Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Varaždin, Trg slobode 9
Poslovni broj: R1 Ob-636/2025-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Varaždinu, po sutkinji Željki Schveibert Golubović, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom postupku predlagateljice HŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćnici Sonji Dušić Poljak, odvjetnici iz Koprivnice, uz sudjelovanje mlt. ĆŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po posebnoj skrbnici CŽ, zaposlenici Centra za posebno skrbništvo, Podružnica Virovitica, Trg Ljudevita Patačića 1, radi mjere zaštite imovine i imovinskih prava djeteta, izvan ročišta 19. prosinca 2025.,
r i j e š i o j e
I. Predlagateljici HŽP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], odobrava se raspolaganje imovinom i imovinskim pravima mlt. ĆŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], na način da joj se odobrava da sve predmetne čestice upiše u upisnik obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva kod upisnika OPG-a, čiji je nositelj podnositeljica zahtjeva, kod Agencije za plaćanja u poljoprivredi kao i da sklopi pravni posao kojim će se za korist podnositeljice zahtjeva na predmetnim česticama osnovati osobna služnost plodouživanja do punoljetnosti mlt. ĆŽ, odnosno do 9. listopada 2027. godine. Kao i da se navedeni pravni posao osnivanja plodouživanja upiše u zemljišnim knjigama kod nadležnog z. k. odjela na predmetnim česticama na suvlasničkom djelu mlt. ĆŽ i to:
1. nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],
k. č. br. [katastarska čestica] Suholinjak sa 1964m2,
oranica sa 1964m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 1820m2,
livada sa 1820m2,
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 3125m2,
livada sa 3125m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 367m2;
livada sa 367m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Poljnica sa 842m2;
oranica sa 842m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Ledine sa 5754m2;
oranica sa 5754m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 648m2;
livada sa 648m2,
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 834m2;
livada sa 834m2,
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 842m2;
livada sa 842
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 834m2;
livada sa 834m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 1154m2;
livada sa 1154m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 2561m2;
livada sa 2561m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 784m2;
livada sa 784m2,
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 691m2;
livada sa 691m2,
u 8/18 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 690m2;
livada sa 690m2,
u 2/9 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 831m2;
oranica sa 831m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 1755m2;
oranica sa 1755m2,
u 2/9 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 1353m2;
livada sa 1353m2,
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 1302m2;
livada sa 1302m2,
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 755m2;
livada sa 755m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 1615m2;
livada sa 1615m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 964m2;
oranica sa 964m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 964m2;
oranica sa 964m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Vratno sa 3122m2;
oranica sa 3122m2,
u 14/180 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Varag sa 2226m2;
oranica sa 2226m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parage sa 582m2;
oranica sa 582 m2
k. č. br. [katastarska čestica] Parage sa 342m2;
oranica sa 342 m2
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 1730m2;
livada sa 1730m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] u Selu sa 1159m2;
voćnjak sa 1159m2,
k. č. br. [katastarska čestica] u Selu sa 593m2;
voćnjak sa 593m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 2877m2;
oranica sa 2877m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 938m2;
oranica sa 938m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 1798m2;
oranica sa 1798m2,
u 2/6 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 971m2;
oranica sa 971m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 1712m2;
oranica sa 1712m2,
u 2/6 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Ledine sa 2878m2;
oranica sa 2878m2,
u 2/6 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Ledina sa 11509m2;
oranica sa 11509m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 5553m2;
oranica sa 5553m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 2539m2;
oranica sa 2539m2,
u 10/18 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 827m2;
oranica sa 827m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 1723m2;
oranica sa 1723m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Log sa 989m2;
livada sa 989m2,
k. č. br. [katastarska čestica] pod Log sa 1086m2;
livada sa 1086m2,
k. č. br. [katastarska čestica] pod Log sa 97m2;
livada sa 97m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parage sa 2489m2;
oranica sa 2489m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Mali Deli sa 1399m2;
oranica sa 1399m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Suholinjak sa 1241m2;
oranica sa 1241m2,
u 2/6 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 1888m2;
oranica sa 1888m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 611m2;
oranica sa 611m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 486m2;
oranica sa 486m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 1353m2;
voćnjak sa 1353m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 561m2;
