženi upis, koji pravilan zaključak prihvaća i ovaj sud, a koji ostali neosnovani navodi žalbe protustranke ničim nisu doveli u sumnju.

13. Stoga je pravilnom primjenom odredbe članka 145. stavak 4. ZZK prvostupanjski sud odbio prigovor protustranke.

14. Kako žalbeni prigovori sadržajno predstavljaju ponavljanje neosnovanih navoda iz prigovora protustranke, izjavljenog protiv prvostupanjskog rješenja poslovni broj Z-38389/2022 od 20. srpnja 2022., to je stoga uz primjenu odredbe članka 149. stavak 3. ZZK, žalba protustranke odbijena kao neosnovana te je naloženo brisanje zabilježbe žalbe protustranke, upisane pod poslovnim brojem Z-55885/2025 u zemljišno- knjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina] (E-545) i odlučeno kao pod točkama I. i II. izreke ovog rješenja.

U Sisku 29. prosinca 2025.

Sutkinja

Renata Košir Skračić