Poslovni broj: R1-34/2024-12
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI
STALNA SLUŽBA U KRKU
Bodulska 2/d, 51500 Krk
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Crikvenici – Stalna služba u Krku, po sutkinji Tini Gorički, u izvanparničnoj stvari predlagatelja 1. ŠL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Fabjančićeva 33, 2. KL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. PL rođ. Š, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. IL rođ. Š, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 5. AL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] odv. br. 4, 6. ČL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 7. CL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 8. ML, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 9. NL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10. UL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 11. GL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 12. ĆL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 13. EL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 14. OL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 15. LL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 16. TL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 17. ŠLE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 83646 Meridian, N. Rosa Springs Ave 6061, 18. ĐL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 19. DL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 20. HL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21. SL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 22. BL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 23. ZOLIKA NEMETA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 24. ŽL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 25. KLE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 26. VL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. JL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 28. TOMISLAVA KOLOBARA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 29. RL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 30. FL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 31. ZL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 32. ŠU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 33. KU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 34. PU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 35. IU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 36. AU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 37. ČU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 38. CU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 39. MU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. NU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svih zastupanih po punomoćniku Morenu Pajkoviću, odvjetniku u Rijeci, protiv protustranaka 1. UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] (ranije [adresa]) i 2. PLE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, nakon ročišta održanog 24. rujna 2025., 18. prosinca 2025.
r i j e š i o j e
I. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina oznaka kčbr. [katastarska čestica] šuma 541 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] šuma 631 m , kčbr. [katastarska čestica] šuma 553 m , kčbr. [katastarska čestica] šuma 654 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] šuma 650 m , kčbr. [katastarska čestica] nerazvrstano poljoprivredno zemljište 678 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] šuma 586 m , kčbr. [katastarska čestica] nerazvrstano poljoprivredno zemljište 576 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 500 m , kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 545 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] šuma 666 m , kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 758 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] šuma 855 m , kčbr. [katastarska čestica] nerazvrstano poljoprivredno zemljište 505 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] nerazvrstano poljoprivredno zemljište 506 m , kčbr. [katastarska čestica] šuma 1338 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] nerazvrstano poljoprivredno. zemljište 879 m , kčbr. [katastarska čestica] šuma 1322 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] pašnjak, šuma 1025 m (pašnjak 574 m , šuma 451 m ), kčbr. [katastarska čestica] maslinik 567 m , kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 290 m , kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 290 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] šuma 684 m , kčbr. [katastarska čestica] šuma 603 m , kčbr. [katastarska čestica] šuma 607 m , kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 935 m , kčbr. [katastarska čestica] nerazvrstano poljoprivredno zemljište 509 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 500 m , kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 959 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 919 m , kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 552 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] šuma 1052 m , kčbr. [katastarska čestica] šuma 1048 m , kčbr. [katastarska čestica] šuma 400 m[2] , koje se vode u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] šuma 793 m koja se vodi u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i kčbr. [katastarska čestica] šuma 683 m[2] koja se vodi u zk. ul. [broj ZK uloška], sve pri zemljišnim knjigama Zemljišnoknjižnog odjela Krk, Općinskog suda u Crikvenici tako da
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 541 m[2] ima pripasti u suvlasništvo 9. predlagateljice NL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u ½ dijela i 10. predlagateljice UL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u ½ dijela;
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 631 m[2] ima pripasti u suvlasništvo 3.predlagateljici PL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u ½ dijela i 4.predlagateljici IL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u ½ dijela;
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 553 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] šuma 654 m i kčbr. [katastarska čestica] šuma 650 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 25. predlagateljici KLE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] nerazvrstano poljoprivredno zemljište 678 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 39.- predlagateljice MU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 586 m[2] ima pripasti u suvlasništvo 28.-predlagatelja GU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u ½ dijela i 29.-predlagateljice RL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],
[adresa] u ½ dijela;
- kčbr. [katastarska čestica] nerazvrstano poljoprivredno zemljište 576 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 31.- predlagatelja ZL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 683 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 30. -predlagatelja FL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 500 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 17. predlagateljice ŠLE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 83646 Meridian, N. Rosa Springs Ave 6061;
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 545 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 19.-predlagatelja DL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 666 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 21. -predlagatelja SL
SL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 758 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 22.-predlagateljice BL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 855 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 5.-predlagatelja AL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] nerazvrstano poljoprivredno zemljište 505 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 24.- predlagateljice ŽL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] nerazvrstano poljoprivredno zemljište 506 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 18.- predlagatelja SL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 1338 m[2] ima pripasti u suvlasništvo 7.-predlagateljice CL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 3/4 dijela i 8. - predlagateljice ML, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/4 dijela;
- kčbr. [katastarska čestica] nerazvrstano poljoprivredno. zemljište 879 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 32.- predlagatelja ŠU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 793 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 40. -predlagateljice ĆU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 1322 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 27.-predlagatelja JL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak, šuma 1025 m[2] (pašnjak 574 m2, šuma 451 m2) ima pripasti u vlasništvo 1/1 23.-predlagatelja EU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] maslinik 567 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 20.-predlagateljice HL
HL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 290 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 11.-predlagatelja GL
GL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 290 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 12.-Predlagatelja ĆL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 684 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 1. -predlagatelja ŠL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 603 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 13. -predlagatelja EL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 607 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 14.-predlagateljice OL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 935 m[2] ima pripasti u suvlasništvo 33.-predlagateljice KU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u ½ dijela i 34.- predlagateljice PU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/2 dijela;
- kčbr. [katastarska čestica] nerazvrstano poljoprivredno zemljište 509 m[2] ima pripasti u vlasništvu 1/1 35.-predlagatelja IU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 500 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 37.-predlagateljice ČU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 959 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 36. -predlagatelja AU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 919 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 6.-predlagateljice ČL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak 552 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 2.-predlagateljice KL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 1052 m2 ima pripasti u suvlasništvo 15.-predlagateljice LL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u ½ dijela i 16.-predlagatelja TL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u ½ dijela;
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 1048 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 26.-predlagatelja VL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
- kčbr. [katastarska čestica] šuma 400 m[2] ima pripasti u vlasništvo 1/1 38.-predlagatelja CU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]; a što su predloženici dužni trpjeti.
