Zakon.hr

Posl. broj P-2435/2023

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Sinju

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu ovog suda Tei Lolić Prenc, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja NĐ sina N iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Neni Vujević, odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1. RĐ ž. ĐĐ (upisane i kao ČĐ ž. ĐĐ), 2. ZĐ ž. DĐ (upisane i kao LĐ ž. DĐ), 3. IĐ pok. HĐ, 4. NĐĐ, 5. ŽĐ NĐĐ, 6. ŠĐ pok. CĐ, 7. SĐ pok. CĐ, 8. JĐ pok. HĐ, 9. EĐ ž. R, 10. BĐ ž. ĐĐ, 11. VĐ ž. Đ, 12. UĐ ud. Č, 13. MĐ pok. ĆĐ, 14. AĐ ud. GĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 15. TĐ pok. CĐ iz Z, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 16. FĐ pok. CĐ iz Z, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 17. OĐ ud. R, [adresa], 18. KĐ pok. R iz [adresa], 19. PĐ pok. R iz [adresa], 20. ĆĐ pok. R iz [adresa], 21. NG pok. R iz [adresa], 22. RG pok. IĐ, 23. ĐG pok. IĐ 24. ČG pok. HĐ, 25. ZG pok. D iz [adresa], 26. DG pok. D iz [adresa], 27. SĐ pok. LG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (tuženici ad. 27. i ad. 51. – 55. kao nasljednici LG pok. ĐĐ prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl. broj O-5892/21, UPP/OS-182-21-13 od 12.05.2022. g. time da je prethodno LG zajedno s tuženicima ad. 46. – 49. proglašen nasljednikom IG pok. CĐ upisanog i kao RĐĐ prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. broj O-31/94 od 04.03.1994. g.), 28. NĐ pok. HG iz [adresa], 29. ŽG pok. HG iz [adresa], 30. ŠG pok. L, [adresa], 31. CG ud. I, 32. SG pok. I, 33. JG pok. I, 34. EG H iz [adresa], 35. ŠG H iz [adresa], 36. BG H iz [adresa], 37. VG rođenog **.**.1951. g. (kao nasljednika UG prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. broj O-480/06, UPP/OS-208/06 od 05.12.2006. g.), 38. MG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 39. SG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 40. ĆG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]. AG pok. ŠG, 42. ŠG pok. BG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (kao nasljednik BG pok. ŠG prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. broj O-528/11, UPP/OS-191/11 od 08.12.2011. g.), 43. GG ž. Ž (tuženici ad. 43., 45. i 50. kao isključivi nasljednici JG pok. ŠG prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. broj O-340/14 od 12.08.2014. g.), 44. TG pok. ŠG, 45. FG, 46. OG pok. RĐĐ, 47. KG pok. RĐĐ, 48. IĐ pok. RĐĐ, 49. CĐ pok. RĐĐ, 50. PG, 51. OG pok. LG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 52. NU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 53. RU pok. LG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 54. ĐU pok. LG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 55. ČU pok. LG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ovih ad. 1. – 13., 17., 22. – 24., 31. – 33., 37., 41., 43. – 50. odsutnih i nepoznata boravišta, zastupanih po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon glavne rasprave zaključene dana 27. studenoga 2025. u nazočnosti tužitelja s punomoćnicom i privremene zastupnice tuženika, dana 23. prosinca 2025. godine, donio je i javno objavio

p r e s u d u

Utvrđuje se da je tužitelj NĐ sin N, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik slijedećih nekretnina:

čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude zemljišnoj knjizi Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika odnosno njihovih prednika.

Obrazloženje

1. U tužbi se navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda kao suvlasnici predmetnog zemljišta upisani tuženici i njihovi pravni prednici iako da je tužitelj stvarni vlasnik i posjednik istog, da je tužitelj predmetno zemljište stekao temeljem darovanja od strane njegova djeda NĐ, a on pak zamjenom s AĐ ud. GĐ, da se nalazi u posjedu osobno i po svojim prednicima dulje od sedamdeset godina slijedom čega da su vlasništvo stekli dosjelošću pa se predlaže donošenje presude kao u izreci, onako kako je tužitelj nakon provedenog vještačenja uredio svoj tužbeni zahtjev.

2. Tuženici zastupani po privremenom zastupniku su se usprotivili tužbi te predložili izvesti sve predložene dokaze, dok ostali tuženici tužbeni zahtjev nisu osporili pa je u odnosu na njih dana 16. svibnja 2023. godine objavljena presuda zbog izostanka.

