Baza je ažurirana 20.10.2026. zaključno sa NN 110/26  EU 2024/2679
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Posl.br. P-4448/2025

    REPUBLIKA HRVATSKA

    OPĆINSKI SUD U SPLITU

    STALNA SLUŽBA U SINJU

    Sinj, Petrovac 3

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    P R E S U D A

    P R E S U D A

    i

    P R E S U D A Z B O G O G L U H E

    Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja IVM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Marku Baliću, odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom uredu Marko Balić i Nenad Banovac, protiv tuženika: 1.

    REPUBLIKA HRVATSKA OIB:52634238587, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Splitu, Stalna služba u Sinju, (kao pravni sljednik Pučko trgovinske banke Sinj) 2. IV I. I, 3. IV. I, 4. BV pok. I, 5. EV B. E, 6. BV JV, 7. BV FV, 8. J BVM ž. I, 9. ĐV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 10. ZV ud. IV, 11. ŽV. IV, 12. MV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 13. ČV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 14. AV [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 15. GV [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 16. EVM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 17. F ŠV pok. Đ, 18. KV ž. [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 19. TV, 20. UV, 21. LV pok. OV, 22. VV, 23. DV SV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (u zemljišnim knjigama upisana kao RV) 24. HV ud. LV, 25. NV, 26. CV, 27. CV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 28. PV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 29. ĆV ud. E, 30. IC pok. BC, 31. EC. BC, 32. JC ud. FC, 33. ŠV. FC, 34. ĐC. FC, 35. IC. EC, 36. JC ž. Z, 37. ZC. LV, 38. GV pok. LV, 39. ŽC [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 40. MC ĐV, 41.Čović Fine pok. Josipa, 42. ČC. AC, 43. GC. IV, 44. ŠC, 45. KC, 46. JVM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 47. TC, 48. TC Ž ud. GV, 49. UC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 50. MC LC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 51. MC [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 52. F Z pok. M, 53. OC. EVM, 54. TC JVM pok. EC, 55. TC Dušana pok. IV, 56. RV BC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 57. VC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 58. BV [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 59. TC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici od 2)-8), 10)-11), 17), 19)-22), 24)-26), 29)-38), 40)-45), 47)-48) i 53)-55), odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 27. studenoga 2025. godine u prisutnosti punomoćnika tužitelja i zamjenika z.z. tužene pod 1) DC, dana 22. prosinca 2025. godine,

    p r e s u d i o  j e

    Utvrđuje se da je tužitelj vlasnik za cijelo novoformirane nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina] u površini od 6999 m2, nastala od č. zgr. [katastarska čestica] u površini od 114 m2, od č. zem. [katastarska čestica] u površini od 39 m2, od č. zem. [katastarska čestica] u površini od 56 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 2958 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 90 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 1576 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 542 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 1137 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 371 m2 i dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 116 m2, sve KO [katastarska općina], sve kako je to prikazano u skici izmjere izrađenoj od geometra Dušana Biuka, (PRIZMA - pružanje geodetskih usluga), od listopada 2020.godine, koja skica čini sastavni dio ove presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini za cijelo, na svoje ime i u svoju korist, uz istovremeni upis brisanja prava vlasništva za cijelo s imena tuženika, odnosno njihovih pravnih prednika, kao i brisanje prava plodouživanja upisanog u korist tuženika ad 55) SC pok. IV, sve to u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

    Obrazloženje

    1.Tužitelj u tužbi koju je podnio protiv tuženika [adresa], RC, IV, BV, EV, BV JV, BV FV, BVM, BVM Č, ZV ud. IV, ŽV. IV, MV. EVM, OV, OV AV, MV GV, MV EVM, F ŠV pok. Đ, KV ž. OV, TV. Đ, UV, LV. OV, VV. BC, FVM, HV ud. LV, NV A, CV, CV, PV. IV, ĆV ud. E, IC. BC, EC pok. BC, JC ud. FC, ŠV. FC, ĐC pok. FC, IC. EC, JC ž. Z, ZC, GV pok. LV, IV. G, MC ĐV, Čović Fine pok. AC, ČC pok. AC, GC. IV, ŠC, KC. EVM, GC Š, GC Z, GC Ž ud. GV, Vranješ UC, MC LC, MC JVM, ĐVM. M, OC. EVM, RC. EC i HC pok. IV, navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda kao suvlasnici nekretnina označenih kao č. zgr. [katastarska čestica], č.zem.