oranica sa 561m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 953m2;
oranica sa 953m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Ledine sa 7632m2;
oranica sa 7632m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 1500m2;
livada sa 1500m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 971m2;
oranica sa 971m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 3356m2;
oranica sa 3356m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 5039m2;
oranica sa 5039m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 5126m2;
livada sa 5126m2,
u 2/4 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 1614m2;
livada sa 1614m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 878m2;
oranica sa 878m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 5733m2;
oranica sa 5733m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Vratno sa 1061m2;
oranica sa 1061m2,
u 2/18 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Ledine sa 4316m2;
oranica sa 4316m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Veliki Dol sa 1347 m2;
oranica 1347 m2
k. č. br. [katastarska čestica] Veliki Dol sa 860 m2;
oranica 860 m2
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 1086m2;
oranica sa 1086m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Ledine sa 2877m2;
oranica sa 2877m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Ledine sa 7194m2;
oranica sa 7194m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 2565m2;
livada sa 2565m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 859m2;
oranica sa 859m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 900m2;
oranica sa 900m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 1773m2;
oranica sa 1773m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Varag sa 1007m2;
oranica sa 1007m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 1373m2;
livada sa 1373m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Vratno sa 2104m2;
oranica sa 2104m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 1637m2;
oranica sa 1637m2,
u 8/18 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Vratno sa 1299m2;
oranica sa 1299m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Vratno sa 1924m2;
oranica sa 1924m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 928m2;
oranica sa 928m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 1896m2;
oranica sa 1896m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 126m2;
oranica sa 126m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 130m2;
oranica sa 130m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 201m2;
oranica sa 201m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 209m2;
oranica sa 209m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 1388m2;
pašnjak sa 1388m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 2453m2;
oranica sa 2453m2,
u 2/6 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Veliki Del sa 2489m2;
oranica sa 2489m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Veliki Del sa 2489m2;
oranica sa 2489m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] oranica u Selima sa 1 jutro 309 čhv
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Lug sa 2960m2;
šuma sa 2960 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Novi Krči sa 5754m2;
livada sa 5754 m2,
u 2/6 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Polaček sa 3830m2;
oranica sa 3830 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Paragi sa 2834m2;
oranica sa 2834 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parage sa 2812m2;
oranica sa 2812 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 6474 m2;
oranica sa 5755 m2,
livada sa 719 m2,
u 2/6 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Kolodvorska ulica sa 2607 m2;
oranica 2607 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Poroge sa 8942 m2;
oranica sa 8942 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica], Kolodvorska ulica sa 19982 m2;
oranica sa 19982 m2,
u 2/9 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Parag sa 3701 m2;
oranica sa 3701 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Porog sa 2985m2;
oranica sa 2985 m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Porog sa 1356m2;
oranica sa 1356 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Kolodvorska ulica sa 2609 m2;
oranica sa 2609 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Kolodvorska ulica sa 2323 m2;
oranica 2323 m2,
k. č. br. [katastarska čestica] Paragi sa 7794 m2;
oranica sa 7794 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Danajke sa 11827 m2;
oranica sa 11827 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Danajke sa 5253 m2;
oranica sa 5253 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Bezje sa 3284 m2;
oranica sa 3284 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Močvar sa 594 m2;
šuma sa 594 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Danajke sa 2997 m2;
oranica sa 2997 m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Danajke sa 5021m2;
oranica sa 5021 m2
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
[katastarska općina]
k. č. br. [katastarska čestica] Suholnjak sa 1032m2;
livada sa 1032m2,
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 719m2;
livada sa 719m2,
k. č. br. [katastarska čestica] pod Reka sa 554m2;
livada sa 554m2,
u 2/3 dijela cijelih nekretnina
Obrazloženje
1. Predlagateljica je, kao majka i z.z. mlt. ĆŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] podnijela prijedlog za raspolaganje imovinom mlt. ĆŽ, na način da joj se odobri raspolaganje nekretninama u suvlasništvu mlt.djeteta na način da joj se odobri sklapanje pravnog posla osnivanja plodouživanja na predmetnim nekretninama suvlasničkom djelu mlt. ĆŽ.
