Republika Hrvatska

Općinski sud u Đakovu

Stalna služba u Našicama

Trg dr. Franje Tuđmana 14

31500 NAŠICE

Posl.broj: R1-18/2024-9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Đakovu, Stalna služba u Našicama, po sutkinji Marini Godžirov, u izvanparničnom predmetu predlagatelja Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupane po ODO u Osijeku, Stalna služba u Našicama, protiv protustranke VL, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] Republike 10, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina geometrijskom diobom, dana 22. prosinca 2025. godine,

r i j e š i o  j e

I Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] dubina oranica u površini od 26762 m2, suvlasništvo predlagateljice RH u ½ dijela i protustranke VL u ½ dijela, i to na temelju sporazuma među strankama i temeljem geodetskog elaborata broj: 1/2025 od 13. veljače 2025. godine Agrodet d.o.o. za usluge i trgovinu, Zagreb, (kod DGU, Područni ured za katastar Osijek, Odjel za katastar Nekretnina Našice, Klasa: 932-06/2025-02/22, Urbroj: 541-25-05/3-25-3 od 28. veljače 2025. godine), koji čini sastavni dio ovog rješenja, tako da ima pripasti:

- predlagateljici RH, OIB: 52634238587

- novoformirana kčbr. [katastarska čestica] dubina oranica u površini od 1 ha 33 a 82 m2, u cijelosti

- a protustranci VL, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] Republike 10

- novoformirana kčbr. [katastarska čestica] dubina oranica u površini od 1 ha 33 a 82 m2, u cijelosti.

II Svaka stranka snosi svoje troškove.

Obrazloženje

1. ZZ predlagateljice podnijela je ovom sudu prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] dubina oranica u površini od 26764 m2, suvlasništvo predlagateljice RH u ½ dijela i protustranke VL u ½ dijela. Ističe da kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s istočne stranke graniči sa kčbr. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina], a koja kčbr. je u samovlasništvu Republike Hrvatske. Predložila je da se od kčbr. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina] odvoji površina sa istočne strane koja pripada predlagateljici te da se osnuje nova kčbr. koja će biti vlasništvo RH.

2. Punomoćnik protustranke VL, RL, na ročištu održanom 23. svibnja 2024. godine izjavio je da se prijedlogu predlagateljice ne protivi, da pristaje na geometrijsku podjelu nekretnina, s tim što bi protustranka željela i imala interes da dobije dio koji bi graničio s kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

3. U nastavku postupka stranke su suglasne bile da sud uzme u obzir prijedlog parcelacije kčbr. [katastarska čestica] upisane u zk.uzl. 223 k. o. [katastarska općina] a koji geodetski elaborat broj 1/2025 od 13. veljače 2025. godine, je izradio Agrodet d.o.o. za uslugu i trgovinu Zagreb, a koji je dostavljen i kod DGU, Područnom uredu za katastar Osijek, Odjelu za katastar nekretnina Našice, Klasa: 932-06/2025-02/22, Urbroj: 541-25-05/3-25-3 od 28. veljače 2025. godine.

4. Sud je izvršio uvid u geodetski elaborat broj 1/2025 od 13. veljače 2025. godine, a koji je izradio Agrodet d.o.o. za uslugu i trgovinu Zagreb, a koji je dostavljen DGU, Područnom uredu za katastar Osijek, Odjelu za katastar nekretnina Našice, Klasa: 932-06/2025-02/22, Urbroj: 541-25-05/3-25-3 od 28. veljače 2025. godine, iz kojeg proizlazi da je novo stanje nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za kčbr. [katastarska čestica] novoformirana kčbr. [katastarska čestica] u naravi dubina oranica u površini od 13382 m2 i novoformirana kčbr. [katastarska čestica] u naravi dubina oranica u površini 13382 m2, a sve ukupno 26764 m2, a kje novoformirane čestice i dalje u geodetskom elaboratu predstavljaju suvlasništvo RH i VL, svaki u ½ dijela.

5. Tako iz elaborata proizlazi da su formirane dvije nove čestice i to kčbr. [katastarska čestica] i kčbr. [katastarska čestica] u k. o [katastarska općina], a što je i ucrtao u gore citiranom geodetskom elaboratu na koje stranke nisu imale primjedbe, a temeljem kojeg su kao i svih podataka u spisu, a na suglasan prijedlog stranka, sud suvlasničku zajednicu nekretnina geometrijski podijelio na način da predlagateljici RH, pripadne novoformirana kčbr. [katastarska čestica] u naravi dubina oranica u površini od 1 ha 33 a 82 m2, u cijelosti, a protustranci VL, novoformirana kčbr. [katastarska čestica] dubina oranica u površini od 1 ha 33 a 82 m2, u cijelosti.

6. Kako stranke nisu prigovarale geodetskom elaboratu broj 1/2025 od 13. veljače 2025. godine, a koji je izradio Agrodet d.o.o. za uslugu i trgovinu Zagreb, a koji je dostavljen DGU, Područnom uredu za katastar Osijek, Odjelu za katastar nekretnina Našice, Klasa: 932-06/2025-02/22, Ur.broj: 541-25-05/3-25-3 od 28. veljače 2025. godine, sud je u cijelosti prihvatio prijedlog stranaka kao osnovan i proveo razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina stranaka prema suglasnom prijedlogu stranaka, geometrijskom diobom koja će se temeljem geodetskog elaborata provesti u DGU, Područni ured za katastar Osijek, Odjel za katastar nekretnina Našice i u ZK odjelu ovog suda.

7. Kako su stranke bile u cijelosti suglasne o načinu razvrgnuća to je sud udovoljio njihovu zahtjevu i sukladno čl.50. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima razvrgnuo suvlasničku zajednicu nekretnina stranaka upravo temeljem njihovog valjanog sporazuma o načinu razvrgnuća koji je u cijelosti kao takav bio dopušten.

8. Kako su stranke predložile da svaka od njih snosi svoje troškove to je riješeno kao pod II izreke.

Našice, 22. prosinca 2025. godine

S U T K I N J A:

Marina Godžirov

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana po primitku istog. Žalba se podnosi u četiri istovjetna primjerka putem ovog suda nadležnom županijskom sudu.

DOSTAVITI:

1. ZZ predlagateljice

2. Pun. protustranke