II. Utvrđuje se da je prijedlog povučen u odnosu na OU iz [adresa].
III. Odbija se prijedlog u odnosu na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za koju je predloženo da ostane u suvlasništvu.
Obrazloženje
1. Predlagatelji su 1. ožujka 2024. podnijeli prijedlog za razvrgnuće suvlasništva u kojem navode da su predlagatelji i protustranke suvlasnici u idealnim dijelovima nekretnina navedenih u izreci, a koje da su prije provedbe parcelacije zemljišta temeljem Parcelacijskog elaborata potvrđenog 22. veljače 2022. od strane Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Rijeka, Odjela za katastar nekretnina Krk činile jedinstvenu k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. U pogledu navedenih nekretnina da postoji faktično razvrgnuće jer da su čestice omeđene i svaki suvlasnik da zna koja čestica pripada kojem suvlasniku. Pravna prednica PLE, LU da nije htjela sudjelovati u ikakvim pravnim radnjama izvansudskog razvrgnuća suvlasničke zajednice, objašnjavajući da je u poznim godinama pa podnose priejdlog za sudsko razvrgnuće. Predlagatelji da su dali izraditi geodetski elaborat kojim su definirane samostalne čestice i koji je u cijelosti proveden pri katastru. Predlažu provesti geometrijsko razvrgnuće prema priloženom parcelacijskom elaboratu.
2. Sukladno odredbi čl. 10. st. 2. Zakona o izvanparničnom postupku (Narodne novine broj 59/2023) prijedlog s prilozima dostavljen je protustrankama na odgovor koje su ga primile i na prijedlog nisu odgovorile.
3. Sud je povodom prijedloga zakazao i ročište na koje su protustranke uredno pozvane međutim nisu se odazvale niti su dostavile pisani podnesak, osim protustranke OU koja je na ročište pristupila, međutim u odnosu na nju je već bio i povučen prijedlog jer više nije upisana suvlasnica slijedom čega je riješeno kao u točki II. izreke. Iz činjenice da protustranke TU i PLE nisu odgovorile na prijedlog i nisu došle na ročište, sud zaključuje da su s prijedlogom suglasne.
4. Suvlasnicima u smislu odredbe čl. 47 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 94/17. - službeni pročišćeni tekst, 152/14., 81/15. - službeni pročišćeni tekst dalje u tekstu ZV) pripada pravo na razvrgnuće suvlasništva, a način razvrgnuća (diobe) nekretnina određen je odredbom čl. 50. st. 2. ZV, pa je u postupku sudskog razvrgnuća, ukoliko ne postoji sporazum stranaka o načinu razvrgnuća, sud dužan nekretnine podijeliti geometrijski, osim ako utvrdi da takva dioba nije moguća, a da se znatno ne umanji vrijednost, u kojem slučaju će sud odlučiti da se stvar proda na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način, a dobiveni iznos podijeliti razmjerno suvlasničkim dijelovima (civilno razvrgnuće).
5. Predlagatelji predlažu suvlasničku zajednicu razvrgnuti geometrijski, međutim to bi bio način razvrgnuća u kojem se tek temeljem rješenja o razvrgnuću provodi parcelacija što ovdje nije slučaj. Naime, k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] već je parcelirana u upravnom postupku a suvlasnici te čestice upisani su kao suvlasnici na novoformiranim česticama. Radi se stoga o situaciji iz čl. 52. ZV koja propisuje da kada suvlasnici razvrgavaju suvlasništvo na nekoliko stvari istodobno, sud može na zahtjev svakog od njih odlučiti da umjesto da se dijeli svaka pojedina stvar svakome od njih pripadne određena stvar, razmjerno suvlasničkim udjelima. Svi predlagatelji podnijeli su prijedlog zajedno i suglasno predlažu kome koja nekretnina ima pripasti pa stoga između njih postoji sporazum o tome kome će koja nekretnina pripasti, a protustranke se tome nisu protivile, slijedom čega je odlučeno kao u točki I. izreke.
6. Protustranke pak zajedno s predlagateljima ostaju suvlasnici k. č. [katastarska čestica] u udjelima kao do sada, slijedom čega se sadržajno u odnosu na tu nekretninu niti ne razvrgava suvlasništvo pa je prijedlog u tom dijelu odbijen (točka III. izreke).
U Krku, 18. prosinca 2025.
Sutkinja:
Tina Gorički
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove odluke stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovome sudu, a o žalbi odlučuje županijski sud.
