REPUBLIKA HRVATSKA

TRGOVAČKI SUD U PAZINU

Dršćevka 1, 52000 Pazin

P-249/2025-5

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Trgovački sud u Pazinu, po sucu pojedincu Damiru Rabaru, u pravnoj stvari tužitelja PLAVA LAGUNA d.d., OIB 57444289760, Poreč, Rade Končara 12, protiv tuženika GRAD UMAG - UMAGO, OIB 84097228497, Umag, Ulica Giuseppea Garibaldija - Via Giuseppe Garibaldi 6, radi naknade tržišne vrijednosti nekretnina, 24. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

I. Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari.

II. Postupak će se nastaviti nakon pravomoćnog okončanja zemljišnoknjižnog postupka koji se vodi kod Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižnog odjela Buje-Buie pod posl. br. Z-4172/2022 (Z-21842/2022), te posl. br. Z-17865/2024, te nakon okončanja parničnog postupka koji se vodi kod Trgovačkog suda u Pazinu pod posl. br. P-316/2022 ili kad sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka njihov završetak.

III. Otkazuje se pripremno ročište određeno za dan 14. siječnja 2026. u 9:45 sati.

Obrazloženje

1. U tužbi od 23. listopada 2025. tužitelj, između ostalog, navodi da je 27. listopada 2022. zaprimio rješenje Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižnog odjela Buje-Buje posl.br. Z-4172/2022-2 od 25. listopada 2022. kojim je dopuštena provedba Prijavnog lista Klasa: 932-06/2021-02/565 od 25. siječnja 2022. na k. č. br. [katastarska čestica] i dr., sve k. o. [katastarska općina], a sve radi Formiranja navodnih nerazvrstanih cesta na novonastalim k. č. br. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina] uz istovremenu uknjižbu prava vlasništva za korist i na ime javno dobro u općoj uporabi, kao neotuđivo vlasništvo tuženika. Dan zaprimanja tog ZK rješenja (27. listopada 2022.) je ujedno i dan saznanja za činjenicu upisa predmetnih navodnih nerazvrstanih cesta na zemljištu dijelom u vlasništvu tužitelja kako je opisano u ovoj tužbi.

2. Navedeno ZIK rješenje do dana podnošenja ove tužbe nije postalo pravomoćno, a budući je tužitelj protiv istoga izjavio pravodoban prigovor koji je prihvaćen rješenjem Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižnog odjela Buje-Buje posl.br. Z-4172/2022 (Z-21842/2022) od 12. kolovoza 2024., a protiv kojeg je tuženik izjavio pravodobnu žalbu povodom koje je u tijeku postupak pred Općinskim sudom u Pazinu, Zemljišnoknjižnom odjelu Buje-Buje.

3. Nadalje, pred Trgovačkim sudom u Pazinu u tijeku je parnični postupak u povodu brisovne tužbe ovdje tužitelja podnijete protiv ovdje tuženika, a vezano za knjižni upis proveden na temelju ZIK rješenja, a koji postupak se vodi pod posl.br. P- 316/2022 te koji je u prekidu određenom rješenjem Trgovačkog suda u Pazinu posl.br.

P-316/2022-9 od 30. listopada 2023.

4. Tužitelj je u vrijeme zaprimanja Prijavnog Lista iz toč.1. ove tužbe temeljem kojeg je doneseno ZIK Rješenje kod Općinskog suda u Pazinu, Stalne službe u Bujama-Buie bio uknjižen kao vlasnik č.br. 2015, k. o. [katastarska općina], tada u površini od 1992 m2, od koje je provedbom tog Prijavnog Lista za Formiranje nove katastarske čestice, tj. predmetne navodne nerazvrstane ceste, oduzeto 47 m2.

5. Tužitelj je predložio prekid postupka u ovoj pravnoj stvari do pravomoćnog okončanja zemljišnoknjižnog postupka koji se vodi kod Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižnog odjela Buje-Buie pod posl.br. Z-4172/2022 (Z-21842/2022) te posl.br. Z-17865/2024, te do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se vodi kod Trgovačkog suda u Pazinu pod posl.br. P-316/2022, a sve budući odluke u tim postupcima jesu od prethodnog značaja za ovu parnicu, jer o ishodu tih postupaka ovisi postojanje pravnog interesa za vođenje ove parnice.

6. U odgovoru na tužbu od 3. prosinca 2025. tuženik je također predložio donošenje odluke o prekidu postupka do pravomoćnog okončanja zemljišnoknjižnog postupka, posl. br. Z-21842/2022, u kojemu se rješava povodom izjavljene žalbe tuženika, ovdje Grada Umaga – Umago, protiv zemljišnoknjižnog rješenja Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižnog odjela Buje – Buie, Posl. br. Z-21842/2022, od 12. kolovoza 2024.

7. Iz tužbi priložene dokumentacije proizlazi da se pred Općinskim sudom u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Buje-Buje vodi zemljišnoknjižni postupak pod poslovnim brojem Z-4172/2022 (Z-21842/2022) te posl. br. Z-17865/2024, te se kod Trgovačkog suda u Pazinu vodi među istim strankama parnični postupak pod posl.br. P-316/2022 u povodu brisovne tužbe ovdje tužitelja podnijete protiv ovdje tuženika, a vezano za knjižni upis proveden na temelju ZIK Rješenja.

8. Odluke u tim postupcima jesu od prethodnog značaja za ovu parnicu, jer o ishodu tih postupaka ovisi postojanje pravnog interesa za vođenje ove parnice.

9. S obzirom na navode iz ove tužbe i predmet tužbenog zahtjeva, pravomoćnim rješenjem postupaka u odnosu na koje je predložen prekid postupka biti će raspravljeno postojanju pravnog interesa tužitelja za vođenje ove parnice.

10. Slijedom navedenog, temeljem odredbi članka 213. stavka 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91.,1 91/92.,112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22. i 155/23.) i članka 215. stavka 3. Zakona o parničnom postupku odlučeno je kao u izreci.

U Pazinu, 24. prosinca 2025.

Sudac

Damir Rabar

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nije dopuštena žalba (članak 278. stavak 2. Zakona o parničnom postupku).

DNA:

- tužitelju

- tuženiku