Republika Hrvatska
Općinski sud u Velikoj Gorici
Stalna služba u Ivanić-Gradu
Ivanić-Grad, Športska 2
Poslovni broj: Ovr-1147/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić-Gradu po sucu Damiru Gazdiku, rješavajući u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb, Miševečka 15 A, OIB:15907062900 zastupanog po Petru Petriću i Ana-Mariji Kajić, odvjetnicima iz Petrić&Kajić, odvjetničko društvo d.o.o., Zagreb, protiv protivnika osiguranja OU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 19. prosinca 2025.
r i j e š i o j e
I Na temelju:
- pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Ilinke Lisonek iz Zagreba, kao povjerenika Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ovrv-97474/2024, javnobilježničke oznake UPP/OS-Ovrv-1334/2024, koje je doneseno 30.12.2024. godine, radi naplate novčane tražbine u iznosu od 70,62 eur, zajedno sa zateznom kamatom tekućom na iznos od:
- 22,22 eur počevši od 26.04.2024. pa do isplate,
- 17,51 eur počevši od 25.05.2024. pa do isplate,
- 12,21 eur počevši od 27.06.2024. pa do isplate,
- 9,98 eur počevši od 26.07.2024. pa do isplate,
- 8,70 eur počevši od 24.08.2024. pa do isplate,
po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine teradi naplate troška ovršnog postupka u iznosu od 40,00 eur, zajedno sa zatezno kamatom od 30.12.2024. godine pa do isplate, po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,
- pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Krešimira Valića iz Zagreba, kao povjerenika Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ovrv-70258/2025, javnobilježničke oznake UPP/OS-Ovrv-1018/2025, koje je doneseno 08.07.2025. godine, radi naplate novčane tražbine u iznosu od 193,73 eur, zajedno sa zateznom kamatom tekućom na iznos od:
- 8,86 eur počevši od 25.09.2024. pa do isplate,
- 9,75 eur počevši od 29.10.2024. pa do isplate,
- 24,83 eur počevši od 07.12.2024. pa do isplate,
- 35,09 eur počevši od 28.12.2024. pa do isplate,
- 42,16 eur počevši od 29.01.2025. pa do isplate,
- 36,35 eur počevši od 25.02.2025. pa do isplate,
- 36,69 eur počevši od 26.03.2025. pa do isplate,
po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine te radi naplate troška ovršnog postupka u iznosu od 70,00 eur, zajedno sa zatezno kamatom od 08.07.2025. godine pa do isplate, po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,
kao i radi naplate troška ovog ovršnog postupka u iznosu od 75,77 € zajedno sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja ovog rješenja o ovrsi pa do namirenja ovrhovoditelja po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na suvlasničkom dijelu nekretnine protivnika osiguranja i to na 3669/582407 suvlasničkog dijela, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-44) z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], površine 901 m2 i to DVORIŠTE, površine 70 m2 i STAMBENA ZGRADA, UL. MATIJE MAGDALENIĆAR., površine 831 m2, a koji suvlasnički dio je povezan sa posebnim dijelom nekretnine - jednoipolsobni stan br.4. na 6. katu stubišta I, koji se sastoji od jedne sobe, sobice, kuhinje, izbe, kupaonice s wc om i predsoblja, NKP 34,33 m2 i lođe NKP 2,36 m2, ukupne NKP 36,69 m2, u zgradi u [adresa], upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kojeg stana je protivnik osiguranja suvlasnik u ½ dijela.
II Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba određena.
III Nalaže se Zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog suda u Velikoj Gorici da izvrši predbilježbu založnog prava, dok će se uknjižba zaloga i zabilježba ovršnosti tražbine izvršiti nakon pravomoćnosti ovog rješenja.
IV Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju učinak da se ovrha na ovoj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., podnio je protiv protivnika osiguranja OU prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja kako je navedeno pod točkom I izreke ovog rješenja.
2. Predlagatelj osiguranja navodi da tražbina predlagatelja proizlazi iz pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Ilinke Lisonek iz Zagreba, kao povjerenika Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ovrv-97474/2024, javnobilježničke oznake UPP/OS-Ovrv-1334/2024, koje je doneseno 30.12.2024. godine i pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Krešimira Valića iz Zagreba, kao povjerenika Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ovrv-70258/2025, javnobilježničke oznake UPP/OS-Ovrv-1018/2025, koje je doneseno 08.07.2025., u koje je sud izvršio uvid.
3. Sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige za nekretninu upisanu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te je utvrđeno da je protivnik osiguranja suvlasnik opisanog stana odnosno suvlasnik dijela nekretnine kako to navodi predlagatelj osiguranja u prijedlogu za osiguranje.
4. Slijedom provedenoga postupka utvrđeno je da je udovoljeno pretpostavkama iz članka 296. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22) dalje: OZ) i sukladno odredbama članka 297. i 298. OZ-a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja određena je uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine u zemljišnoj knjizi na nekretnini protivnika osiguranja upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], odnosno odlučeno je kao u točci I izreke.
5. Određeno osiguranje odnosi se i na trošak ovog postupka u iznosu od 75,77 € koji se odnosi na trošak sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 50,00 € prema Tbr. 11. točka 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, 37/22, 126/22, 138/23), uvećan za PDV 25% u iznosu od 12,50 € te trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 13,27 €, sve sukladno čl. 14. st. 4. i 8. OZ-a.
6. Kako je temeljem čl. 290. u vezi s člankom 11. st. 4. OZ-a određeno da žalba ne odgađa provedbu rješenja, odlučeno je da se predmetno rješenje radi predbilježbe založnog prava dostavi zemljišno-knjižnom odjelu, dok će se uknjižba izvršiti nakon dostavljanja pravomoćnog rješenja.
7. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci.
U Ivanić-Gradu, 19. prosinca 2025.
Sudac:
Damir Gazdik
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u dva primjerka u roku od osam (8) dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja.
Žalba ne odgađa provedbu rješenja (čl. 11. st. 4. OZ).
DNA:
1. rješenje nepravomoćno,
2. dostavi:
- predlagatelju osiguranja po pun.
- protivniku osiguranja, uz prijedlog za osiguranje
- Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Velikoj Gorici, uz prijedlog za osiguranje
- nakon pravomoćnosti Zemljišno-knjižnom Općinskog suda u Velikoj Gorici,
3. spis u kal 20 dana,