    1699/1, č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica], sve K. O. [katastarska općina] upisani on i tuženici, dok je u korist tuženika ad 55) SC pok. IV upisano pravo plodouživanje, ali da je on samostalno i putem svojih prednika u mirnom i nesmetanom posjedu novoformirane nekretnine označene kao č. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina] u površini od 6999 m2, nastala od č. zgr. [katastarska čestica] u površini od 114 m2, od č. zem. [katastarska čestica] u površini od 39 m2, od č. zem. [katastarska čestica] u površini od 56 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 2958 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 90 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 1576 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 542 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 1137 m2, od dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 371 m2 i dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 116 m2, sve KO [katastarska općina].

    1.1.Navedene nekretnine, kao nasljednik svojih prednika stekao je i temeljem:

    - Ugovora o kupoprodaji nekretnina sklopljenog s NC kao prodavateljem dana 28.11.2018.g., a ovjerenog od strane JB Maje Radovani iz

    Solina, broj: OV-5782/2018 od 29.11.2018.g.,

    - Ugovora o kupoprodaji nekretnine sklopljenog s MV kao prodavateljem od dana 17.05.2019.g.,

    - Ugovora o kupoprodaji nekretnine sklopljenog s FC kao prodavateljem od dana 20.05.2019.g.,

    - Ugovora o kupoprodaji nekretnine sklopljenog s CC i JVM

    CC kao prodavateljima od dana 28.05.2019.g.,

    - Ugovora o diobi nekretnine sklopljenog s PC od dana 22.11.2019.g.

    - Ugovora o kupoprodaji nekretnine sklopljenog s ĆC od dana 29.06.2019.g.,

    - Izjave ZVM od dana 30.05.2019.g., a ovjerene od strane JB Ante Zlokića broj: OV-7299/2019 od 04.06.2019.godine, te predmetnu nekretninu, samostalno i putem svojih prednika, koristi sukladno gospodarskoj namjeni preko 40 godina, dok treće osobe na istoj nemaju nikakvih drugih vlasničkih i/ili bilo kojih drugih prava, pa je vlasništvo na predmetnoj nekretnini stekao dosjelošću.

    1.2. Nadalje, da je jedan od upisanih suvlasnika na č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] „Pučko trgovinska banka, Sinj“ te se obratio HNB-u i Trgovačkom sudu u Splitu u vezi pribave podataka o pravnom slijedniku navedene banke, ali ništa konkretno nije utvrđeno, pa se, sukladno čl.186.a ZPP-a obratio nadležnom državnom odvjetništvu s prijedlogom radi mirnog rješenja spora, koji je odlukom ODO-a, broj N-DO-4013/2021 od 02.06.2021.g. odbijen kao neosnovan.

    2. Slijedom navedenog, kako zemljišnoknjižno stanje nije usklađeno sa stvarnim stanjem, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

    3. U odgovoru na tužbu tužena pod 1)Republika Hrvatska usprotivila se tužbenom zahtjevu u cijelosti navodeći da tužitelj tužbom traži da ga se utvrdi vlasnikom za cijelo novoformirane nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 6999 m2, vlasništvo koje je stekao osim nasljeđivanjem i kupoprodajom sklopljenom sa MV, FC, CC, IF i ĆC, te diobom nekretnina sa PC, pa obzirom na miran i neprekidan posjed iste preko četrdeset godina i dosjelošću.

