REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

10 000 ZAGREB

Poslovni broj: R1-377/2022-9

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu Andriji Krivaku, u pravnoj stvari predlagatelja IMM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv protustranaka IM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i GM iz [adresa] (adresa boravišta: [adresa]), OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasništva, bez održavanja ročišta, 24. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

Obustavlja se postupak u ovoj pravnoj stvari pokrenut podnošenjem prijedloga za razvrgnuće od 21. lipnja 2022.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je 21.06.2022. podnio ovom sudu prijedlog za razvrgnuće suvlasništva prodajom nekretnine na javnoj dražbi i podjelom dobivenog iznosa (kupovnine) razmjerno suvlasničkim dijelovima – civilna dioba.

2. Podneskom od 13.11.2024. treća osoba ZM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], obavijestila je sud da je od predlagatelja i protustranaka kupila nekretninu koja je predmet razvrgnuća u ovoj pravnoj stvari te da je ona samovlasnik predmetne nekretnine.

3. Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak za nekretninu koja je predmet diobe u ovoj pravnoj stvari (list 79. spisa): nekretnina k. č. br. [katastarska čestica], Šuma Ključici u Borčecu, ukupne površine 762 m[2] , upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog građanskog suda u Zagrebu, utvrđeno je da je samovlasnik navedene nekretnine treća osoba.

4. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima u čl.47.st.1. (Narodne novine broj: 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 129/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 143/2012, 152/2014, 81/2015 i 94/2017 – ZVDSP) propisuje da suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva, ako je moguće i dopušteno; to mu pravo ne zastarijeva.

5. Iz navedenih odredbi zakona proizlazi da predlagatelj (aktivno legitimirani pravni subjekt u postupku) i protustranka (pasivno legitimirani pravni subjekt u postupku) moraju biti suvlasnici nekretnine koja je predmet diobe, tj. razvrgnuća suvlasništva. Naime, suvlasnik je taj koji, na temelju čl.47.st.1. ZVDSP, ima pravo na razvrgnuće suvlasništva. Argumentum a contrario osoba koja nije suvlasnik nema pravo na razvrgnuće suvlasništva. Također, iz navedenog proizlazi i da se postupak razvrgnuća suvlasništva može voditi samo protiv pravnog subjekta koji je suvlasnik iste nekretnine.

6. Sud smatra da je predlagatelj otuđenjem svojeg suvlasničkog dijela u nekretnini koja je predmet diobe u ovoj pravnoj stvari izgubio i pravni interes za vođenje ovog postupka razvrgnuća suvlasništva. Naime, da bi stranka (predlagatelj) uopće mogla pred sudom istaknuti pravozaštitni zahtjev (u ovom slučaju prijedlog za razvrgnuće suvlasništva) mora imati procesnu legitimaciju (legitimatio ad processum), tj. ovlaštenje voditi određeni postupak (postupak razvrgnuća) protiv određene osobe (protustranke). U tom smislu stranka mora učiniti barem vjerojatnim da je ovlaštena istaknuti točno određeni pravozaštitni zahtjev protiv protustranke. S obzirom da je predlagatelj u tijeku postupka otuđio suvlasničke dijelove nekretnine koji su mu u trenutku pokretanja postupka razvrgnuća suvlasništva pripadali, sud je ocijenio da u ovoj pravnoj stvari više ne postoji pravni interes predlagatelja za vođenjem postupka razvrgnuća suvlasništva (kako je to predlagatelj predložio u prijedlogu za razvrgnuće suvlasništva od 21.06.2022.) jer je navedeni pravni interes prestao (otpao) u tijeku postupka.

7. S obzirom da je u ovoj pravnoj stvari uslijed otuđenja suvlasničkog dijela nekretnine predlagatelja (u tijeku postupka) došlo do prestanka postojanja pravnog interesa za vođenje postupka razvrgnuća suvlasništva, sud je obustavio postupak u ovoj pravnoj stvari.

7.1. Slijedom navedenog, sud je odlučio kao u izreci rješenja.

U Zagrebu, 24. prosinca 2025.

SUDAC:

Andrija Krivak

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku petnaest (15) dana od primitka otpravka rješenja. Žalba se podnosi županijskom sudu, putem ovog suda, u dovoljnom broju primjeraka (čl.36.st.1. ZIP).

DOSTAVITI:

1. Predlagatelju

2. Protustranci 1. – IM, [adresa]

3. Protustranci 2. – GM, [adresa]

4. O tome obavijest – ZM, po punomoćniku

5. U spis