REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SESVETAMA
10360 SESVETE – Industrijska cesta 15
Poslovni broj: Ovr-135/2022-121
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Sesvetama, po sucu Marini Andrić, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja PRIVREDNA BANKA ZAGREB d.d., OIB 02535697732, Radnička cesta 50, Zagreb, zastupano po odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Leko i partneri iz Zagreba, protiv ovršenika GP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe, 18. prosinca 2025.
r i j e š i o j e
I. Iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnine upisane kod Općinskog suda u Sesvetama, Zemljišnoknjižnog odjela Dugo Selo u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], koja se sastoji od dvorišta površine 419 m2 i kuće br. 37/A površine 54 m2, [adresa], ukupne površine 473 m2, vlasništvo ovršenika u cijelosti, u ukupnom iznosu od 39.710,66 Eur namiruje se potraživanje založnog vjerovnika Privredna banka Zagreb d.d. i to:
- tražbina po osnovi glavne tražbine u ukupnom iznosu od 39.710,66 Eur
II. Zbog nedostatka sredstava iz iznosa cijene dobivene prodajom potraživanje založnog vjerovnika/ovrhovoditelja ne može se namiriti u cijelosti.
Ostaje nenamiren dio glavnice založnog vjerovnika Privredna banka Zagreb d.d. u iznosu od 39.440,75 Eur te potraživanje ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d.u cijelosti.
III. Nalaže se Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti točke I. ovog rješenja iznos od 39.710,66 Eur isplati na račun založnog vjerovnika Privredna banka Zagreb d.d., OIB 02535697732, Radnička cesta 50, Zagreb, IBAN: [broj bankovnog računa] kod Privredne banke Zagreb d.d., poziv na broj: HR05 41114-7601889582.
IV. Utvrđuje se da je ovrha određena rješenjem o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr- 135/22 od 18. veljače 2022. dovršena pravomoćnošću točke I. i II. izreke ovog rješenja.
Obrazloženje
1. Na prijedlog ovrhovoditelja ovaj sud je donio rješenje o ovrsi poslovni broj Ovr-135/22 od 18. veljače 2022. kojim je određena ovrha na nekretnini ovršenika, koje je postalo pravomoćno 5. ožujka 2022.
2. Na prvoj javnoj dražbi održanoj 28. veljače 2024. nekretnina označena u točki I. izreke ovog rješenja prodana je za iznos od 39.710,66 Eur te je doneseno rješenje o dosudi poslovni broj Ovr-135/22 od 26. travnja 2024. kojim je predmetna nekretnina dosuđena kupcu GPA iz [adresa], 16, OIB: [osobni identifikacijski broj], za iznos od 39.710,66 Eur.
3. Obzirom da je kupac uplatio kupovninu, trebalo je na temelju odredbe čl. 111. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/20., dalje: OZ) pristupiti namirenju tražbine vjerovnika založnog vjerovnika/ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d.
4. Odredbom čl. 112. OZ-a propisano je da se iz prodajne cijene namiruju ovrhovoditelji na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska i općine, gradovi i županije po osnovi poreza i drugih pristojbi.
5. Odredbom čl. 125. st. 1. OZ-a propisano je da o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje sud odlučuje rješenjem nakon održanog ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu.
6. Ročište za diobu kupovnine održano je 21. svibnja 2025.
7. Tražbine po osnovi poreza i drugih pristojbi nisu bile prijavljene tijekom postupka, kao ni na ročištu za diobu.
8. Na temelju odredbe čl. 113. st. 1. t. 1. OZ-a iz iznosa dobivenog prodajom prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji. Tražbine po osnovi navedenih prioritetnih troškova nisu bile prijavljene tijekom postupka.
9. Prema čl. 114. st. 1. OZ-a, nakon namirenja tražbina iz članka 113. OZ-a, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koje prestaju prodajom. U stavku 3. istog članka propisano je da se vjerovnici iz stavka 1. namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu.
10. Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak predmetne nekretnine utvrđeno je da je na prvom mjestu u prvenstvenom redu upisano založno pravo u korist založnog vjerovnika Privredna banka Zagreb d.d. pod poslovnim brojem: Z-2846/07, radi osiguranja tražbine u iznosu od 79.151,41 Eur. Prema tome, iz iznosa kupovnine se prvenstveno namiruje tražbina osigurana založnim pravom koje je na nekretnini ovršenika upisano na prvom mjestu u prvenstvenom redu, u ukupnom iznosu od 39.710,66 Eur. Privredna banka Zagreb d.d. kao založni vjerovnik nije dostavio obračun potraživanja s osnove založnog prava upisanog pod posl. br. Z-2846/07, pa je iznos glavnice od 79.151,41Eur utvrđen uvidom u zemljišne knjige. Založni vjerovnik Privredna banka Zagreb d.d. ostaje prema tome nenamiren za dio glavnice u iznosu od 39.440,75 Eur, dok ovrhovoditelj Privredna banka Zagreb d.d. ostaje nenamiren u cijelosti.
11. Na temelju odredbe čl. 125. st. 5. i 6. OZ-a sud je odlučio kao u točki III. izreke i naložio Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti točke I. ovog rješenja izvrši isplatu ovrhovoditelju.
12. S obzirom da namirenje založnog vjerovnika iz iznosa dobivenog prodajom sukladno čl. 80. OZ-a predstavlja posljednju ovršnu radnju u ovom postupku, sud je na temelju čl. 73. st. 1. i 2. OZ-a odlučio kao u točki IV. izreke.
U Sesvetama 18. prosinca 2025.
Sudac:
Marina Andrić
Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.
DN-a:
1. Ovrhovoditelj/založni vjerovnik po pun. na znak PBZ10-99805
2. Ovršenik
3. Financijskoj agenciji na Klasa: O/110-10/23-01/1374, po pravomoćnosti
4. Ministarstvo financija - Porezna uprava, Područni ured Zagreb, Služba za naplatu i ovrhu - Albrechtova 42, Zagreb - po pravomoćnosti
