REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

Kranjčevićeva 8,52100 Pula

Posl. br. P-643/2025-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E  N A T E M E L J U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Puli-Pola, po sucu toga suda Danieli Subotić Biondić kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja MJ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Vladimir Popović, odvjetnik iz Žminja, protiv tuženika VJ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Biserka Radolović, odvjetnica iz Pule, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 19. prosinca 2025. godine

r i j e š i o  j e

I Utvrđuje se da je tužitelj JJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 44026 Chesterland, vlasnik nekretnine kč [katastarska čestica] kuća upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] ko. [katastarska općina], te je tuženik DJ dužan trpjeti uknjižbu prava vlasništva u cijelosti u korist tužitelja MJ.

II Nalaže se zemljišno knjižnom odjelu Pula-Pola, Općinskog suda u Puli-Pola da nakon pravomoćnosti ove presude izvrši uknjižbu prava vlasništva u korist tužitelja na nekretnini iz točke I izreke ove presude

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je na nekretnini označenoj kao kč *68/8 kuća, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] ko. [katastarska općina], kao vlasnik upisan DJ. Prije pokretanja ovog postupka tužitelj je nastojao mirnim putem riješiti spor, međutim bezuspješno. Navedeno stanje da ne odgovara stvarnom stanju već je navedena nekretnina vlasništvo tužitelja u cijelosti. Naime, tužitelj zajedno sa svojim pravnim prednicima drži predmetnu nekretninu u nesmetanom samostalnom posjedu u razdoblju od preko 60 godina, a prednici tužitelja kao i sam tužitelj su oduvijek bili uvjerenja kako oni dolaze upisani kao vlasnici nekretnine u cijelosti. Nikada nitko, ni tužitelju osobno, a ni njihovim pravnim prednicima nije osporavao pravo vlasništva ili ih bilo kako ometao u posjedu, dajući im do znanja da navedena nekretnina nije njihovo vlasništvo. U konkretnom slučaju radi se o nekretnini koju su ranije pravni prednici tužitelja koristili kao štalu gdje su držali životinje, a danas tužitelj tu nekretninu koristi kao prostor – garažu gdje se nalaze stvari tužitelja, dakle tužitelj u navedenom prostoru drži svoje alate, traktor i druge stvari. Sama nekretnina je „spojena“ sa kućom u vlasništvu tužitelja i oduvijek se je smatralo da „štala“ pripada kući. Objekt je ograđen i samo tužitelj ima pristup navedenoj nekretnini. Uzimajući u obzir sve navedeno, a posebno činjenicu da tužitelj zajedno sa svojim pravnim prednicima kvalificirano posjeduje utužene nekretnine kroz razdoblje od preko 60 godina, to isti smatra da su ostvarene pretpostavke za stjecanje prava vlasništva na temelju samog Zakona, pa predlaže da sud da nakon provedenog postupka donese presudu kako je pobliže opisano u izreci.

2. Nakon što je tuženik zaprimio tužbu tužitelja isti se podneskom zaprimljenim kod Naslovnog suda od 16. prosinca 2025. očitovao da priznaje tužbeni zahtjev u cijelosti ali osporava pravo tužitelja na naknadu troškova postupka te osporava svoju obvezu da snosi bilo koje troškove ovog postupka uključujući i sudsku pristojbu na odgovor na tužbu.

3. Sukladno odredbi čl. 331. st. 1. Zakona o parničnom postupku sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presudu - rješenje na temelju priznanja) ukoliko tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev zbog čega je odlučeno kao u točci I i II izreke.

U Puli, 19. prosinca 2025. godine

S u d a c

Daniela Subotić Biondić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu ovome sudu u roku od 15 dana od dana primitka istog, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dna:

- tužitelju po pun.

- tuženiku po pun.