3. U dokaznom postupku pregledana je sva pisana dokumentacija u spisu i to:

Skica izmjere (list 5-7), Izvaci iz zemljišne knjige (list 8-16), Rješenja o nasljeđivanju ovog suda posl. broj O-31/94 iza IG, O-480/06 iza UG, O-528/11 iza BG, O-340/14 iza JG (list 25-31), O-5892/21 iza LG (list 39-43), Nalaz i mišljenje vještaka za geodeziju Petra Garmaza (list 90-98), izvaci iz zemljišne knjige (list 104-118) te je izveden dokaz saslušanjem svjedoka VG, ZU i DU (list 120-121).

4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

5. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine, čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da su kao suvlasnici istih upisani tuženici i njihovi prednici.

6.1. Iz Rješenja o nasljeđivanju ovog suda posl. broj O-31/94 iza IG pok. CĐ proizlazi da su njegovim nasljednicima proglašeni LG, R, KG, IĐ i LU, a iz Rješenja o nasljeđivanju ovog suda posl. broj O-5892/21, UPP/OS- 182/21 iza pok. LG proizlazi da su njegovi nasljednici BG, R, IU, RU, ČU i ĐU.

6.2. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju ovog suda posl. broj O-480/06, UPP- OS-208/06 iza pok. UG utvrđeno je da je njezin nasljednik VG.

6.3. Uvidom u Rješenje o nasljeđivanju ovog suda posl. broj O-528/11, UPP/OS- 191/11 iza pok. BG utvrđeno je da je njegovim nasljednikom proglašen ŠG.

6.4. Iz Rješenja ovog suda posl. broj O-340/14 iza pok. JG proizlazi da su njezini nasljednici GG, FG i PG.

7. Radi utvrđenja stvarnog stanja i načina korištenja predmetne nekretnine izveden je dokaz očevidom na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka za geodeziju te saslušanjem svjedoka.

8. Na očevidu na licu mjesta stalni sudski vještak za geodeziju Petar Garmaz se očitovao da je predmetno zemljište sa sjeverne, južne i zapadne strane omeđeno betonskim zidom, dok da je na istočnoj strain vidljiv pokos.

9. U svom pisanom nalazu i mišljenju vještak je naveo da čest. zem. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina] predstavljaju zemljište koje je sa sjeverne, južne i zapadne strane omeđeno betonskim zidom, dok je na istočnoj strani vidljiv pokos, da je ulaz na zemljište je sa zapada te da na zemljištu ima nekoliko voćaka. Vještak je nalazu i mišljenju priložio fotografije koje zorno prikazuju predmet spora te izradio skicu mjesta spora na kojoj su označene predmetne nekretnine.

10. Sud je prihvatio nalaz i mišljenje stalnog sudskog vještaka za geodeziju Petra Garmaza kao detaljan i stručan, izrađen po svim pravilima struke i u skladu s nalozima suda, a ni stranke u postupku na njegov nalaz i mišljenje nisu imale primjedbi.

11. Svjedok VG u svom je iskazu naveo da mu je predmetno zemljište dobro poznato jer da je prvi susjed i da je njegova kuća svega tridesetak metara udaljena u kojoj da stanuje od rođenja, da se rado i terenu koji da je s tri strane ograđen, da je ranije imalo tri vlasnika koji da su uživali svatko svoju dugu i usku parcelu, jedan od njih da je bio tužiteljev pradjed HG pok. NĐ, drugi da je bio ĆĐ, a treća ĐĐĐ, da je GĐ potom kupio dio od ĐĐĐ i od nasljednika ĆĐ, a onda da je tužiteljev djed HU sa GĐ izvršio zamjenu na način da je tužiteljev djed postao vlasnik cijele parcele, da se dio HU i ĆĐ obrađivao, a dio ĐĐĐ da se koristio kao pašnjak, da je danas otprilike polovina zemljišta neobrađeni pokošeni pašnjak, a na drugoj polovini da je tužiteljev otac posadio trešnje, višnje, jabuke, šljive i orahe, da je cijeli život proveo u susjedstvu te da nikad nije čuo da bi oko ovog zemljišta bilo spora.

12. Svjedokinja ZU u svom je iskazu navela da je predmetno zemljište položeno pokraj njene kuće u kojoj da je provela cijeli svoj život, da je tu bila livada gdje da njezin otac HĐ igrao balote jer da je držao gostionicu pa da je ovo zemljište bio kupio jer da je cijeli [adresa] dolazio k njemu na balote, da je nakon očeve smrti ova zemlja bila pripala njenoj sestri ŽU, ali da je ona to prepustila sestri ŠU koja da ga je prodala GĐ koji da je potom zemlju zamijenio s tužiteljevim djedom CU još prije Domovinskog rata, da je zemljište ograđeno betonskim zidom i da nikad oko njega nije bilo spora.

13. Svjedokinja DU u svom je iskazu navela da joj je predmetno zemljište poznato jer da joj je kuća u blizini, a i da je položeno uz cestu kojom da često prođe, da je jedan dio zemljišta voćnjak, a drugi da je obrastao travom, da je s tri strane omeđeno zidom, dok sa četvrte strane prema susjedi SU nije ograđeno, da je zemljište ranije pripadalo tužiteljevom djedu NĐ koji da je jedan dio naslijedio, a drugi stekao zamjenom sa GĐ koji da je prethodno zemlju bio kupio od nasljednika njenog svekra ĆĐ i oca svjedokinje ZU te da oko ovog zemljišta nikad nije bilo sporova ni problema.

14. Sud prihvaća iskaze saslušanih svjedoka budući da su isti iskazivali logično, dosljedno i uvjerljivo te u suglasju s ostalim u spisu priloženim dokazima. Nadalje, svjedoci su sumještani zrelije životne dobi, a uvažavajući okolnost da se radi o mjestu s malim brojem stanovnika, u kojem je teško skriti i neke osobne i obiteljske okolnosti, ovi bi svjedoci zasigurno čuli da vezano za vlasništvo predmetnih nekretnina ima bilo kakva prijepora.

15. Odredbom čl. 159. st. 1. i 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 69/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 i 143/12) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom te stvari, dok samostalni posjednik nepokretne stvari kojemu je posjed barem pošten stvar stječe dosjelošću protekom dvadeset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja. Odredbom čl. 18. st. 3. istog Zakona propisano je da je posjed pošten, ako posjednik kad ga je stekao nije znao, niti je imao dovoljno razloga posumnjati da mu ne pripada pravo na posjed.

16. Savjesnom i brižljivom ocjenom svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno te na temelju rezultata cjelokupnog dokaznog postupka, sud je utvrdio da je tužitelj kao pošteni posjednik predmetnih nekretnina, osobno i po svojim prednicima, stekao vlasništvo dosjelošću pa je tužbeni zahtjev u cijelosti usvojen.

17. Odluka o troškovima postupka je izostala budući da tužitelj trošak nije popisao.

U Sinju, dana 23. prosinca 2025. godine

S U T K I N J A :

Tea Lolić Prenc

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dostave prijepisa presude. Žalba se izjavljuje pismeno u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud. Stranci koja je uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje sud neće dostavljati presudu prema odredbama Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 25/13) o dostavi pismena. Stranci koja je pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, sud će na ročištu uručiti ovjereni prijepis presude. Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onoga dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Sud će istaknuti presudu na internetskoj stranici e-oglasne ploče sudova osam dana, računajući od dana kada je održano ročište za objavu. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi (čl. 335. ZPP-a).

Dostaviti:

1. pun. tužitelja Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. priv. zast. tuženika ad. 1. – 13., 17., 22. – 24., 31. – 33., 37., 41., 43. – 50. Antonia Erdelez, odvjetnica u Sinju

3. tužena ad. 14. AĐ ud. GĐ iz [adresa]

4. tuženik ad. 15. TĐ pok. CĐ iz [adresa]

5. tuženik ad. 16. FĐ pok. CĐ iz [adresa]

6. tuženik ad. 18. KĐ pok. R iz [adresa]

7. tužena ad. 19. PĐ pok. R iz [adresa]

8. tuženik ad. 20. ĆĐ pok. R iz [adresa]

9. tuženik ad. 21. NG pok. R iz [adresa]

10. tuženik ad. 25. ZG pok. D iz [adresa]

11. tuženik ad. 26. DG pok. D iz [adresa]

12. tuženik ad. 27. SĐ pok. LG iz [adresa]

13. tuženik ad. 28. NĐ pok. HG iz [adresa]

14. tuženik ad. 29. ŽG pok. HG iz [adresa]

15. tuženik ad. 30. ŠG pok. SĐ iz [adresa]

16. tuženik ad. 34. EG H, [adresa]

17. tuženik ad. 35. ŠG [adresa] iz [adresa]

18. tuženik ad. 36. BG H iz [adresa]

19. tuženik ad. 38. MG iz [adresa]

20. tužena ad. 39. SG iz [adresa]

21. tuženik ad. 40. ĆG iz [adresa]

22. tuženik ad. 42. ŠG pok. BG iz [adresa]

23. tuženik ad. 51. OG pok. LG iz [adresa]

24. tuženik ad. 52. IU iz [adresa]

25. tužena ad. 53. RU pok. LG iz [adresa]

26. tužena ad. 54. ĐU pok. LG iz [adresa]

27. tužena ad. 55. ČU pok. LG iz [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte