REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Novi Zagreb - Istok, Turinina 3

Poslovni broj: P-1125/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

PRESUDA NA TEMELJU PRIZNANJA

Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu toga suda Martini Klanac, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja GO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa odvjetnik Ante Knezović iz Zagreba, protiv tuženika OO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa odvjetnik Imon Choudhury iz Zagreba, radi utvrđenja, dana 18. prosinca 2025. godine

p r e s u d i o  j e

1. Opoziva se Ugovor o darovanju sklopljen između tužitelja GO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] tuženika OO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], G [adresa] od 22.5.2023. godine, ovjeren po javnom bilježniku Maji Škrinjarić iz Zagreba pod brojem OV-669/2025, kojim je tužitelj darovao tuženiku nekretninu sada upisanu u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zamljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao k. č. br. [katastarska čestica], u naravi dvorište površine 859 m2, kuća, [adresa] površine 154 m2, gospodarska zgrada površine 155 m2 i gospodarska zgrada površine 373 m2, ukupne površine 1541 m2.

2. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja na nekretnini upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zamljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao k. č. br. [katastarska čestica], u naravi dvorište površine 859 m2, kuća, [adresa] površine 154 m2, gospodarska zgrada površine 155 m2 i gospodarska zgrada površine 373 m2, ukupne površine 1541 m2.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da su tužitelj i tuženik otac i sin, te da je dana 22.5.2023. godine tužitelj darovao tuženiku nekretninu, tada upisanu u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao k. č. br. [katastarska čestica] Ulica Slavka Čora, ukupne površine 1541 m2, od čega dvorište površine 859 m2, gospodarska zgrada površine 373 m2, kuća, [adresa] površine 154 m2 i gospodarska zgrada površine 155 m2.

Darovanje je učinjeno Ugovorom o darovanju nekretnina od 22.05.2023. godine, ovjerenom po javnom bilježniku Maji Škrinjarić iz Zagreba, dana 22.05.2023. godine, pod brojem ovjere OV-669/2023 te je isti Ugovor proveden u zemljišnoj knjizi. Zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] je u međuvremenu utrnut, te je nekretnina sada upisana u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao k. č. br. [katastarska čestica], u naravi dvorište površine 859 m2, kuća, [adresa] površine 154 m2, gospodarska zgrada površine 155 m2 i gospodarska zgrada površine 373 m2, ukupne površine 1541 m2, te je tuženik temeljem Ugovora o darovanju upisan kao isključivi vlasnik ove nekretnine (u 1/1 dijela).

1.1. Navodi da se tuženik teže ogriješio o zakonom utvrđene dužnosti prema tužitelju i članovima njegove uže obitelji, pa je tužitelj 5.12.2025. dao izjavu o opozivu darovanja na kojoj je ovjerio svoj potpis kod javnog bilježnika Dražena Markuša, broj ovjere OV-9421/2025, te je opozvao darovanje nekretnine tuženiku zbog grube nezahvalnosti tuženika, odnosno, zbog toga što se tuženik teže ogriješio o zakonom utvrđene dužnosti prema tužitelju te prema članovima njegove uže obitelji. Tužitelj je istog dana obavijestio tuženika o opozivu na način da je otišao do tuženika, na adresu gdje privremeno boravi, te mu je predao izjavu, odnosno još jednom nastojao mirnim putem riješiti spor. Naime, navodi da je tražio od tuženika kao obdarenika da zaključe pravni posao kojim se vlasništvo nekretnine vraća tužitelju i koji pravni posao će sadržavati klauzulu za uknjižbu vlasništva tužitelja u zemljišnu knjigu, ali tuženik nije postupio po traženju tužitelja, te stoga tužitelj podnosi ovu tužbu kojim opoziva darovanje učinjeno tuženiku i to zbog grube nezahvalnosti, temeljem članka 494. stavak 1. i 2. Zakona o obveznim odnosima, te predlaže od suda da po provedenom postupku donese presudu u tom smislu, kako je to navedeno u izreci.

2. Tuženik je u podnesku od 15. prosinca 2025. priznao tužbeni zahtjev u cijelosti.

3. Slijedom navedenog, sud je donio presudu na temelju priznanja kojom je u cijelosti prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja, a sukladno čl. 331 st. 1 i čl. 338 st. 5. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje: ZPP).

U Zagrebu, dana 18. prosinca 2025.

Sudac:

Martina Klanac

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda pisano u tri primjerka, u roku od 15 dana od dana primitka pisanog prijepisa presude.

DNA:

1. Punomoćniku tužitelja

2. Punomoćniku tuženika