Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl. broj P-4425/2025

Sinj, Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

i P R E S U D A Z B O G O G L U H E

P R E S U D A Z B O G I Z O S T A N K A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja: 1. MES, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. NES [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Marku Baliću, odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom uredu Marko Balić i Nenad Banovac, protiv tuženika: 1. M NES MES pk. N, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. ME (u zemljišnim knjigama upisan kao OES pk. N), [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. M O pk. U, 4. M OES B pk. N, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. M E pk. N, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 6. M Š pk UES, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 7. M BES pk. T, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 8. M Đ pk. T, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 9. NES [adresa], D [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 10. EES, [adresa], 11. ŠES, [adresa], 12. M TES ud. T, 13. ĐES pk. UES, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 14. NE pk. UES, [adresa], 15. M OE, [adresa], 16. M UE, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 17. M L, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 18. DES, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 19. BES pk. UES, 20. Č LES pk. Š, 21. BE ž. MES, 22. V UES pk. G, 23. ČES, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 24. MES, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici pod 3), 12) i 19)-22) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 26. studenoga 2025. godine u prisutnosti punomoćnika tužitelja i privremene zastupnice, dana 22. prosinca 2025. godine,

p r e s u d i o j e

I. Utvrđuje se da je:

a) tužitelj ad 1) VES vlasnik za cijelo:

- novoformirane nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], površine 24 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

- novoformirane nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], površine 84 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

- novoformirane nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], površine 74 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

- novoformirane nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], površine 151 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

- novoformirane nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], površine 19 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

- novoformirane nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], površine 6 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

- novoformirane nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], površine 145 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

- č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

- novoformirane nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], površine 93 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

b) tužiteljica ad 2) GES vlasnica za cijelo novoformiranih nekretnina označenih kao:

- č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], površine 25 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

- č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], površine 123 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

- č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], površine 106 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

- č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], površine 5 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

- č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], površine 240 m2, nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina],

a sve kako je prikazano u skicama izmjere za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa izrađenoj od Ureda ovlaštenog inženjera geodezije Ivana Dukića, broj elaborata: PR 113-A1/23 i PR 113-A2/23 od rujna 2023. godine koje čine sastavni dio ove presude, pa su slijedom toga tužitelji ovlašteni u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama, za cijelo, na svoje ime i u svoju korist, uz istodobno brisanje tog prava s imena tuženika, odnosno njihovih pravnih prednika, te brisanje prava plodouživanja s imena tuženika TES ud. T, M EE pk. UES i ĐES pok. UES, a sve to u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1.Tužitelji u tužbi koju su podnijeli protiv tuženika MES pk. N, ME, M O pk. U, M MES B pk. N, M MES E pk. N, M MES Š pk UES, M MES BES pk. T, M MES Đ pk. T, M MES UES pok. O, M MES EES pok. O, M MES H. O, M MES TES ud. T, M ŠE pk. UES, NE pk. UES, M ŠE OE, M ŠE UE, M Bekan L, M ŠE DES, M ŠE BES pk. UES, Č LES pk. Š, BE ž. MES, V UES pk. G, M ŠE ČES, M ŠE MES i M HES, navode da su u zemljišnim knjigama ovog suda kao suvlasnici nekretnina označenih kao č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina] upisani tuženici, dok je na č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica], obje K. O. [katastarska općina] upisano doživotno pravo plodouživanja u korist TES ud. T, a na č. zem. [katastarska čestica] i na č. zem. [katastarska čestica], obje K. O. [katastarska općina] upisano pravo plodouživanja u korist tuženika BES pk. UES i ĐES pok. UES.

1.1. Tužitelj ad 1) VES da je predmetne nekretnine stekao nasljeđivanjem iza smrti oca TE UES sina R, rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju pod poslovnim brojem O-2516/15 od 24. studenog 2015. godine, te da predmetne nekretnine tužitelji, odnosno njihovi pravni prednici, koriste sukladno gospodarskoj namjeni preko 100 godina, dok treće osobe na istima nemaju nikakvih drugih vlasničkih i/ili bilo kojih drugih prava.