    3.1.Kako se tužitelj poziva na dosjelost svojih prednika, da bi trebao dokazati sve pretpostavke stjecanja prava vlasništva dosjelošću prema pravnim pravilima Općeg građanskog zakonika, a što iz isprava dostavljenih uz tužbu ne proizlazi, budući iz priložene dokumentacije i to povijesti promjena u katastru na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] je vidljivo da je ista od kancelarijske revizije 1952. upisana kao posjed BF, pok. G za cijelo, a potom od 1957. na imenovanog i EF ud. JF za ½ , koji upis datira i danas, dok iz rješenja o nasljeđivanju iza smrti AC pok. BF proizlazi da su nekretnine upisane u z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] naslijedili braća Z, Š i CV svaki za po 1/3 dijela, dok tužbi ne prileži rješenje o nasljeđivanju iza smrti BF pok. G iz kojeg bi bilo vidljivo tko su sve njegovi pravni slijednici.

    3.2.Nadalje, iz priloženih ugovora o kupoprodaji proizlazi da onaj zaključen sa NC ima ovjeru potpisa prodavatelja, dok na ostalim ista nedostaje, te da tužbi ne prileži izjava ZVM.

    3.3. Uvidom u povijesni zemljišnoknjižni izvadak za čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] da je vidljivo da je temeljem zaključka od 14. marta 1929. pod br. 224 izvršen upis suvlasništva Pučke trgovinske banke podružnica Sinj za 3/12 dijela, pa se predlaže sudu zatražiti od zemljišno knjižnog odjela tog suda presliku zbirke isprava Z-224.

    4. Tuženik pod 16) PC i 50) MC LC dostavili su odgovor na tužbu kojim su se usprotivili tužbenom zahtjevu.

    5. Na ročištu održanom dana 5. srpnja 2022. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 12) PC K. EVM, 14) OV AV, 15) GV, 27) CV pok. IV, 28) PV pok. IV, 49) UC FF i 51) MC JVM, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu.

    6. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena

    6. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i zastupnica u osobi odvjetnice Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku, koja je po završetku dokaznog postupka navela da odluku interesa u postupku, koja je po završetku dokaznog postupka navela da odluku prepušta sudu.

    prepušta sudu.

    7.Tijekom postupka izvedeni su dokazi pregledom izvadaka iz zemljišne knjige, prijepisa posjedovnog lista broj 21, skice izmjere, zahtjeva za mirno rješenje spora, odluke ODO od 02.06.2021.godine, očitovanja HNB-a od 18.12.2020. godine, očitovanja Trgovačkog suda u Splitu od 13.01.2021.godine, rješenja o nasljeđivanju, Ugovora o kupoprodaji nekretnina od 28.11.2018. godine ovjerenog od JB Maje Radovani iz Solina, broj:OV-5784/2018 od 29.11.2018. godine, Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 17.05.2019.godine, Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 20.05.2019.godine, Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 28.05.2019.godine, Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 29.06.2019.godine, Ugovora o diobi nekretnine od 22.11.2019. godine, povijesnog izvatka iz katastra zemljišta, povijesnog zemljišno knjižnog izvatka i fotografija, uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, te saslušanjem svjedoka JF, JF BF i JF Z.

    8. Uvidom u izvatke iz zemljišne knjige utvrđeno je da su na nekretninama od

    8. Uvidom u izvatke iz zemljišne knjige utvrđeno je da su na nekretninama od koje je nastala predmetna nekretnina upisani tuženici, odnosno njihovi prednici. koje je nastala predmetna nekretnina upisani tuženici, odnosno njihovi prednici.

    9. Pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju posl.br. O-6139/22, UPP/OS-1/23 od 25.04.2023.godine utvrđeno je da je tužena pod 9) ĐV nasljednica iza smrti ĐV Dušana pok. IV temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u

    Sinju posl.br. O-6139/22, UPP/OS-1/23 od 25.04.2023.godine,

    - tuženici ad 50) i ad 51) su nasljednici iza smrti ĐF temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Osijeku posl.br. O-175/05, UPP/OS-32/05 od 13.01.2022.godine,

    - tuženici ad 23) i ad 56) su nasljednici iza smrti ZF pok. BC temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba Krk posl.br. O-4006/15, UPP-OS-97/15 od 21.09.2015.godine,

    - tuženici ad 13) i ad 57) su nasljednici iza smrti OV temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br. O-1217/18, UPP/OS-34/18 od 10.04.2018.godine,

    - tuženici ad 39), ad 49)-51) i ad 58) su nasljednici iza smrti ŽF (Joze) pok. G temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Osijeku posl.br.

    O-3246/2021 od 05.04.2022.godine,

    - tuženici ad 46) i ad 59) su nasljednici iza smrti MF pok. BF temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br. O-5005/17, UPP-OS-111/17 od 08.01.2018.godine.

    10. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da su predmetne nekretnine locirane u mjestu [adresa] i da u naravi predstavljaju vinograd i pašnjak, time da se vinograd nalazi sa jugozapadne strane u odnosu na kuću tužiteljeva brata ČF, te n a terenu čine cjelinu, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao novoformiranu nekretninu označenu kao č. zem. [katastarska čestica] u površini od 6.999 m2 koja je nastala od č. zgr. [katastarska čestica] u površini od 114 m2, č. zem. [katastarska čestica] u površini od 39 m2, č. zem. [katastarska čestica] u površini od 56 m2, dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 2958 m2, dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 90 m2, dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 1576 m2, dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 542 m2, dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 1137 m2, dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 371 m2 i dijela č. zem. [katastarska čestica] u površini od 116 m2, sve K. O. [katastarska općina].

    10.1. Na ročištu za uviđaj tuženik pod 16) PC naveo je da se ne protivi tužbenom zahtjevu.

    11. Svjedoci JF, ČF i AF naveli su da se radi o zemlji koja je starina ZVM i PC i koja se ranije obrađivala, koja zemlja je kupljena unatrag 7-8 godina i tužitelj je nastavio sa njenom obradom i na njoj posadio voćke. Nadalje, da nisu čuli za LC niti GF, da isti nikada nisu dolazili na predmetnu zemlju, niti polažu prava na istu, već se radi o starini ZVM i GF koji žive u [adresa].

    12. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim

    12. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

    posjednici.

    13. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17-dalje ZV) propisano da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

    14. Nadalje je propisano da samostalni posjednik stvari u vlasništvu Republike Hrvatske, županija i jedinica lokalne samouprave i jedinica lokalne samouprave i uprave i s njima izjednačenih pravnih osoba, kao i stvari u vlasništvu crkve ili drugih pravnih osoba koje ne traže za sebe dobitak nego služe za dobrotvorne ili druge općekorisne svrhe, steći će dosjelošću vlasništvo tih stvari tek pošto je njegov zakonit, istinit i pošten, ili barem pošten, samostalni posjed neprekidno trajao dvostruko vrijeme od onoga iz stavaka 2. i 3. ovog članka.

    15. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

    16. Vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u samostalni posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost.

    17. Kod dosjelosti prava vlasništva dugotrajnim posjedom treba utvrditi vlasnički posjed tj. miran posjed s voljom da se stvar drži kao svoja, te vrijeme takvog posjedovanja od strane prednika, time da pravni učinci dosjelosti nastupaju čim se ispune pretpostavke dosjelosti, pa ako netko stekne nekretninu putem dosjelosti postaje njezin vlasnik bez obzira što nije upisan u zemljišne knjige kao jedini vlasnik.

    18. Prema odredbi čl. 388. st. 2. ZV, stjecanje, promjena, pravni učinci i prestanak stvarnih prava do stupanja na snagu ZV prosuđuju se prema pravilima koja su se primjenjivala u trenutku stjecanja, promjene i prestanka prava i njihovih učinaka.

    19. Po ocjeni ovog suda tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti.

    20. Naime, pravni učinci dosjelosti kao izvornog načina stjecanja prava vlasništva nastupaju po samom pravu istekom potrebnog vremena za stjecanje prava vlasništva dosjelošću ako su ispunjeni i ostali uvjeti koje propisuje zakon o stjecanju putem dosjelosti, u konkretnom slučaju savjesnost posjeda.

