Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31000 Osijek

Broj: Ovr-846/2019-102

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, po sucu Renati Kuna, u ovršnom postupku ovrhovoditelja EOS Matrix d.o.o. iz Zagreba, Horvatova 82, OIB: 76674680107, protiv ovršenika ĆC, iz [adresa] (ranije [adresa]), OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Luki Kuduzu, odvjetniku iz Osijeka, radi ovrhe na nekretninama, dana 24. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

I. Utvrđuje se da je na elektroničkoj javnoj dražbi, koja je započela 4. ožujka 2025. godine, a završila 28. svibnja 2025., prodana nekretnina u vlasništvu ovršenika, i to upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] (ranije zk. ul. [broj ZK uloška]), k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], u naravi kuća k.b. 17, izgrađeno zemljište i dvorište [adresa], ukupne površine 1661 m2 od čega: kuća površine 61 m2, izgrađeno zemljište površine 49 m2 i dvorište površine 1551 m2, na adresi [adresa], za iznos kupovne cijene od 81.885,38 eura, kupcu UC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].

II. Kupac UC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na račun Financijske agencije uplatio je dana 5. svibnja 2025.g. jamčevinu u iznosu od 5.016,92 eura, a potom dana 24. lipnja 2025. g. i kupovninu u iznosu od 76.868,46 eura.

III. Iz iznosa postignutog prodajom, sukladno čl. 113. Ovršnog zakona, namiruje se ovrhovoditelj, ujedno i založni vjerovnik, EOS Matrix d.o.o. iz Zagreba, Horvatova 82, OIB: 76674680107 i to: na ime troška plaćanja sudske pristojbe iznosom od 375,61 eura, na ime troška predujma za građevinsko vještačenje iznosom od 386,59 eura i na ime predujma troška javne dražbe pri FINI iznosom od 185,80 eura, a koji troškovi se naplaćuju prioritetno.

IV. Iz iznosa postignutog prodajom, sukladno čl. 114. st. 1. Ovršnog zakona namiruje se ovrhovoditelj, ujedno i založni vjerovnik, EOS Matrix d.o.o. iz Zagreba, Horvatova 82, OIB: 76674680107, na ime troška određenog rješenjem o ovrsi za sastav prijedloga za ovrhu (kada se oduzme trošak sudske pristojbe) iznosom od 417,41 eura.

V. Nadalje se ovrhovoditelj, ujedno i založni vjerovnik EOS Matrix d.o.o. iz

Zagreba, Horvatova 82, OIB: 76674680107, namiruje:

- u odnosu na partiju kredita 28003-528506398520 na ime zakonske zatezne kamate iznosom od 9.310,50 eura, iznosom od 51,76 eura naveden u prijedlogu za ovrhu, iznosom od 19,91 eura naveden u prijedlogu za ovrhu i namiruje se na ime glavnice iznosom od 19.765,43 eura.

- u odnosu na partiju kredita 28003-528506473670 na ime ugovorne kamate iznosom od 91,54 eura, na ime zakonske zatezne kamate iznosom od 2.313,84 eura i na ime glavnice iznosom od 6.247,94 eura.

VI. Iz iznosa postignutog prodajom, sukladno čl. 114. st. 1. Ovršnog zakona namiruje se založni vjerovnik Republika Hrvatska, Ministarstvo Financija, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Osijeku OIB: 52634238587, temeljem uknjižbe založnog prava pod brojem Z-15266/2023 od 14. 9. 2023.g., iznosom od 1.741,55 eura, iznosom od 59,73 eura na ime troška objavljivanja oglasa u Narodnim novinama, iznosom od 125,00 € eura ime troška isplaćenog privremenom zastupniku i iznosom od 199,08 eura na ime troškova postupka osiguranja.

VII. Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa od 81.885,38 eura (položene razlike kupovnine od 76.868,46 eura, te jamčevine u iznosu od 5.016,92 eura), prema identifikatoru nadmetanja: 53381, isplati ovrhovoditelju, ujedno i založnom vjerovniku, EOS Matrix d.o.o. iz Zagreba, Horvatova 82, OIB: 76674680107, iznos od ukupno 39.166,33 eura (trideset devet tisuća sto šezdeset šest eura i trideset tri centa), sukladno točkama III., IV. i V. ovog rješenja na račun broj: IBAN:

[broj bankovnog računa] Privredna banka Zagreb d.d. s pozivom na broj: 28003- 528506398520.

VIII. Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa od 81.885,38 eura (položene razlike kupovnine od 76.868,46 eura, te jamčevine u iznosu od 5.016,92 eura), prema identifikatoru nadmetanja: 53381, isplati založnom vjerovniku Republika Hrvatska, Ministarstvo Financija, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Osijeku OIB: 52634238587 iznos:

-od 199,08 eura (sto devedeset devet eura i osam centi) na račun broj: IBAN [broj bankovnog računa], model HR64, poziv na broj 7129-4760-52125

-od 59,73 eura (pedeset devet eura i sedamdeset tri centa) na račun broj: IBAN [broj bankovnog računa], model HR64, poziv na broj: 7196-20181-11

- od 125,00 eura (sto dvadeset pet eura) na račun broj: IBAN [broj bankovnog računa], model HR33, poziv na broj 323998-5410180-11

-od 1.741,55 eura (tisuću sedamsto četrdeset jedan euro i pedeset pet centi) na račun broj IBAN [broj bankovnog računa], model HR68, poziv na broj: 4251- 31644824716, sukladno točki VI. izreke.