2. Budući stvarno stanje nije usklađeno sa zemljišno-knjižnim stanjem, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 8. listopada 2024. godine pridržano je pravo

3. Na ročištu održanom dana 8. listopada 2024. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 1), 2), 5), 6), 7), 8), 11), donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 1), 2), 5), 6), 7), 8), 11), 13), 15), 16), 17), 18) 23) i 24) koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom 13), 15), 16), 17), 18) 23) i 24) koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili pisani odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu na roku dostavili pisani odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu na tuženike pod 4) i 10), koji su uredno pozvani na ročište, nisu pristupili, niti tuženike pod 4) i 10), koji su uredno pozvani na ročište, nisu pristupili, niti osporili tužbeni zahtjev.

osporili tužbeni zahtjev.

4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena

4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i zastupnica u osobi odvjetnice Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledani su izvatci iz zemljišne knjige, skica izmjere za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa broj elaborata:PR 113-A1/23 i PR 113- A2/23 od rujna 2023. godine i rješenja o nasljeđivanju.

6. Također je izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani svjedoci RES, M RES I i M RES Ć.

7. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine upisani tuženici, odnosno njihovi prednici.

8. Pregledom rješenja o nasljeđivanju OS u Sinju, posl. br. O-198/00 od 12.06.2000. godine utvrđeno je da je tuženik pod 6) M Ž pk UES nasljednik iza smrti majke IES. UES, a ona nasljednica iza smrti supruga UES p. J, prema rješenju o nasljeđivanju OS u Sinju, posl. br. O-287/77 od 31.03.1978. godine,

- tužena pod 9) M UES NES je nasljednica iza smrti ĐE

UES, temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br. O- 1726/19, UPP/OS-56/19 od 23.02.2024.godine,

- tuženici ad 23) i ad 24) su nasljednici iza smrti HES temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br. O-1426/21, UPP/OS- 50/21 od 01.07.2021.godine, koja je jedna od nasljednica iza smrti IES pok. A ud. LES, temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju posl.br. O-1703/16, UPP/OS- 112/16 od 28.10.2016.godine, a ona kao nasljednica iza smrti supruga LES pk. J, prema rješenju o nasljeđivanju OS u Sinju, posl. br. O- 116/89 od 17.04.1989. godine.

9. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], sa desne strane ceste Sinj-Trilj, koje u naravi predstavljaju stare kuće, dvorišta, dvije pomoćne kuće sa okućnicom, guvno i vrtove, većim dijelom ograđene betonskim zidom i žičanom ogradom, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica] i novoformirana č. zem. [katastarska čestica], nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina].

10. Svjedoci M RES, M I i M Ć naveli su da su tužitelji stričevići i da se radi o nekretninama koje su njihova starina od preko 100 godina. Staru kuću i pomoćne objekte gradio je tužitelj i njegov otac K, time da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

11. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

12. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

13. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

14. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

15. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti, što proizlazi iz iskaza saslušanih svjedoka i materijalnih dokaza u spisu, posebice stanja na terenu, odnosno postojanja starih kuća i pomoćnih kuća, pa kako iz provedenih dokaza proizlazi da su tužitelji vlasnici utuženih nekretnina, to je tužbeni zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 22. prosinca 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. Zajednički odvjetnički ured Marko Balić i DE

2. Antonia Erdelez, odvjetnica u Sinju

3. M LES MES pk. Jure, [adresa]

4. LE, [adresa]

5. M LES B pk. Jure, [adresa]

6. MBekan Milan pk. N, [adresa]

7. M Ž pk Ivana, [adresa]

8. M ČE pk. T, [adresa]

9. M ČE C pk. T, [adresa]

10. M VE [adresa]

11. ĆES, [adresa]

12. ŠES, [adresa]

13. M ŠE pk. Ivana, [adresa]

14. NE pk. ĐE, [adresa]

15. M ŠE OE, [adresa]

16. ŽES [adresa]

17. M L, [adresa]

18. DES, [adresa]

19. M DES F, [adresa]

20. M DES MES, [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte