Republika Hrvatska

Županijski sud u Velikoj Gorici

Poslovni broj Gž Zk-91/2024-2

Ulica Hrvatske bratske zajednice 1

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sucu Jasminki Pavković, sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja JH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Veljko Miljević, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Miljević i Partneri j.t.d. u Zagrebu, protiv protustranke Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, koju zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Zagrebu, Građansko-upravni odjel, radi zabilježbe pokretanja postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-5515/2022-7 Ozn. Z-69686/2021 od 26. rujna 2023., 23. prosinca 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Preinačuje se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z- 5515/2022-7 Ozn. Z-69686/2021 od 26. rujna 2023. i rješava:

Na temelju ustavne tužbe s prijedlogom odgode ovrhe zaprimljene na Ustavnom sudu Republike Hrvatske 31. prosinca 2021.

- na nekretninama Republike Hrvatske koje se sastoje od 27576/32666 dijela kč. br. [katastarska čestica] kuća broj 23, kuća bb i 12. zgrada površine 2360 m2 i voćnjak [adresa] površine 31816 m2 i kč. br. [katastarska čestica] dvorište [adresa], ukupne površine 32666 m2 upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i

- na nekretninama Republike Hrvatske koje se sastoje od kč. br. [katastarska čestica] put površine 223 čhv ili 802 m2 i kč. br. [katastarska čestica] put površine 72,5 čhv ili 261 m2 upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] dopušta se:

zabilježba pokretanja postupka.

II. Nalaže se Općinskom građanskom sudu u Zagrebu provedba upisa iz st. I. izreke ovog rješenja te brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga upisane pod poslovnim brojem Z-69686/2021, zabilježbe odbijenog prigovora upisane pod poslovnim brojem Z-5515/2022 i zabilježbe žalbe upisane pod poslovnim brojem Z-49775/2023 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odbijen je prigovor predlagatelja kao neosnovan i potvrđeno rješenje poslovni broj Z-69686/2021 od 10. siječnja 2022. (st. I. izreke). Nadalje, tim rješenjem određena je zabilježba odbijenog prigovora broj Z- 5515/2022 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (st. II. izreke).

2. Protiv tog rješenja žali se predlagatelj iz razloga bitnih povreda pravila postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja te pogrešne primjene materijalnog prava.

3. Protustranka u odgovoru na žalbu osporava osnovanost žalbe predlagatelja.

4. Žalba predlagatelja je osnovana.

5. Donoseći pobijano rješenje prvostupanjski sud je pogrešno primijenio materijalno pravo.

6. Predmet ove zemljišnoknjižne stvari je prijedlog predlagatelja za upis zabilježbe pokretanja postupka na predmetnim nekretninama na temelju ustavne tužbe s prijedlogom za odgodu ovrhe zaprimljene na Ustavnom sudu Republike Hrvatske 31. prosinca 2021., a kojom tužbom predlagatelj osporava presudu Trgovačkog suda u Zagrebu poslovni broj P-1645/2015 od 13. ožujka 2020. ispravljenu rješenjem istog suda poslovni broj P-1645/2015 od 15. svibnja 2020. te presudu i rješenje Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž-3266/2020-6 od 8. rujna 2021. na temelju kojih je na predmetnim nekretninama dopuštena uknjižba prava vlasništva za korist Republike Hrvatske.

7. Prema odredbi čl. 90. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 63/19 – dalje: ZZK) zabilježba pokretanja postupka je upis kojim se čini vidljivim da je pred sudom ili upravnim tijelom pokrenut postupak u kojem bi se mogao odrediti upis u zemljišne knjige, a za koji se ne može upisati zabilježba spora.

8. Ustavni sud, između ostalih, prema odredbi čl. 76. st. 1. Ustavnog zakona o Ustavnom sudu Republike Hrvatske ("Narodne novine", broj 99/99, 29/02 i 49/02 – dalje: UZUSRH) može donijeti odluku kojom se ustavna tužba usvaja i ukida osporavani akt kojim je povrijeđeno ustavno pravo.

9. Prema odredbi čl. 31. st. 5. UZUSRH ustavni sud može odrediti način provedbe svoje odluke, odnosno rješenja.

10. Dakle, iz navedenih odredbi evidentno je da bi ustavni sud postupajući po ustavnoj tužbi predlagatelja ukoliko bi ustavnu tužbu usvojio, mogao ukinuti osporavane presude na temelju kojih je dopuštena uknjižba prava vlasništva na predmetnim nekretninama za korist protustranke, kao i naložiti uspostavu ranijeg zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe upisa na temelju osporavanih odluka, odnosno upis brisanja prava vlasništva Republike Hrvatske (čl. 76. st. 1. i čl. 31. st. 5. UZUSRH).

11. Dakle, u postupku po ustavnoj tužbi pred ustavnim sudom mogao bi se odrediti upis u zemljišne knjige, a za taj postupak ne može se upisati zabilježba spora s obzirom da je spor pravomoćno okončan. Stoga su, suprotno zaključku prvostupanjskog suda, u konkretnom slučaju ispunjene pretpostavke iz čl. 90. st. 1.

ZZK za upis zabilježbe pokretanja postupka.

12. Kako je prema čl. 116. ZZK za odlučivanje o prijedlogu za upis mjerodavno stanje u trenutku kad je taj prijedlog stigao zemljišnoknjižnom sudu, ovdje još valja ukazati da je nakon zaprimanja predmetnog prijedloga kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] promijenila oblik i površinu tako da su formirane kč. br. [katastarska čestica] površine 31816 m2 i kč. br. [katastarska čestica] površine 850 m2, sveukupne površine 32666 m2. No, kako je taj upis izvršen nakon zaprimanja predmetnog prijedloga (pod poslovnim brojem Z- 41852/2023), dok je predmetni prijedlog zaprimljen 31. prosinca 2021. pod poslovnim brojem Z-69686/21, a u trenutku zaprimanja prijedloga kč. br. [katastarska čestica] imala je površinu 32666 m2 (koliko sada ukupno iznose obje kč. br. [katastarska čestica] i kč. br. [katastarska čestica]), to je zabilježbu pokretanja postupka valjalo dopustiti sukladno stanju zemljišne knjige u trenutku podnošenja prijedloga za upis (čl. 116. ZZK), odnosno na obje navedene čestice u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

13. Slijedom navedenog, valjalo je na temelju odredbe čl. 149. st. 1. točka a) ZZK pobijano prvostupanjsko rješenje preinačiti i dopustiti zahtijevani upis te odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Velikoj Gorici 23. prosinca 2025.

Sudac

Jasminka Pavković