IX. Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa od 81.885,38 eura (položene razlike kupovnine od 76.868,46 eura, te jamčevine u iznosu od 5.016,92 eura), prema identifikatoru nadmetanja: 53381, isplati ovršeniku ĆC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], preostali iznos od 40.593,69 eura (četrdeset tisuća petsto devedeset tri eura i šezdeset devet centi) na račun IBAN [broj bankovnog računa], kod Kreissparkasse Rottweil.

X. Utvrđuje se ovrha dovršenom.

Obrazloženje

1. Na prijedlog ovrhovoditelja protiv ovršenika, sud je dana 18. listopada 2019. god. donio rješenje o ovrsi broj: Ovr-846/2019-2, kojim je, radi namirenja tražbine ovrhovoditelja, određena ovrha na nekretnini ovršenika, pobliže opisane točkom I. izreke ovog rješenja.

2. Predmetna nekretnina prodana je na elektroničkoj javnoj dražbi, koja je započela 4. ožujka 2025. godine, a završila 28. svibnja 2025., za iznos kupovne cijene od 81.885,38 eura, kupcu UC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].

3. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi održano je dana 2. listopada 2025.g., a potom i dana 11. prosinca 2025.g. diobno ročište. Punomoćnik ovrhovoditelja je u spis dana 19. rujna 2025.g. dostavio troškovnik i Izvod iz poslovnih knjiga na dan 18. 6. 2025.g. i ispis obračuna zateznih kamata na dan 18. 6. 2025.g., kojim specificira obračun svojih potraživanja, a potom na traženje suda i specifikaciju 17. prosinca 2025.g. Založni vjerovnik Republika Hrvatska, Ministarstvo Financija, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Osijeku OIB: 52634238587 također je priložio specifikaciju i izračun svog potraživanja i to na diobnom ročištu, a potom i dana 9. listopada 2025.g. isti je dostavio u spis u pisanom obliku, te ponovo dana 22. prosinca 2025.g.

4. Temeljem čl. 125. Ovršnog zakona sud odlučuje o namirenju.

5. Sud je pročitao ovosudni ovršni predmet Ovr-846/2019, te uzeo u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige, kao i specifikacije tražbine koje prileže spisu. Navedene obračune potraživanja ovrhovoditelja, te založnog vjerovnika sud je prihvatio kao vjerodostojne, a ovršenik nije nikakvim dokazima osporio obračune niti potraživanje ovrhovoditelja i založnog vjerovnika. Temeljem odredbe čl. 113. st. 1. Ovršnog zakona prvo se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova. Nadalje, temeljem odredbe čl. 114. Ovršnog zakona nakon namirenja tih tražbina, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, a troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određen ovršnom ispravom namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

6. Ovrhovoditelj, ujedno i založni vjerovnik EOS Matrix d.o.o. iz Zagreba, Horvatova 82, OIB: 76674680107 namiruje se na ime troška plaćanja sudske pristojbe iznosom od 375,61 eura, na ime troška predujma za građevinsko vještačenje iznosom od 386,59 eura i na ime predujma troška javne dražbe pri FINI iznosom od 185,80 eura, a koji troškovi se naplaćuju prioritetno. Namiruje se nadalje, na ime troška određenog rješenjem o ovrsi za sastav prijedloga za ovrhu (kada se oduzme trošak sudske pristojbe) iznosom od 417,41 eura, te se namiruje:

- u odnosu na partiju kredita 28003-528506398520 na ime zakonske zatezne kamate iznosom od 9.310,50 eura, iznosom od 51,76 eura naveden u prijedlogu za ovrhu, iznosom od 19,91 eura naveden u prijedlogu za ovrhu i namiruje se na ime glavnice iznosom od 19.765,43 eura.

- u odnosu na partiju kredita 28003-528506473670 na ime ugovorne kamate iznosom od 91,54 eura, na ime zakonske zatezne kamate iznosom od 2.313,84 eura i na ime glavnice iznosom od 6.247,94 eura., kako je to odlučeno točkama III, IV i V izreke rješenja.

7. Iz iznosa postignutog prodajom, sukladno čl. 114. st. 1. Ovršnog zakona namiruje se založni vjerovnik Republika Hrvatska, Ministarstvo Financija, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Osijeku OIB: 52634238587, temeljem uknjižbe založnog prava pod brojem Z-15266/2023 od 14. 9. 2023.g., iznosom od 1.741,55 eura, iznosom od 59,73 eura na ime troška objavljivanja oglasa u Narodnim novinama, iznosom od 125,00 eura na ime troška isplaćenog privremenom zastupniku i iznosom od 199,08 eura na ime troškova postupka osiguranja, kako je to odlučeno pod točkom VI. Izreke.

8. Ovršeniku ĆC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vraća se preostali iznos od 40.593,69 eura, kako je to odlučeno točkom IX. izreke rješenja.

9. Budući je sud donio rješenje o namirenju za navedenu nekretninu, sukladno čl. 73. st. 2. OZ-a, utvrđeno je da je ovaj ovršni postupak dovršen (točka X. izreke rješenja).

10. Slijedom izloženog, a temeljem čl. 124. i čl. 113. i 114., i čl. 125. Ovršnog zakona (NN RH 12/12,25/13,93/14,73/17,131/20, 114/22, 6/24), sud je donio odluku kao u izreci rješenja.

Osijek, 24. prosinca 2025.

Sutkinja

Renata Kuna

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku osam dana računajući od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovoga Suda, Županijskom sudu.

Dostaviti:

1. ovrhovoditelju (i kao zal. vjerovniku)

2. ovršeniku, po punom.

3. Zal. vjerovniku RH, po ODO-u.

4. Financijskoj agenciji, nakon pravomoćnosti

- Klasa: O/110-10/25-01/241, Ur.broj: 07-01-25-11