2. Na ročištu održanom 6. studenog 2025. predlagateljica je izjavila da je kao majka i z.z. ĆŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] podnijela prijedlog iz kako bi se mogla nastaviti baviti obiteljskim poljoprivrednim gospodarstvom nakon smrti supruga, odnosno kako bi mogla dobiti poticaje. Naime, objašnjeno joj je od strane agencije da ukoliko se želi nastaviti baviti OPG-om i tražiti poticaje mora biti vlasnik predmetnih čestica iznad 50% suvlasničkog udjela ili isto imati u plodouživanju. Kako je mlt. ĆŽ suvlasnica u većini tih nekretnina u 2/3 dijela kako bi dobila poticaje treba tražiti upis plodouživanja na njezinom suvlasničkim dijelu, a kako bi mogla upisati plodouživanje, treba odobrenje suda za raspolaganje nekretninama u suvlasništvu mlt. djeteta. Misli da na taj način ne bi nikako oštetila kćer jer bi plodouživanje bilo upisano samo do njezine punoljetnosti, a i u interesu joj je da se nastavi djelatnost OPG-a i da dobi poticaje.
3. Sukladno čl. 98. Obiteljskog zakona (103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23- dalje: ObZ-a) za raspolaganje vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima djeteta, dijete ili roditelji moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku. Nadalje, sukladno čl. 101 ObZ-a zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije odobrenje suda u izvanparničnom postupku. Ako roditelj koji zastupa dijete ne može pribaviti pisanu suglasnost drugog roditelja, sud će u izvanparničnom postupku na prijedlog roditelja odlučiti koji će od roditelja zastupati dijete u toj stvari, te prema okolnostima slučaja, odlučiti i o davanju odobrenja.
4. Zastupanjem se smatraju zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja (čl. 101 st. 2 Obiteljskog zakona). U konkretnom slučaju prijedlog je podnio jedan roditelj, dok je drugi umro sukladno čemu je predmetni zakonski uvjet zadovoljen te o istome nije potrebno donositi posebnu odluku.
5. Sud je izvršio uvid u priležeću dokumentaciju i to: rješenje o nasljeđivanju (list 12-23 spisa), izvadak iz BZP-a (list 24-30 spisa), izvadak iz zemljišne knjige (list 31-90 spisa), izvadak iz BZP-a (list 91-103 spisa), izvadak iz BZP-a (list 121-202 spisa).
6. Posebna skrbnica je u podnesku od 5. studenog 2025. navela da je suglasna s prijedlogom predlagateljice na način da se osobna služnost korištenja ili plodouživanja na predmetnim nekretninama koje su u suvlasništvu mlt. djeteta, osnuje na određeno vrijeme i to do punoljetnosti mlt. ĆŽ, odnosno do 9. listopada 2027. godine.
7. Slijedom svega navedenog utvrđeno je da je predmetno raspolaganje u interesu i za dobrobit mlt. ĆŽ, te je sukladno čl. 101. Obiteljskog zakona, sud predlagatelju odobrio raspolaganje imovinom i imovinskim pravima mlt. djeteta, na način kako je to navedeno u izreci ovog rješenja.
U Varaždinu 19. prosinca 2025.
Sutkinja
Željka Schveibert Golubović
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 15 dana, od dana primitka pismenog otpravka rješenja. Žalba se podnosi nadležnom županijskom sudu, putem ovog suda, pismeno u tri primjerka.
Dostaviti:
1. HŽ, [adresa], zastupana po punomoćnici Sonji Dušić Poljak, odvjetnici iz Koprivnice
2. Posebna skrbnica CŽ, Centar za posebno skrbništvo, Podružnica Virovitica,
Trg Ljudevita Patačića 1
