REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj:Ovr-2655/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Dubravku Facku, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP- TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb Miševečka 15a, OIB: 15907062900, zastupanog po odvjetnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Domagoj Dumančić, Željka Rajković i Slaven Martić iz Zagreba protiv protivnice osiguranja DŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 24. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

I.Na temelju pravomoćne i ovršne isprave, pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi broj Ovrv-13245/2023 (Općinski sud u Novom Zagrebu) izdanog od Javnog bilježnika Karla Frkovića iz Samobora dana, 07. prosinca 2023. godine, UPP/OS-Ovrv- 339/2023,protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja iznos od 524,65 € na ime glavnice, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, koja teče:

-na iznos od 39,91 € počev od 25.10.2022. godine do isplate,

-na iznos od 51,71 € počev od 20.12.2022. godine do isplate,

- na iznos od 75,33 € počev od 30.12.2022. godine do isplate,

- na iznos od 97,23 € počev od 28.01.2023. godine do isplate,

- na iznos od 94,39 € počev od 24.02.2023. godine do isplate,

- na iznos od 89,07 € počev od 24.03.2023. godine do isplate,

- na iznos od 77,01 € počev od 25.04.2023. godine do isplate,

i to do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

-iznos od 119,50 €, na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od 07. prosinca 2023. do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

II.Na temelju pravomoćne i ovršne isprave, pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi broj Ovrv-22670/2024 (Općinski sud u Novom Zagrebu) izdanog od Javnog bilježnika Karla Frkovića iz Samobora dana, 21. svibnja 2025. godine, UPP/OS-Ovrv-1355/2024 ,protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja iznos od 244,97 € na ime glavnice, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, koja teče:

- na iznos od 69,85 € počev od 26.04.2024. godine do isplate,

- na iznos od 58,12 € počev od 25.05.2024. godine do isplate,

- na iznos od 45,87 € počev od 27.06.2024. godine do isplate,

- na iznos od 36,49 € počev od 26.07.2024. godine do isplate,

- na iznos od 34,64 € počev od 24.08.2024. godine do isplate,

i to po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

-iznos od 70,00 €, na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od 21. svibnja 2025. po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

- radi naknade troška ovog postupka u iznosu od 194,14 € sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 24. prosinca 2025. po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja

određuje osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnice osiguranja:

- suvlasnički dio s neodređenim omjerom, pod rednim brojem 51. etažno vlasništvo (E- 50), stan br. 13 na IV (četvrtom) katu, desno, ukupne korisne površine 61,15 m2, koji sadrži: dnevni boravak, sobu, hodnik, kuhinju,hodnik, kupaonicu, hodnik i sobu, sve površine 55,63 m2 i pripatke: balkon i lođu i balkon i lođu, površine 4,65 m2 i spremište u suterenu, površine 0,87 m2, ulaz br. 42A, upisane na kat. čest. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 35, [adresa], Stambena zgrada, [adresa], 38, 40,42, 42A, ukupne površine 1235 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- suvlasnički dio: 327/6873, pod rednim brojem 10., upisane na kat. čest. br. [katastarska čestica] Šuma u Dubravi, ukupne površine 1 jutro, 691 čhv, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- suvlasnički dio: 255/2040, pod rednim brojem 10., upisane na kat. čest. br. [katastarska čestica] Drinovec 3668 m2 (šuma 917 m2, livada 917 m2, šuma 917 m2 i šuma 917 m2) upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- suvlasnički dio: 319/3477, pod rednim brojem 14., upisane na kat. čest. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 14, Kiriščak (oranica – površine 1151 m2, pašnjak –površine 1147 m2, oranica – površine 1151 m2, oranica – površine 719 m2)ukupne površine 4168 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

III.Zemljišno-knjižni odjel ovog suda sa sjedištem u [adresa] izvršiti će uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja.

IV.Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

V. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

VI. Nalaže se protivnici osiguranja nadoknaditi troškove postupka osiguranja predlagatelju osiguranja u iznosu od 194,14 €, u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1.Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja utvrđene ovršnim ispravama – pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi broj Ovrv-13245/2023 (Općinski sud u Novom Zagrebu) izdanog od Javnog bilježnika Karla Frkovića iz Samobora dana, 07. prosinca 2023. godine, UPP/OS-Ovrv-339/2023 i pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi broj Ovrv-22670/2024 (Općinski sud u Novom Zagrebu) izdanog od Javnog bilježnika Karla Frkovića iz Samobora dana, 21. svibnja 2025. godine, UPP/OS-Ovrv-1355/2024.

2.Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja, propisane čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14,55/16, 73/17, 131/20 u daljnjem tekstu OZ). Stoga je riješeno kao u toč. I. i II. izreke ovog rješenja. Točka III. izreke temelji se na čl. 295. st. 2. OZ, dok se toč. IV. izreke rješenja temelji na čl. 297. st. 2. OZ, a toč. V. izreke na čl. 298. st. 1. OZ.

3. Odlučujući o trošku, imajući u vidu vrijednost predmeta spora (769,62 €) kao i odredbe Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23– u daljnjem tekstu Tarifa) priznat je trošak sastava prijedloga za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini na temelju Tbr. 11. st. 1. u svezi s Tbr. 7. st. 1. Tarife u vezi čl. 14. st. 4. i čl. 290. st. 1. OZ-a u iznosu od 187,50 € (sastav prijedloga 75 bodova x 2,00 € = 150,00 € + PDV po stopi 25% 37,50 €). Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak plaćene sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u iznosu od 6,64 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi, a sve u vezi čl. 7. st. 1. i 3. Zakona o sudskim pristojbama (Narodne novine br. 118/18). Stoga je predlagatelju osiguranja priznat ukupni trošak u iznosu od 194,14 €. Stoga je odlučeno kao pod točkom VI. izreke ovog rješenja.

Samobor, 24. prosinca 2025.

Sudac

Dubravko Facko

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Odvjetnik Domagoj Dumančić

2. DŽ uz prijedlog od 04. prosinca 2025. s prilozima

3. ZK odjel Zaprešić uz prijedlog od 04. prosinca 2025.

4. U spis