REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Turinina 3, Novi Zagreb

R1 Ob-443/2025-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu Ines Golešić-Plašić, u izvanparničnom predmetu predlagatelja ŠČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i NČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], oboje zastupani po punomoćniku Dalii Hećimović, odvjetnici iz Zagreba, radi davanja suglasnosti i odobrenja za upravljanje imovinom, uz sudjelovanje mlt. FČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po posebnom skrbniku ŠČĆ, dipl. pravnici iz Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu, nakon provedenog postupka, dana 23. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

Odobrava se predlagateljima ŠČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i NČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], sklapanje ugovora o darovanju nekretnina od strane predlagatelja ŠČ OIB: [osobni identifikacijski broj] upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u 10/20 dijela, i to čkbr. [katastarska čestica] vinograd i oranica Vinter Maršićevo od 330 čhv i čkbr. [katastarska čestica] oranica Gospočak od 401 čhv, upisane zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u cijelosti, i to čkbr. [katastarska čestica] vinograd Korenkovica u Vinterovcu od 256 čhv, čkbr. [katastarska čestica] oranica Korenkovica u Vinterovcu od 268 čhv, čkbr. [katastarska čestica] oranica Bakekovo u Vintorovcu od 1100 čhv i čkbr. [katastarska čestica] oranica Bakekovo u Vinterovcu od 366 čhv, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u 6/24 dijela, i to čkbr. [katastarska čestica] šuma Za Krčinu u Modrovcu od 1527 čhv, čkbr. [katastarska čestica] oranica Za Krčinu u Modrovcu od 722 čhv, čkbr. [katastarska čestica] vrt kod kuće u [adresa] od 156 čhv, čkbr. [katastarska čestica] kuća br. 1 i dvor u Modrovcu od 149 čhv, čkbr. [katastarska čestica] pašnjak kod kuće u [adresa] od 58 čhv, čkbr. [katastarska čestica] kuća br. 2 i dvor u Modrovcu od 254 čhv, čkbr. [katastarska čestica] oranica Za Gospočakom u Modrovcu od 223 čhv, čkbr. [katastarska čestica] oranica Za Gospočakom od 498 čhv, čkbr. [katastarska čestica] oranica Za Gospočakom od 1 jutro 359 čhv, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u cijelosti, i to čkbr. [katastarska čestica] Pustača oranica od 1292 m2 i upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u cijelosti, i to čkbr. [katastarska čestica] vinograd Korenkovica od 165 čhv, čkbr. [katastarska čestica] kuća br. 21A i dvorište u Vinterovcu od 262 čhv 942 m2, kuća br. 21A od 18 čhv 65 m2, dvorište od 244 čhv 877 m2, čkbr. [katastarska čestica] oranica kod kuće u [adresa] od 56 čhv, djetetu mlt. FČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], s pravom plodouživanja u korist roditelja ŠČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i NČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa].

Obrazloženje

1. Predlagatelji su podnijeli prijedlog u kojem traže davanje suglasnosti na sklapanje ugovora o darovanju nekretnina pobliže navedenih u izreci ovog rješenja, u vlasništvu odnosno suvlasništvu predlagatelja ŠČ, zajedničkoj kćeri mlt. FČ, s pravom plodouživanja u korist predlagatelja, kao roditelja. Predlagatelj ŠČ da želi za života raspodijeliti svoju imovinu na svoju kćer mlt. FČ, budući njegova supruga NČ ima kćer iz prethodnog braka, pa kako bi sve bilo transparentno, odlučio je raspoložiti imovinom za života na način kao u izreci ovog rješenja, ujedno prilažući ugovor o darovanju s pravom plodouživanja, te zemljišnoknjižne izvatke.

2. Rješenjem gornjeg posl. broja od 26. lipnja 2025. mlt. FČ imenovan je poseban skrbnik NČĆ, dipl. pravnica iz Centra za posebno skrbništvo Zagreb.

