REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Turinina 3, Novi Zagreb

R1 Ob-701/2025-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu Ines Golešić-Plašić, u izvanparničnom predmetu predlagateljice RJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi davanja suglasnosti i odobrenja za upravljanje imovinom, uz sudjelovanje mlt. NJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po posebnom skrbniku RJČ, dipl. pravnici iz Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu, nakon provedenog postupka, dana 23. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

Odobrava se predlagateljici RJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], sklapanje ugovora o darovanju nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to čkbr. [katastarska čestica], opisane kao [adresa], livada od 913 m2 i kuće za odmor, [adresa] od 63 m2, sveukupne površine 976 m2, djetetu mlt. HJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa].

Obrazloženje

1. Predlagateljica je odnijela prijedlog u kojem traži davanje suglasnosti na sklapanje ugovora o darovanju nekretnine pobliže navedene u izreci ovog rješenja, koje je suvlasnica u 1/2 dijela, svom sinu, mlt. HJ.

2. Rješenjem gornjeg posl. broja od 22. listopada 2025. mlt. HJ imenovan je poseban skrbnik NJČ, dipl. pravnica iz Centra za posebno skrbništvo Zagreb.

3. Poseban skrbnik mlt. djeteta navodi kako je temeljno načelo Obiteljskog zakona (u daljnjem tekstu: ObZ), da roditelji prije svih imaju pravo, dužnost i odgovornost skrbiti se o djetetu, a državna tijela interveniraju samo u slučaju potrebe (članak 6 ObZ). Kada je riječ o raspolaganju imovinom mlt. djece, ono na što je potrebno obratiti pažnju je činjenica da se u cilju zaštite djetetovih imovinskih prava i interesa ne smije dopustiti umanjenje njihove imovine. U ovom predmetu je vidljivo da predlagateljica i otac djeteta, ŽJ (roditelji mlt. dječaka), predlažu da se predlagateljici dopusti da mlt. HJ daruje 1/2 dijela nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja je opterećena osobnom služnosti. Smatra da takvo raspolaganje ne bi bilo protivno interesima dječaka, obzirom je nesporno da bi se darovanjem predmetne nekretnine povećala imovina dječaka, unatoč tome što postojanje služnosti na nekretnini djelomično ograničavaju budućeg vlasnika u uporabi njegove nekretnine.

4. Tijekom postupka provođenja dokaza, sud je izvršio uvid u elektronički zapis iz matice rođenih, u zk. izvadak za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u pisanu suglasnost ŽJ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (oca mlt. HJ), u ugovor o darovanju nekretnine od 29. listopada 2024. s ovjerom potpisa pri javnom bilježniku Ljerki Gec iz Zagreba, broj OV-12219/2024 od 29. listopada 2024., te je saslušao predlagateljicu.

5. Uvidom u elektronički zapis iz matice rođenih, utvrđeno je da je mlt. NJ rođen **.**.2020., te da su njegovi roditelji ovdje predlagateljica i ŽJ.

6. Uvidom u zk. izvadak za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da je predlagateljica suvlasnica u 1/2 dijela čkbr. [katastarska čestica] livade od 913 m2 i kuće za odmor, [adresa] od 63 m2 ili sveukupno 976 m2, kao i da je izvršena uknjižba osobne služnosti - prava plodouživanja; ugovora o darovanju nekretnine od 29. listopada 2024., uporabe i stanovanja za korist PJ iz [adresa].

7. Uvidom u ugovor o darovanju nekretnine od 29. listopada 2024. utvrđeno je da je isti zaključen između PJ, kao darovatelja, te EJ (obdarenika 1) i RJ, ovdje predlagateljice (obdarenika 2), te TJ, kao bračnog druga darovatelja i ovlaštenika prava osobne služnosti, a kojim darovatelj daruje daroprimcima nekretninu pobliže opisanu u izreci ovog rješenja, svakome u 1/2 dijela, uz osobnu služnost doživotnog plodouživanja, doživotne uporabe i doživotnog stanovanja na nekretnini u svoje ime i bračnog druga TJ.

8. Uvidom u pisanu suglasnost ŽJ, oca mlt. HJ, utvrđeno je kako daje izričitu suglasnost da predlagateljica, kao majka njihovog mlt. sina HJ, može u ime i za račun mlt. sina, sklopiti ugovor o darovanju nekretnine, koji su u njenom suvlasništvu, pobliže opisane u izreci ovog rješenja.

9. Iz iskaza predlagateljice je utvrđeno da je predmetnu nekretninu, u naravi kuću za odmor u [adresa] k. o. [katastarska općina], njen otac PJ darovao njoj i njenom nećaku (sestrinom sinu) EJ, svakome u 1/2 dijela, i to ugovorom o darovanju od 29. listopada 2024. Naime, prava volja njenog oca je bila istu darovati svojim unucima, EJ i njenom sinu mlt. HJ, no, kako je njen sin maloljetan, to ugovor o darovanju ne bi bio provediv bez odobrenja suda, pa je, stoga, istu nekretninu darovao njoj. Obzirom je volja njenog oca da suvlasnici iste nekretnine budu isključivo njegovi unuci, to da ona svoj suvlasni dio želi darovati svom sinu mlt. HJ. Na istoj nekretnini da njeni roditelji PJ i TJ, imaju pravo doživotnog plodouživanja nekretnine, koju nema namjeru prodati niti EJ, niti ona, niti je nekretnina opterećena bilo kakvim teretima. S darovanjem da je suglasan i njen suprug, a otac mlt. HJ, ŽJ, koji je dao pisanu suglasnost 07. listopada 2025.

10. Temeljem gornjih utvrđenja, imajući u vidu relevantnu dokumentaciju priležeću spisu, iskaz predlagateljice, kao i mišljenje posebnog skrbnika mlt. djeteta, valjalo je usvojiti prijedlog predlagateljice, pa je primjenom članka 101 Obiteljskog zakona odlučeno kao u izreci ovog rješenja, obzirom da je sud utvrdio kako takvo raspolaganje nije u suprotnosti s interesom mlt. djeteta, jer će raspolaganjem predloženim po predlagateljici steći imovinu odnosno nekretninu pobliže navedenu u izreci ovog rješenja, koja nije opterećene teretima, unatoč postojanju služnosti na nekretnini u korist njegovih bake i djeda, koje mlt. dijete djelomično ograničavaju u korištenju te nekretnine, a koja će biti u njegovom vlasništvu. Stoga je valjalo odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Zagrebu 23. prosinca 2025.

Sudac:

Ines Golešić - Plašić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja.

Dna:

1. RJ

2. poseban skrbnik NJČ, dipl. pravnica