    21. Dakle, da bi se vlasništvo moglo steći dosjelošću, mora, osim isteka potrebnog vremena, biti ispunjena pretpostavka savjesnosti (poštenja) posjeda i to kako po odredbama ZV (čl. 159.) koji je na snazi u vrijeme podnošenja tužbe, tako i prema odredbama ZOVO koji se primjenjuje od 1. rujna 1980. do 31. prosinca 1996., tako i prema pravnim pravilima OGZ-a.

    22. Pri ocjeni savjesnosti posjeda neke osobe, činjenica da je posjedovana nekretnina u zemljišnim knjigama upisana kao vlasništvo neke druge osobe te saznanje o upisu te osobe samo po sebi ne čini posjed nepoštenim, kao što do nepoštenja ne dovodi ni propust posjednika da provjerava stanje upisa u zemljišnoj knjizi, osobito ako prema svim ostalim okolnostima u kojima je vršen posjed, nije imao ozbiljnog razloga sumnjati u pravo na svoj posjed, a kao što je upravo slučaj u ovom predmetu.

    23. Prema odredbi čl. 18. st. 5. ZV posjed se smatra poštenim, osim ako se dokaže suprotno, prema odredbi čl. 72. st. 3. ZOVO savjesnost se pretpostavlja, a prema pravnim pravilima paragrafa 328. OGZ-a u dvojbi se uzima da je posjed pošten.

    24. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su suglasno i uvjerljivo iskazivali o načinu stjecanja i posjedu predmetne nekretnine, posebice cijeneći da ti svjedoci nisu imali interes svjedočiti u korist tužitelja, slijedom čega je prihvaćen tužbeni zahtjev.

    25. Odluka o trošku izostala budući stranke nisu popisale trošak.

    25. Odluka o trošku izostala budući stranke nisu popisale trošak.

    Radi navedenog, odlučeno je kao u izreci.

    U Sinju, 22. prosinca 2025. godine

    SUDAC

    SUDAC

    Jagoda Matić

    Jagoda Matić

    Pouka o pravu na žalbu:

    Pouka o pravu na žalbu:

    Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

    DN-a:

    DN-a:

    1. Zajednički odvjetnički ured Marko Balić i ŠF

    1. Zajednički odvjetnički ured Marko Balić i ŠF

    2. OO Split, Stalna služba u Sinju

    2. OO Split, Stalna služba u Sinju

    3. Antonia Erdelez, odvjetnica u Sinju

    3. Antonia Erdelez, odvjetnica u Sinju

    4. ĐV, [adresa]

    4. ĐV, [adresa]

    5. ĐV K. EVM, [adresa]

    5. ĐV K. EVM, [adresa]

    6. ŽVM, [adresa]

    6. ŽVM, [adresa]

    7. KF [adresa]

    7. KF [adresa]

    8. TF [adresa]

    8. TF [adresa]

    9. TF PC, [adresa]

    9. TF PC, [adresa]

    10. KV [adresa]

    10. KV [adresa]

    11. DV SV, [adresa]

    11. DV SV, [adresa]

    12. UF. IV, [adresa]

    12. UF. IV, [adresa]

    13. LF pok. IV, [adresa]

    13. LF pok. IV, [adresa]

    14. OF [adresa]

    14. OF [adresa]

    15. MVM, [adresa]

    15. MVM, [adresa]

    16. FF [adresa]

    16. FF [adresa]

    17. LC, [adresa]

    17. LC, [adresa]

    18. Zečić MVM Zagreb, [adresa]

    18. Zečić MVM Zagreb, [adresa]

    19. BC, [adresa]

    19. BC, [adresa]

    20. VF Podstrana, [adresa]

    20. VF Podstrana, [adresa]

    21. ČVM, [adresa]

    21. ČVM, [adresa]

    22. ČVM Z, [adresa]

    22. ČVM Z, [adresa]

    Upozorenje Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.