3. Poseban skrbnik mlt. djeteta navodi kako je temeljno načelo Obiteljskog zakona (u daljnjem tekstu: ObZ), da roditelji prije svih imaju pravo, dužnost i odgovornost skrbiti se o djetetu, a državna tijela interveniraju samo u slučaju potrebe (članak 6 ObZ). Kada je riječ o raspolaganju imovinom mlt. djece, ono na što je potrebno obratiti pažnju je činjenica da se u cilju zaštite djetetovih imovinskih prava i interesa ne smije dopustiti umanjenje njihove imovine. U ovom predmetu je vidljivo da predlagatelji, roditelji mlt. djevojčice, predlažu da se 1. predlagatelju ŠČ dopusti darovati mlt. FČ nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koje će biti opterećene doživotnim plodouživanjem 1. i 2. predlagatelja. Smatra da takvo raspolaganje nije protivno interesima djevojčice, obzirom je nesporno da bi se darovanjem predmetnih nekretnina povećala imovina djevojčice, usprkos tome što postojanje služnosti na nekretnini djelomično ograničavaju budućeg vlasnika u uporabi njegove nekretnine. Napominje kako iste nekretnine nisu opterećene teretima, te je svakako interes djevojčice postati vlasnicom predmetnih nekretnina

4. Tijekom postupka provođenja dokaza, sud je izvršio uvid u rodni list mlt. FČ, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u ugovor o darovanju nekretnine s pravom plodouživanja od 17. ožujka 2025. (nacrt ugovora), te je saslušao predlagatelje.

5. Uvidom u rodni list utvrđeno je da je mlt. FČ rođena **.**.2024., kao i da su njeni roditelji ovdje 1. i 2. predlagatelji.

6. Uvidom u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da je 1. predlagatelj ŠČ vlasnik odnosno suvlasnik istih nekretnina pobliže navedenih kao u izreci ovog rješenja.

7. Uvidom u nacrt ugovora o darovanju nekretnine s pravom plodouživanja od 17. ožujka 2025., utvrđeno je da ovdje 1. predlagatelj ŠČ, kao darovatelj, daruje mlt. FČ (kao obdarenici), zastupanoj po majci i zakonskoj zastupnici NČ, ovdje 2. predlagateljici, nekretnine pobliže navedene u izreci ovog rješenja s pravom plodouživanja u korist 1. i 2. predlagatelja, kao roditelja mlt. FČ.

8. Iz iskaza 1. predlagatelja ŠČ utvrđeno je kako ima namjeru darovati zajedničkoj kćeri mlt. FČ predmetne nekretnine iz razloga što njegova supruga, a majka mlt. FČ, i to 2. predlagateljica NČ, ima kći iz ranijeg braka, pa želi da sva prava njihove zajedničke kćeri mlt. FČ budu zaštićena, a istovremeno da on i 2. predlagateljica imaju pravo doživotnog plodouživanja, time da razumije značaj sklapanja ugovora o darovanju odnosno da će vlasnica predmetnih nekretnina biti njihova kći, mlt. FČ, a oni da će, kao njeni roditelji, imati pravo plodouživanja.

9. Iz iskaza 2. predlagateljice NČ, supruge 1. predlagatelja ŠČ, utvrđeno je da je u njihovom braku rođena zajednička kći mlt. FČ, da je 1. predlagatelj odnosno suvlasnik nekretnina koje želi darovati njihovoj kćeri, sve iz razloga što ona ima kćer iz prijašnjeg braka u dobi od 16 godina, a kako bi se zaštitila prava njihove zajedničke kćeri mlt. FČ i kako njena kći iz prvog braka eventualno ne bi naslijedila nekretnine svog očuha. Suglasna je da pripadne pravo plodouživanja u korist njenog supruga, 1. predlagatelja, i u njenu korist.

10. Temeljem gornjih utvrđenja, imajući u vidu relevantnu dokumentaciju priležeću spisu, iskaz 1. i 2. predlagatelja, kao i mišljenje posebnog skrbnika mlt. djeteta, valjalo je usvojiti prijedlog predlagatelja, pa je primjenom članka 101 Obiteljskog zakona odlučeno kao u izreci ovog rješenja, obzirom da je sud utvrdio kako takvo raspolaganje nije u suprotnosti s interesom mlt. djeteta, jer će raspolaganjem predloženim po predlagateljima steći imovinu odnosno nekretnine pobliže navedene u izreci ovog rješenja, koje nisu opterećene teretima,unatoč tome što postojanje služnosti na nekretninama u korist njenih roditelja, mlt. dijete djelomično ograničavaju u korištenju tih nekretnina koje će biti u njenom vlasništvu. Stoga je valjalo odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Zagrebu 23. prosinca 2025.

Sudac:

Ines Golešić - Plašić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja.

Dna:

1. Dalia Hećimović, odvj.

2. poseban skrbnik NČĆ, dipl. pravnica